AQShda uyni ijaraga olishda firibgarlik qurboni bo'lishdan qanday qochish kerak

Aksariyat odamlar juda daromadli ijara shartnomasini topishni orzu qilishadi. Ammo ko'pincha juda foydali takliflar soxta bo'lib chiqadi. Trulia sizni aldashga uringanliklarini aniqlash bo'yicha 5 ta maslahat to'plandi.

Foto: Depositphotos

1. Soxta ko'chmas mulk agentlari xizmatlari

Agar sizga arzon narxda ijaraga olingan ko'chmas mulk ro'yxatini ko'rsatish uchun sizga oz haq evaziga taklif qilinsa, bu ehtimol firibgarlikdir. Odatda firibgarlar 200 dollargacha kichik haq olishni so'rashadi. Ro'yxatda odatda noto'g'ri manzillar yoki muddati o'tgan ijaraga berilgan ko'chmas mulk mavjud.

2. Kvartirani ko'rsatmasdan oldin pul so'rang

Odatda, uy egalari mulkni namoyish qilishdan oldin, hatto raqobat yuqori bo'lsa ham, oldindan to'lashni so'ramaydilar. Shuni yodda tutingki, ob'ektni ko'rishda sizdan pul so'ralmasligi kerak. Agar bu sodir bo'lsa, shunchaki tark eting.

Ba'zida firibgarlardan pul o'tkazmasi orqali pul o'tkazish so'raladi. Bu firibgarlik xavfini ham ko'rsatishi mumkin. Chek yoki kredit karta orqali to'lashdan farqli o'laroq, to'lovni bank o'tkazmasi orqali to'xtatish mumkin emas.

Mavzu bo'yicha: Shaxsiy tajriba. AQShda ijaraga berishda xatolarni qanday oldini olish mumkin

3. Nusxalangan reklama

Ba'zida firibgarlar ijaraga olish uchun ko'chmas mulkni o'g'irlashadi va narxni pasaytiradi. Bu odamlar orasida katta qiziqish uyg'otish va kafillik badalini to'lashni so'rash maqsadida amalga oshiriladi.

Ushbu manevr odatda band bo'lgan yoki shahar tashqarisida yashaydigan, uyni ijaraga olishni rejalashtirgan odamlar bilan ishlaydi va ular o'zlari uchun kvartirani ta'minlash uchun oldindan pul to'lashga tayyor. Agar garov garovi juda katta bo'lsa, unga alohida e'tibor bering. Ushbu sxema bo'yicha ishlaydigan firibgarlar iloji boricha tezroq ko'p pul topishga intilishadi.

Agar siz ijaraga olmoqchi bo'lgan shahar tashqarisida yashasangiz, unda tadqiq o'tkazing. Internetdagi manzilni tekshiring va ushbu mulk boshqa ro'yxatlarda yo'qligiga ishonch hosil qiling. Belgilangan uy egasi bilan to'g'ri aloqada ekanligingizga ishonch hosil qilish uchun siz hatto shahar hokimiyatiga murojaat qilishingiz mumkin.

4. Uchrashuvni rad etadi

Agar uy egasi u mamlakatdan tashqarida ekanligini, kasal bo'lsa yoki boshqa biron sababga ko'ra sizni kutib ololmasa, lekin garov evaziga garov puli olishni xohlasa, bu ehtimol soxta sxemadir.

Qoida tariqasida, bu holatda, ular bankka tegishli bo'lgan yoki ta'til uyi yoki boshqa sabablarga ko'ra bo'sh bo'lgan mol-mulkni topshirishni xohlashadi. Qanday bo'lmasin, qanday sharoitda bo'lishidan qat'i nazar, qonuniy ijaraga beruvchi yoki mulkni boshqarish bo'yicha menejer sizga mol-mulkni sizga ko'rsatadigan kishini topishga tayyor bo'ladi.

Mavzu bo'yicha: Qanday qilib jarima solmasdan lizingni muddatidan oldin buzish kerak

5. Garovni saqlash

Firibgarlik bilan ijara muddati oxirida duch kelish mumkin. Agar ketish paytida mulk egasi garov puliga shubha qila boshlasa, unda bunga jiddiy yondoshing. Uy egasi u sizga pochta orqali chek yuboradi, deb aytishi mumkin, ammo ular hech qachon yubormaydilar yoki siz uyni mukammal holatda qoldirgan bo'lsangiz ham, yo'qotishlarni qoplash uchun omonat kerakligini aytishadi.

Bu noqonuniy. Kvartirani yaxshi holatda qoldirganligingizni isbotlash uchun, kirish va chiqish joyidagi kvartirani suratga olish yaxshi fikr. Agar omonat qaytarilmasa, uni qaytarib berish uchun ro'yxatdan o'tgan xat so'rovini yuboring. Agar bu ishlamasa, kichik sud ishlarini sudga berishingiz mumkin.

Shuningdek ForumDaily-da o'qing:

Amerikadagi birinchi uyni ijaraga olish uchun qancha pul kerak

AQShda uyni qanday ijaraga olish mumkin: eng to'liq ko'rsatmalar va foydali maslahatlar

Nyu-Yorkda qanday turar joyni 1500 dollarga ijaraga olish mumkin: iyun oyidagi eng yaxshi narxlar

AQShga ko'chib o'tishga qaror qilgan har bir kishi ettita savolga duch keladi

Shaxsiy tajribam: qanday qilib immigrant AQShda uyni ijaraga olib, firibgarlar qurboni bo'la olmaydi?

AQShdagi hayot va Amerikaga immigratsiya haqida muhimroq va qiziqarli yangiliklarni xohlaysizmi? — bizni qo'llab quvvatlang ehson qiling! Shuningdek, bizning sahifamizga obuna bo'ling Facebook. "Displeydagi ustuvorlik" opsiyasini tanlang va avval bizni o'qing. Shuningdek, bizning kanalimizga obuna bo'lishni unutmang Telegram kanali  va Instagram- u erda juda ko'p qiziqarli narsalar bor. Va minglab o'quvchilarga qo'shiling ForumDaily Nyu-York — u yerda siz metropoldagi hayot haqida juda ko‘p qiziqarli va ijobiy ma’lumotlarni topasiz.