10 հարցեր, որոնք պետք է հարցնեք ԱՄՆ-ում տուն գնելիս

Միացյալ Նահանգներում տուն գնելու գործընթացը շատ բարդ է: Ամերիկյան անշարժ գույքի գրեթե բոլոր վաճառողները պոտենցիալ գնորդների համար կազմակերպում են այսպես կոչված բաց դռների օրեր: Այս պահին յուրաքանչյուրը կարող է տեսնել հետաքրքրության առարկան և վաճառողին կամ գործակալին հարցնել մի քանի կոնկրետ հարցեր:

Լուսանկարը

Հրատարակություն Ժամը տեղադրեց 10 ամենակարևոր հարցը վաճառողին հարց տալու համար:

1. Քանի՞ մարդ է հետաքրքրված գնումներով:

Միշտ կարող եք անշարժ գույքի գործակալից հարցնել, թե քանի մարդ է արդեն նայում տունը: Դա կախված կլինի սակարկության նրա ցանկությունից: Ուշադիր նայեք վաճառողի կամ նրա ներկայացուցչի արձագանքը:

2. Ո՞րն էր գույքի սկզբնական արժեքը:

Պետք է փորձել գործակալից ամեն ինչ իմանալ տան գնի վերաբերյալ: Ինչու է սեփականատերը բարձրացրել կամ իջեցրել ծախսերը: Հաճախ պատահում է, որ վաճառողը իջեցնում է գինը, քանի որ շտապում է տեղափոխվել և ցանկանում է որքան հնարավոր է շուտ վաճառել իր տունը:

3. Ինչու է սեփականության սեփականատերը ցանկանում հեռանալ:

Իհարկե, ոչ բոլորն են պատասխանելու այս հարցին: Բայց կարող եք փորձել: Նաև մի մոռացեք ավելին իմանալ տարածքի ենթակառուցվածքների մասին:

4. Ե՞րբ է վաճառվել գույքը:

Այս տեղեկատվությունը պետք է ձեզ տրամադրի անշարժ գույքի գործակալ կամ վաճառող: Եթե ​​տունը երկար ժամանակ չի վաճառում, ապա դրա հետևից կան որոշ պատճառներ: Փորձեք պարզել դրանք:

5. Տանը կա՞ն խնդիրներ:

Այստեղ մենք խոսում ենք գույքի վիճակի մասին: Դուք կարող եք լուսանկարել տան առաջին իսկ դիտման ժամանակ: Որպեսզի տեսողական ապացույցներ ունենաք տարբեր խնդիրների մասին:

Լուսանկարը

6. Արդյո՞ք տան տերերը երկար ժամանակ վերանորոգում են կատարել:

Սկզբունքորեն, դուք կարող եք ինքներդ պատասխանել այս հարցին ինքներդ նայելով օբյեկտի յուրաքանչյուր անկյուն: Տեղեկատվություն տանիքի վիճակի, էլեկտրականության և այլ կարևոր մանրամասների մասին:

7. Որքա՞ն արժեն կոմունալ ծառայությունները:

Սա շատ լուրջ հարց է, քանի որ խոսքը ֆինանսավորման մասին է: Հարցրեք կոմունալ վերջին օրինագիծը: Սա կօգնի ձեզ հաշվարկել ձեր ապագա բյուջեն:

8. Ո՞րն է տուն վաճառելու իրական պատճառը:

Շատ հաճախ տան սեփականատերերը նախօրոք կազմակերպում են բաց դռների օրեր: Գնորդները ուշադրություն են դարձնում գույքին, բայց գործարքը կարող է ավարտվել ավելի ուշ: Օրինակ ՝ ուսումնական տարվա ավարտին:

9. Որտե՞ղ է գտնվում ամենամոտ սրճարանը կամ խանութը:

Սա կօգնի ձեզ ավելի լավ ծանոթանալ տարածքին: Բարը կարող է ձեզ շատ բան պատմել այն վայրի մասին, որտեղ դուք պատրաստվում եք ապրել:

10. Ո՞վ է լինելու ձեր հարևանները:

Հարևանների մասին տեղեկատվությունը նույնպես շատ կարևոր է: Ովքե՞ր են այդ մարդիկ: Որտե՞ղ են նրանք աշխատում: Ինչ ես անում Պատասխանելով այս հարցերին ՝ դուք կհասկանաք, թե ում հետ միասին ստիպված կլինեք ապրել կողք կողքի:

Կարդացեք նաև Ֆորումում ամեն օր.

Միացյալ Նահանգներում բնակարան գնելու և վաճառելու թերություններ. Ռիելթորները պատասխանել են Ֆորումին Ամենօրյա ընթերցողների հարցերին

Ինչպե՞ս կփոխվեն հիպոթեկային վարկի և բնակարանների գները 2019 թվականին

Fed- ը բարձրացնում է տոկոսադրույքները. Ինչպես դա կազդի ձեր դրամապանակի վրա

ԱՄՆ-ում ձեր առաջին տունը գնելու ամենավատ քաղաքները

Լավագույն քաղաքները `ձեր առաջին տունը ԱՄՆ-ում գնելու համար

Բնակարանային շենքեր Ամերիկայում. Այն, ինչ դուք պետք է իմանաք

Ցանկանու՞մ եք ավելի կարևոր և հետաքրքիր նորություններ ԱՄՆ-ում կյանքի և Ամերիկա ներգաղթի մասին: — աջակցել մեզ նվիրաբերել! Բաժանորդագրվեք նաև մեր էջին Facebook: Ընտրեք «Առաջնահերթություն ցուցադրման» տարբերակը և նախ կարդացեք մեզ: Նաև մի մոռացեք բաժանորդագրվել մեր Telegram ալիք  իսկ Instagram-Այնտեղ շատ հետաքրքիր բաներ կան։ Եվ միացեք հազարավոր ընթերցողների Ֆորում Օրեկան Նյու Յորք — այնտեղ դուք կգտնեք շատ հետաքրքիր և դրական տեղեկություններ մետրոպոլիայի կյանքի մասին: