АҚШ-та жылжымайтын мүлік нарығында құлдырау байқалады, бірақ тұрғын үй бағасы әлі де өсуде

АҚШ-тағы тұрғын үй нарығы салқындауда, шілде айында үйлерді сатып алу туралы жасалған келісімшарттар маусыммен салыстырғанда 0,7% -ға азайды. Ал 2017 жылдың шілдесімен салыстырғанда бұл көрсеткіш 2,3% төмендеді.

Сурет: Депозитфоталар

Бұл АҚШ-тың тұрғын үйге деген сұранысының төмендегенін көрген жетінші ай, деп жазады CNBC.

Риэлторлардың бас экономисті Лоуренс Янг сатылымдардың төмендеуінің себебі, бірнеше жыл бойына тұрғын үй базарларында жеткіліксіз ұсыныс, ақыр соңында, үй сатып алу мүмкіндігінің артуы мүмкін сатып алушылардың көбейе алмайтындығына байланысты болды. . Ипотекалық несие бойынша пайыздық мөлшерлеменің өсуіне байланысты тұрғын үйге қол жетімділік одан да төмен. 30 жылдық әйгілі тұрақты ипотека бойынша орташа мөлшерлеме қазір жылдың басымен салыстырғанда жарты пайызға жоғары.

Сатылымның төмендеуіне қарамастан, Құрама Штаттардағы тұрғын үй бағасы әлі де қарқынмен өсуде. Маусымда олар алдыңғы аймен салыстырғанда 6% -дан астам өсті. Алайда, жылжымайтын мүлік бағасының өсуі баяулады. Бағалар, әдетте, сатылым деңгейіне байланысты, ал сату жыл бойына баяулады.

Өңірлік деңгейде АҚШ-тың солтүстік-шығысындағы жаңа ғимараттардағы пәтерлердің сатылымы айына 1% өсті, бірақ өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 2,3% құрады. Ортаңғыста айына сату 0,3% өсті, бірақ 1,5 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 2017% аз болды. Елдің оңтүстігінде сату айына 1,7% және жылына 0,9% төмендеді. Батыста сату айына 0,9% және жылына 5,8% төмендеді.

Сатылымдар елдің батысында ең әлсіз, өйткені ең жоғары бағалар байқалады.

Батыстағы кейбір ірі базарлар, соның ішінде Денвер мен Сиэттл, олар үлкен сұранысқа ие болды, қазір олар бағаның төмендеуіне әкелуі мүмкін ұсыныстың ұлғаюын көріп отыр.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-тағы 10 ең арзан қала

Мен АҚШ-тың әртүрлі штаттарынан 300 долларға қандай үй сатып аламын?

Нью-Йоркте баспана алу үшін шетелдіктерге қалай несие алуға болады: нұсқаулар мен қауіптер

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.