Ինչպե՞ս խուսափել խարդախությունների զոհ դառնալ ԱՄՆ-ում տուն վարձելիս
Մարդկանց մեծ մասը երազում է գտնել շատ եկամտաբեր վարձակալության գործարք: Բայց հաճախ շատ ձեռնտու առաջարկները պարզվում է, որ կեղծ են: Տրուլիա հավաքեց 5 խորհուրդ, թե ինչպես որոշել, որ նրանք փորձում են ձեզ խաբել:
1. Անշարժ գույքի գործակալների կեղծ ծառայություններ
Եթե ձեզ առաջարկվում է փոքր գին `անշարժ գույքի ցուցակը ցույց տալու համար, որը վարձակալվում է գործարքի գնով, ապա, ամենայն հավանականությամբ, դա խարդախություն է: Սովորաբար scammers- ը խնդրում է փոքր վճար `մինչև $ 200: Անկը սովորաբար պարունակում է անշարժ գույք կեղծ հասցեներով կամ ժամկետանց վարձակալությամբ:
2. Բնակարանը ցույց տալուց առաջ փող խնդրեք
Սովորաբար, տան սեփականատերերը նախօրոք չեն պահանջում վճարել գույքը ցույց տալուց առաջ, նույնիսկ եթե կա բարձր մրցակցություն: Պարզապես հիշեք, որ օբյեկտ դիտելիս ձեզ չպետք է գումար խնդրեն: Եթե դա տեղի է ունենում, ապա պարզապես հեռացեք:
Երբեմն scammers- ին խնդրում են գումար փոխանցել դրամական փոխանցման միջոցով: Սա կարող է նաև ազդարարել խարդախության վտանգի մասին: Հնարավոր չէ դադարեցնել վճարումը բանկային փոխանցումով, ի տարբերություն չեկի կամ վարկային քարտի վճարման:
Ին առարկայի: Անձնական փորձ: Ինչպե՞ս խուսափել սխալներից, երբ վարձակալվում եք ԱՄՆ-ում
3. Պատճենված գովազդը
Երբեմն scammers- ը գողանում է անշարժ գույք վարձակալության համար և իջեցնում գինը: Դա արվում է մարդկանց շրջանում մեծ հետաքրքրություն առաջացնելու և խնդրելու համար երաշխիքային ավանդ վճարել:
Այս զորավարժությունը սովորաբար աշխատում է այն մարդկանց հետ, ովքեր զբաղված են կամ բնակվում են քաղաքից դուրս, որտեղ նրանք նախատեսում են տուն վարձել, և նրանք պատրաստ են բնակարանի ապահովման համար կանխավճար կատարել: Հատուկ ուշադրություն դարձրեք, եթե երաշխիքային ավանդը չափազանց բարձր է: Այս սխեմայով աշխատող խարդախները ձգտում են որքան հնարավոր է արագ գումար վաստակել:
Եթե դուք ապրում եք այն քաղաքից դուրս, որտեղ նախատեսում եք վարձել, ապա ուսումնասիրություն կատարեք: Ստուգեք հասցեն Ինտերնետում և համոզվեք, որ այս գույքը այլ ցուցակներում չէ: Դուք նույնիսկ կարող եք կապվել քաղաքապետարանի հետ `համոզվելու, որ դուք ճիշտ շփումներ ունեք նախատեսված տանտիրոջ համար:
4. Հանդիպումներից հրաժարվում է
Եթե տանտերը ասում է, որ նա երկրի սահմաններից դուրս է, հիվանդ կամ ինչ-ինչ այլ պատճառներով չի կարող հանդիպել ձեզ, բայց միևնույն է ցանկանում է երաշխիք ստանալ, ապա դա, ամենայն հավանականությամբ, կեղծ սխեմա է:
Որպես կանոն, այս դեպքում նրանք ցանկանում են հանձնել բանկին պատկանող գույքը, կամ արձակուրդի տուն է, կամ դատարկ է ինչ-ինչ այլ պատճառներով: Անկախ հանգամանքներից ՝ օրինական տանտերը կամ գույքի ղեկավարը պատրաստ կլինի գտնել մեկին, որպեսզի ձեզ ցույց տա գույքը:
Ին առարկայի: Ինչպես վաղաժամկետ խզել վարձակալությունը առանց տուգանքի
5. Գրավի պահպանում
Խարդախությանը կարելի է հանդիպել վարձակալության ժամանակահատվածի ավարտին: Եթե, մեկնելուց հետո, գույքի սեփականատերը սկսում է կասկածել ձեր ապահովագրության մեջ, ապա դա լրջորեն վերաբերվեք: Տանտերը կարող է ասել, որ նա ձեզ փոստով կտրոն կուղարկի, բայց նրանք այն երբեք չեն ուղարկի, կամ կասեն, որ կորուստները հոգալու համար նրանց անհրաժեշտ է ավանդ, թեկուզև տունը թողնեք կատարյալ վիճակում:
Սա ապօրինի է: Լավ գաղափար է բնակարան լուսանկարել մուտքի և ելքի բնակարանում `ապացուցելու, որ այն թողել եք լավ վիճակում: Եթե ավանդը չի վերադարձվել, ապա դրա վերադարձման համար ուղարկեք գրանցված նամակ: Եթե դա չի գործում, ապա կարող եք դատական կարգով դատական հայց ներկայացնել:
Կարդացեք նաև Ֆորումում ամեն օր.
Որքա՞ն փող է անհրաժեշտ Ամերիկայում առաջին բնակարանները վարձակալելու համար
Ինչպե՞ս վարձել տուն ԱՄՆ – ում ՝ առավել ամբողջական հրահանգներ և օգտակար խորհուրդներ
Ինչպիսի բնակարան կարելի է վարձել Նյու Յորքում 1500 դոլարով. Հունիս ամսվա լավագույն գործարքները
Յոթ հարց, որոնց հետ կկանգնի յուրաքանչյուր ոք, ով որոշում է տեղափոխվել ԱՄՆ
Անձնական փորձ. Ինչպե՞ս կարող է ներգաղթյալը վարձել տուն ԱՄՆ – ում և չլինել խարդախների զոհ
Բաժանորդագրվեք ForumDaily- ին ՝ Google News- ումՑանկանու՞մ եք ավելի կարևոր և հետաքրքիր նորություններ ԱՄՆ-ում կյանքի և Ամերիկա ներգաղթի մասին: — աջակցել մեզ նվիրաբերել! Բաժանորդագրվեք նաև մեր էջին Facebook: Ընտրեք «Առաջնահերթություն ցուցադրման» տարբերակը և նախ կարդացեք մեզ: Նաև մի մոռացեք բաժանորդագրվել մեր Telegram ալիք իսկ Instagram-Այնտեղ շատ հետաքրքիր բաներ կան։ Եվ միացեք հազարավոր ընթերցողների Ֆորում Օրեկան Նյու Յորք — այնտեղ դուք կգտնեք շատ հետաքրքիր և դրական տեղեկություններ մետրոպոլիայի կյանքի մասին: