5 պատճառ, թե ինչու է վարձակալությունն ավելի լավ, քան գնել 2020-ին

Տասնամյակներ շարունակ տուն ունենալը ամերիկյան երազի հիմնաքարն էր: Բայց 2020-ին այս երազանքը, կարծես, մարում է շատ ամերիկացիների համար: Գրում է այդ մասին Fox Բիզնես.

Լուսանկարը ՝ Shutterstock

Բնակարանային վերջին ճգնաժամը շարունակում է մնալ պոտենցիալ տնային գնորդների ուշադրության կենտրոնում, իսկ կորոնավիրուսով պայմանավորված տնտեսության մեջ առկա խնդիրները լավատեսություն չեն առաջացնում:

Բնակարանային շուկա մտնել չցանկանալը արդարացված է: Տուն գնելը սովորաբար ամենամեծ գործարքն է, որը մարդկանց մեծ մասը կատարում է իրենց կյանքում:

Բնակարանների գների բարձրացման և տան սեփականության բարձր գնի հետ կապված ավելի ու ավելի շատ մարդիկ կասկածի տակ են դնում տուն որպես ամբողջություն գնելու վավերականությունը:

Տնային տնտեսության հետ կապված բացասական ռիսկերից խուսափելու համար տուն վարձելը արագորեն վերածվեց նախընտրելի այլընտրանքի:

5 պատճառ, թե ինչու է վարձակալությունն ավելի լավ, քան գնել 2020-ին:

1. ճկունություն

Ժամանակակից տնտեսության մեջ ճկունությունն առաջինն է: Աշխատանքի փոփոխությունը կարող է նպաստել երկարաժամկետ վաստակի և մասնագիտական ​​զարգացմանը:

Այս հնարավորություններից օգտվելու համար էական է աշխարհագրական ճկունությունը: Միջին ամերիկացի աշխատողը իր կարիերայի ընթացքում շուրջ 12 անգամ փոխում է աշխատանքը, և հաշվում է, որ կարճաժամկետ վարձակալությունը դարձել է նոր նորմ Միացյալ Նահանգներում:

Ին առարկայի: Ինչ տիպի բնակարան կարող եմ վարձել ԱՄՆ խոշոր քաղաքներում ամսական 1500 դոլարով:

Fկունությունը շարունակում է մնալ ֆինանսական լուծումների առաջնագծում նրանց համար, ովքեր ցանկանում են օպտիմիզացնել իրենց կարիերայի աճը, և, հետևաբար, կարճաժամկետ վարձակալության պարտավորությունները լավ ընտրություն են:

2. Պարտքը շարունակում է աճել

Ամերիկացիները պարտքերի հետ կապված խնդիրներ ունեն:

Հյուսիսարևմտյան փոխադարձ պլանավորման և առաջընթացի ուսումնասիրության համաձայն, միջին վիճակագրական ամերիկացի 30 ԱՄՆ դոլարի անձնական պարտք ունի ՝ չհաշված գրավադրումները: Այս պարտքը ուսանողական վարկերի, կրեդիտ քարտերի և այլ սպառողական պարտքերի խառնուրդ է:

Այս առումով ամերիկացիները ստիպված են կատարել խոշոր ամսական վճարումներ ՝ իրենց պարտքի բեռը թեթևացնելու համար ՝ խնայողությունների քիչ տեղ թողնելով, շտապ օգնության հիմնադրամի կամ ներդրումների համար:

Ամերիկացիների գրեթե 70% -ը խնայողություններ ունի 1 դոլարից ցածր:

Կենտրոնանալով իրենց անմիջական ամսական ֆինանսական պարտավորությունները կատարելու վրա, մարդկանց քիչ ժամանակ է հատկացնում իրենց տնտեսական ապագան պլանավորելու համար, ներառյալ հիփոթեքային մասով կանխավճարը կուտակելը:

3. Առանց վճարումները մնում են խոչընդոտ

ԱՄՆ բնակարանային շուկան գնալով թանկանում է, ընդ որում բնակարանների միջին գները հասել են պատմական առավելագույնին 2019 թվականին:

Այս աճի արդյունքում սպառողների համար ավելի ու ավելի դժվար է դառնում խնայել բավականաչափ կապիտալ վարկեր ավանդի համար ավանդի 20% կանխավճարով: ԱՄՆ բնակարանային շուկա մտնելու այս ստանդարտ խոչընդոտը, կարծես, անընդհատ աճում է:

Գնորդներին տևում է մոտ 7 տարի `20% կանխավճար վճարելու համար բավարար գումար հատկացնելու համար: Աշխատավարձի լճացման աճի համատեքստում հնարավոր տան գնորդները ստիպված են հետաձգել գնումը:

4. Քաղաքաշինությունը թանկ է

Վերջին մի քանի տասնամյակների ընթացքում վերադարձը տեղի ունեցավ քաղաքաշինության ոլորտ: Նյու Յորքի, Սան Ֆրանցիսկոյի, Լոս Անջելեսի և Չիկագոյի խոշոր քաղաքները ներգրավեցին շատ աշխատողների, ովքեր փնտրում են բարձր վարձատրվող աշխատանք: Այս ներհոսքի արդյունքում այս քաղաքներում բնակարանների գները և կյանքի գինը շարունակում են բարձրանալ:

Ին առարկայի: ԱՄՆ-ի 6 խոշոր քաղաքներ ՝ առավել մատչելի վարձով բնակարաններով

Անշարժ գույքի ավելի բարձր հարկերի, նվազեցման վճարների և աճող կենսապահովման ծախսերի պատճառով շատերը գտնում են, որ տուն գնելը անպտուղ է:

5. Փոխվել է ֆինանսական հաջողության հայեցակարգը

Ֆինանսական հաջողության նոր սահմանում է տիրում ամերիկյան մշակույթը, հատկապես նրանց համար, ովքեր առաջին անգամ մտնում են բնակարանային շուկա: Սպիտակ պարիսպ ունեցող երկրի տան հետ նախորդ նկարը, որպես տնտեսական հաջողությունների ցուցիչ, չի վերանդարտվում ժամանակակից մշակույթի հետ:

Չնայած մարդիկ, ի վերջո, ցանկանում են տուն ունենալ, նրանք տան սեփականությունը չեն համարում կարգավիճակի և ֆինանսական հաջողության խորհրդանիշ: Փոխարենը, նրանք ավելի շատ կենտրոնանում են ապրելակերպի, վաղաժամկետ կենսաթոշակի անցնելու և այլ նպատակների վրա:

Ֆինանսական հաջողության նոր սահմանումը նշանակում է առաջնահերթությունների այլ տարբերակ:

Կարդացեք նաև Ֆորումում ամեն օր.

Աշխարհի 15 վայրեր, որտեղ ճանապարհորդելիս կարող եք անվճար անցկացնել գիշերը

Ինչպե՞ս են վաստակում մերոնք Ամերիկայում հայրենակիցների ՝ ապօրինի ներգաղթյալների վրա

Fashionistas, դեղին տաքսիների և շքեղ բնակարանների քաղաք. Նյու Յորքի մասին 5 առասպելներ գալիս են կինոնկարներից

Բաներ, որոնք զարմացնում են ամերիկացիներին սովորական ռուսական բնակարանում

Ամերիկացիները լքում են մեծ և թանկ քաղաքները. Որտեղ են նրանք վազում

Ցանկանու՞մ եք ավելի կարևոր և հետաքրքիր նորություններ ԱՄՆ-ում կյանքի և Ամերիկա ներգաղթի մասին: — աջակցել մեզ նվիրաբերել! Բաժանորդագրվեք նաև մեր էջին Facebook: Ընտրեք «Առաջնահերթություն ցուցադրման» տարբերակը և նախ կարդացեք մեզ: Նաև մի մոռացեք բաժանորդագրվել մեր Telegram ալիք  իսկ Instagram-Այնտեղ շատ հետաքրքիր բաներ կան։ Եվ միացեք հազարավոր ընթերցողների Ֆորում Օրեկան Նյու Յորք — այնտեղ դուք կգտնեք շատ հետաքրքիր և դրական տեղեկություններ մետրոպոլիայի կյանքի մասին: