Риэлторлар Ақ үйді қай уақытта бағалайды

Сурет: depositphotos.com

АҚШ президенті Барак Обама мен оның отбасы бірнеше айдан кейін Ақ үйден кетеді. Әрине, оған келесі президент кіреді, және оның ешқашан сатылмай қалуы мүмкін емес. Бірақ егер бұл әлі де болса? Олар оған қаншалықты көмектесе алар еді?

Американың жетекші қаржылық журналы Barron's and Annie Gray of Grey Real Estate Advisors президент резиденциясының болжамды құны $90 млн деп есептейді.Бұл көрсеткіш жылжымайтын мүлік агенті келесі факторларды ескергеннен кейін пайда болды:

• құрылыс құны (232 жылы 1790 мың доллар, немесе шамамен 100 миллион доллар);
• 16 жатын бөлмесі бар үйді жалға беруден болатын кірістер (жылына $ 5 млн);
• салыстырмалы жылжымайтын мүліктің нарықтық бағасы (Дональд Трамптың Палм-Бичтегі 17 акр Мар-А-Лаго клубы 100 миллион долларға бағаланады).

Кейбір жылжымайтын мүлік саласының мамандары 90 миллион долларды бағаламау керек деп санайды.

«Менің ойымша, 90 миллион доллар бағасы төмен», - деп түсіндірді Кара Амир, Realtor.com сайтындағы Флорида риэлторы. Ол Ақ үйді Хью Хефнердің Playboy сарайымен салыстырды, ол бастапқыда 200 миллион доллар сұралып, соңында 100 миллион долларға сатылды.

Егер үй барлық өнер туындыларымен, тарихи жәдігерлермен және американдық естеліктермен бірге сатылатын болса, онда сату бағасы 250 миллион долларға дейін және одан да жоғары болады.

Бірақ веб-сайтқа сәйкес Zillowтіпті 250 миллион доллар бағасы Ақ үй үшін тым төмен. Елдегі жылжымайтын мүлік объектілерін бағалауды жүргізетін веб-сайт Вашингтондағы Пенсильвания даңғылы 1600-де салынатын ғимараттың құны шамамен 389 миллион долларды құрайды деп мәлімдейді.

Форум күнін де оқыңыз:

Силикон алқабының ең үлкен қаласында бір үйдің орташа бағасы миллионнан асты

Мемлекет басшылары қалай өмір сүреді: АҚШ президенттерінің 10 елдік үйі. ФОТО

АҚШ-тағы үй сату 2008 жылғы дағдарыстан кейін ең жоғары деңгейге жетті

Америкалық оның үйінде басқа біреудің тұрғанын анықтады. Бейне

Параққа өтіңіз Форум күні соңғы жаңалықтардан хабардар болу және материалдарға түсініктеме беру үшін Facebook-те. Қалаңыздағы оқиғаларды әлеуметтік желілерден бақылаңыз - Майами, Нью-Йорк и Сан-Франциско шығанағы аймағы.