Nyu-York dunyodagi eng qimmat uy-joy bilan ta'minlangan 5 shahar qatoriga kirdi

UBS 2019 Ko'chmas mulkning global indeksiga ko'ra, Parij (Frantsiya), Gonkong va Vankuverda (Kanada) uylar 150 yildan beri 2000% ga oshdi. Bu haqda yozadi CNBC.

Foto: Depositphotos

Narx-daromadning o'rtacha nisbati hozirda o'n yil oldingiga nisbatan ettitani tashkil etadi.

UBS hisobotida dunyo bo'ylab shaharlardagi ko'chmas mulk narxlarining ko'tarilishi xavfi kuzatiladi. Unda butun dunyo bo'ylab yashash xarajatlari, shuningdek, o'z shaharlaridan kvartira sotib olish uchun mutaxassislar "eng uzoq vaqt ishlashlari" kerakligi o'rganiladi.

Va dunyo bo'ylab mol-mulk narxining ko'tarilishi paytida Gonkong birinchi o'rinda turadi: o'rtacha daromaddan ikki baravar ko'p ishlaydigan xodimga 650 kvadrat metr (60 kvadrat metr) kvartira sotib olish juda qiyin.

"So'nggi yillarda narxlar daromadlardan sezilarli darajada oshib ketdi", deyiladi hisobotda va bu shaharlarning o'zlari uchun xavf tug'dirishi mumkin. "Agar ishlaydigan odamlar kvartirani sotib olish imkoniyatiga ega bo'lmasalar, bu shaharning jozibadorligi va rivojlanish istiqbollari pasayadi".

Mavzu bo'yicha: Mulk solig'i eng yuqori va eng past bo'lgan davlatlar

Hisobotda qayd etilishicha, o'rtacha narxlarning o'sishi 2012 yildan beri birinchi marta to'xtagan.

O'rtacha ish haqi bo'lgan ishchiga dunyoning yirik shaharlarida 650 kvadrat fut (60 kvadrat metr) kvartira sotib olish uchun qancha yil kerak bo'ladi?

11 yil: Nyu-York (AQSh), Tokio (Yaponiya) va Tel-Aviv (Isroil)

"Kvartira sotib olish (650 kvadrat metr) dunyoning ko'plab shaharlarida yuqori malakali xizmatlar sohasida o'rtacha yillik daromad oladigan odamlarning byudjetidan ko'proqdir", deyiladi hisobotda.

Nyu-Yorkdagi narxlar 2006 yildagi eng past darajadan past bo'lishiga qaramay, ko'pchilik uchun shahar qimmatligicha qolmoqda.

Mavzu bo'yicha: Amerika ko'chmas mulkining xususiyatlari va nima uchun to'siqlar mavjud emas

10 kvadrat metrlik kvartirani sotib olish uchun hatto yuqori malakali ishchiga 650 yildan ko'proq vaqt ishlash kerak (asosan Shimoliy Amerikaning har qanday aholisi uchun). shahar markazidan unchalik uzoq bo'lmagan joyda.

12 yil: Singapur

Bu, aslida, kvartira sotib olish uchun 2009 yil davom etgan 14 yildagidan kam.

"Singapurda uy-joy bozori so'nggi 10 yil ichida xususiy uy-joy bilan ta'minlanish yaxshilangan sanoqli kompaniyalardan biri", deyiladi hisobotda. "Hozirgi narxlar 2008 yildagi narxlarga o'xshash, daromad esa 20 foizga oshdi."

Biroq, uy sotib olish uchun o'rtacha malakali ishchiga o'n yildan ko'proq vaqt kerak bo'ladi.

Mavzu bo'yicha: Ko'chmas mulk investitsiyalaridan yaxshi pul topishingiz mumkin bo'lgan 10 ta shtatlar

14 yosh: London (Buyuk Britaniya)

"London uy-joy bozorida avj oldi", deyiladi xabarda. - Inflyatsiyaga mos keladigan narxlar bir muncha vaqtdan beri pasaymoqda. Ular 10 yilning o'rtalarida eng yuqori ko'rsatkichdan 2016% va oxirgi to'rtinchi chorakda deyarli 4% ga tushib ketdi. ”

Biroq, birinchi marta xaridorlar o'z daromadlarining yarmidan ko'pini ipoteka to'lovlariga sarflaydilar.

15 yil: Parij (Frantsiya)

Londondan farqli o'laroq, bu yil Parij ko'chmas mulk qabariq zonasiga kirdi va Evropaning eng qiyin shahri bo'lib qoldi.

"Frantsiya poytaxtidagi uy-joy narxlari yangi tarixiy yuqori darajaga yetdi", deyiladi xabarda.

21 yosh: Gonkong

Eng kam kirish mumkin bo'lgan shahar Shimoliy Amerikada va Evropada emas. Bu borada ustunlik Gonkongga tegishli.

"Sarmoyadorlarning yuqori talablari, umumiy ijobiy kayfiyat va sarmoyalarning etishmayotganligidan qo'rqish, Gonkongda real narx darajasi 2008 va 2018 yillar orasida ikki baravarga oshdi", deyiladi hisobotda.

Mavzu bo'yicha: AQShning mol-mulk solig'i eng past bo'lgan 7 shtati

Gonkongda o'rtacha ish haqidan 2 baravar ko'proq ishlaydigan ishchiga 650 kvadrat fut (60 kvadrat metr) bo'lgan kvartirani sotib olish hali ham qiyin bo'ladi. Ammo, hisobotga ko'ra, bu vaziyat tezda o'zgaradi: prognozga ko'ra, uy-joy narxi 2020 yilda tushishi kerak.

Shuningdek ForumDaily-da o'qing:

Amerikaning yirik shaharlarida qaysi turar joyni 1500 dollarga ijaraga olish mumkin

Kaliforniyada Gollivud tepaligidagi eng katta uy sotuvga qo'yildi. Fotosurat. VIDEO

Vizalar va fuqarolikni sotish: qaysi davlatlar o'zlarining pasportlarini sotadilar

Italiyaning bir mintaqasi u erga ko'chib o'tish uchun oyiga 770 dollar taklif qiladi, ammo bitta shart mavjud

AQShning turli shtatlarida 300 ming dollarga qaysi uyni sotib olishingiz mumkin

AQShdagi hayot va Amerikaga immigratsiya haqida muhimroq va qiziqarli yangiliklarni xohlaysizmi? — bizni qo'llab quvvatlang ehson qiling! Shuningdek, bizning sahifamizga obuna bo'ling Facebook. "Displeydagi ustuvorlik" opsiyasini tanlang va avval bizni o'qing. Shuningdek, bizning kanalimizga obuna bo'lishni unutmang Telegram kanali  va Instagram- u erda juda ko'p qiziqarli narsalar bor. Va minglab o'quvchilarga qo'shiling ForumDaily Nyu-York — u yerda siz metropoldagi hayot haqida juda ko‘p qiziqarli va ijobiy ma’lumotlarni topasiz.