Нью-Йорк әлемдегі ең қымбат баспана бар қалалардың бестігіне кірді

UBS 2019 жылжымайтын мүліктің жаһандық индексіне сәйкес, Парижде (Франция), Гонконгта және Ванкуверде (Канада) үй бағасы 150 жылдан бастап 2000% -ға өсті. Бұл туралы жазады CNBC.

Сурет: Депозитфоталар

Баға табысының орташа коэффициенті қазір он жеті жылмен салыстырғанда жеті.

UBS есеп беруі әлемдегі қалалардағы жылжымайтын мүлікке бағаның көтерілуі қаупін қадағалайды. Онда бүкіл әлемде өмір сүру құны, сондай-ақ кәсіпқойлар өз қалаларында пәтер сатып алу үшін «ең ұзақ жұмыс жасау керек» деген мәселелер қарастырылады.

Дүниежүзілік мүліктің қымбаттауы кезінде Гонконг бірінші орында тұр: орташа табысы екі есе көп болатын қызметкерге 650 шаршы метр (60 шаршы метр) пәтер сатып алу өте қиын.

«Соңғы жылдардағы бағалар кірістерден айтарлықтай асып түсті», - делінген хабарламада, бұл қалалардың өздеріне қауіп төндіруі мүмкін. «Егер жұмыс істейтін адамдар пәтер сатып ала алмаса, онда қаланың тартымдылығы мен өсу перспективалары төмендейді».

Тақырып бойынша: Мүлік салығы ең жоғары және ең төмен мемлекеттер

Есепте орташа бағаның өсуі 2012 жылдан бері алғаш рет тоқтап тұрғаны айтылады.

Орташа жалақысы бар жұмысшыны әлемнің ірі қалаларында 650 шаршы метр (60 шаршы метр) пәтер алу үшін қанша жыл қажет болады.

11 жыл: Нью-Йорк (АҚШ), Токио (Жапония) және Тель-Авив (Израиль)

«Пәтер сатып алу (650 шаршы метр) әлемнің көптеген қалаларында жоғары білікті қызмет көрсету саласында орташа жылдық табыс алатын адамдардың бюджетінен асып түседі», - делінген хабарламада.

Нью-Йорктегі бағалар 2006 жылғы ең төменгі деңгейден төмен болса да, қала көптеген адамдар үшін қымбат болып қала береді.

Тақырып бойынша: Американдық жылжымайтын мүліктің ерекшеліктері және неге қоршаулар жоқ

10 шаршы метрлік пәтерді сатып алу үшін жоғары білікті жұмысшы 650 жылдан астам уақыт жұмыс істеуі керек (негізінен Солтүстік Американың кез келген тұрғындары үшін). қала орталығына жақын жерде.

12 жыл: Сингапур

Бұл іс жүзінде пәтер сатып алуға 2009 жыл уақыт қажет болған 14 жылмен салыстырғанда аз.

«Сингапурдағы тұрғын үй нарығы - соңғы 10 жылда жеке тұрғын үйге қол жетімділік жақсарған бірнеше нарықтардың бірі», - делінген хабарламада. «Ағымдағы бағалар 2008 жылғы бағаларға ұқсас, ал кірістер 20 пайызға өсті».

Алайда орташа білікті жұмысшыға үй сатып алуға он жылдан астам уақыт қажет.

Тақырып бойынша: Жылжымайтын мүлікке инвестициядан жақсы ақша таба алатын 10 мемлекет

14 жаста: Лондон (Ұлыбритания)

«Лондондағы тұрғын үй нарығындағы бум аяқталды», - делінген хабарламада. - Инфляцияға түзетілген бағалар біраз уақыттан бері құлдырап келеді. Олар 10 жылдың ортасында шыңнан 2016% және соңғы төрт тоқсанда 4% -ға төмендеді ».

Алайда, сатып алушылар алғашқы рет ипотекалық төлемдерге кірісінің жартысынан көбін жұмсауда.

15 жыл: Париж (Франция)

Лондоннан айырмашылығы, Париж биыл жылжымайтын мүлік көпіршігі аймағына кірді және Еуропаның ең қол жетімді емес қаласы болып табылады.

«Франция астанасындағы тұрғын үйдің бағасы жаңа тарихи шыңға жетті», - делінген хабарламада.

21 жаста: Гонконг

Ең аз қол жетімді қала Солтүстік Америкада да, Еуропада да жоқ. Мұндағы басымдық Гонконгқа тиесілі.

«Инвесторлардың жоғары сұранысы, жалпы жағымды көңіл-күй мен капиталды ұлғайтуды жіберіп алудан қорқу Гонконгтағы нақты бағаның деңгейі 2008 және 2018 жылдар аралығында екі еседен астам өсті», - делінген хабарламада.

Тақырып бойынша: Мүлік салығы ең төмен АҚШ-тың 7 штаты

Гонконгтағы орташа жалақысынан 2 есе көп жұмыс істейтін жұмысшыға 650 шаршы метр (60 шаршы метр) пәтер алу қиынға соғады. Есеп бойынша, бұл жағдай жақында өзгереді: болжам бойынша, тұрғын үй бағасы 2020 жылы түсуі керек.

Форум күнін де оқыңыз:

Американың ірі қалаларында тұрғын үйдің қандай түрін 1500 долларға жалға алуға болады

Калифорнияда Голливуд Хиллсіндегі ең үлкен үй сатылымға шығарылды. ФОТО. ВИДЕО

Визаларды және азаматтығын сату: қай елдер өздерінің төлқұжаттарын сатады

Италиядағы аймақ ол жаққа көшу үшін айына 770 доллар ұсынады, бірақ бір шарт бар

АҚШ-тың әртүрлі штаттарынан 300 000 долларға қандай үй сатып алуға болады

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.