Сатып алуу жана ижарага алуу: АКШнын ири шаарларында эмне пайдалуу жана үй ээси болуу үчүн канча акча табыш керек

Жашаган жериңизге жараша үйгө ээ болуу алыскы кыял же өтө реалдуу нерседей сезилиши мүмкүн. Мисалы, Нью-Йоркто үй сатып алуу үчүн адам кеминде алты цифра табышы керек, ал эми Кливлендде бул жылына 45 миң долларга чейин жетиши мүмкүн, деп билдирди. Visual капиталисттик.

Сүрөт: IStock

Изилдөө маалыматтары бардык шаар аймактары үчүн жана 2022-жылдын биринчи чейрегиндеги үй баасынын орточо маалыматтарын колдонот. Керектүү эмгек акы булак боюнча негизги карыздын, пайыздардын, мүлк салыгынын жана турак-жай ээсинин камсыздандыруусунун базалык наркын эске алуу менен эсептелген.

тема боюнча: Alaska Airlines күзүндө билеттерди сатууну баштады: бир тарапка рейс 39 доллар турат, бирок ээлеп коюуга шашылыңыз.

АКШда жеке турак-жай

Үй сатып алууда Сан-Хосе эң кымбат шаар болуп саналат. Ипотеканы ай сайын 330 доллардан төлөө үчүн адам жылына 000 7 доллардан ашык киреше табышы керек.

Үй сатып алуу үчүн эң кымбат 10 ири шаар:

Сан-Хосе

• Үйдүн орточо баасы: $1
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $330

Сан-Диего

• Үйдүн орточо баасы: $1
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $249

Сан-Диего

• Үйдүн орточо баасы: $ 905
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $166

Лос-Анджелес

• Үйдүн орточо баасы: $ 792
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $149

Сиэтл

• Үйдүн орточо баасы: $746
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $140

Boston

• Үйдүн орточо баасы: $ 639
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $130

NY

• Үйдүн орточо баасы: $ 578
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $129

Denver

• Үйдүн орточо баасы: $ 662
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $121

Остин

• Үйдүн орточо баасы: $ 540
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $114

Washington, DC

• Үйдүн орточо баасы: $ 553
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $110

Үй сатып алууга эң арзан 10 ири шаар:

Индиана

• Үйдүн орточо баасы: $ 271
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $53

Memphis

• Үйдүн орточо баасы: $ 259
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $52

Cincinnati

• Үйдүн орточо баасы: $ 244
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $51

Буффало

• Үйдүн орточо баасы: $ 202
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $51

Детройт

• Үйдүн орточо баасы: $ 224
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $50

Сент-Луис

• Үйдүн орточо баасы: $ 216
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $48

Louisville

• Үйдүн орточо баасы: $ 235
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $48

Колумбус

• Үйдүн орточо баасы: $ 192
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $45

Оклахома шаары

• Үйдүн орточо баасы: $ 198
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $45

Питтсбург

• Үйдүн орточо баасы: $ 185
• Үй сатып алуу үчүн зарыл болгон жылдык эмгек акы: $42

Бул жерде жакын сандар:

Бул таң калыштуу көрүнүшү мүмкүн, бирок Бостондун жашоочуларына үй сатып алуу үчүн Нью-Йорктуктарга караганда бир аз көбүрөөк киреше керек. Сиэтл жана Лос-Анжелес үчүн да ушундай. Ошол эле учурда, кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн арзан шаарлардын кээ бирлери Оклахома Сити жана Кливленд болуп саналат.

Апрель айына карата АКШда үй ээлеринин деңгээли 65% түзөт. Бул сан ээси ээлеген жана ижарага берилбеген же бош турган үйлөрдүн үлүшүн билдирет.

Америка кыялындагы үй

Бул маалыматтар чогултулган учурда (2022-жылдын биринчи чейрегинде) улуттук туруктуу ипотекалык кредиттин жылдык чени 4%ды жана үйдүн орточо баасы 368 200 долларды түздү. Ошентип, үй сатып алуу үчүн талап кылынган эмгек акы дээрлик 76 000 долларды түзөт, ал эми улуттук орточо кирешелүү үй-бүлөлөр бул суммадан дээрлик 9 долларга төмөн.

Бирок эл кандай үйлөрдү сатып алууну каалайт? Жашаган жериңизге жараша, үйдүн түрү жана сиз ала турган чарчы метр такыр башкача болот.

Мисалы, Нью-Йорк шаарында салттуу мааниде бир нече жеке үй-бүлөлүү үйлөр бар - алардын 4000ге жакыны гана сатууга коюлган. Big Apple компаниясынын адамдары кондоминиумдарды же көп кабаттуу үйлөрдү сатып алышат.

Ошондой эле, эгер сиз люкс издеп жатсаңыз, чоң шаарларда жети цифра да сизге көп нерсе бербейт. Майамиде миллион долларга болгону 78 чарчы метр кымбат баалуу кыймылсыз мүлктү сатып алса болот.

Бир нерсе анык: короосу жана ак тосмосу бар чоң үй түрүндөгү типтүү америкалык кыялдагы үй шаар четинде жайгашкан чакан шаарлардын аймактарында жеткиликтүү.

Сатып алуу жана ижарага алуу

АКШдагы үй-бүлөнүн орточо кирешеси 67 долларды түзөт, демек, бүгүнкү күндө кадимки үй-бүлө шаардын 500 районунун 15ке жакынында, анын ичинде Жаңы Орлеан, Буффало жана Индианаполисте гана үй ала алат.

Сизди кызыктырышы мүмкүн: Нью-Йорктун негизги жаңылыктары, иммигранттарыбыздын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - мунун баарын ForumDaily Нью -Йорктон окуңуз.

АКШнын кирешелеринин ажырымы кеңейип жаткандыктан, ижара рыногу көптөгөн адамдар үчүн жагымдуураак вариант бойдон калууда, айрыкча баалар акыры төмөндөп бараткандыктан. Эки бөлмөлүү батирлердин улуттук орточо баасы июнь айынан июлга чейин дээрлик 3% га төмөндөдү.

Анткени, үйдү сатып алуу маанилүү инвестиция болушу мүмкүн жана коопсуздук сезимин камсыздай алат, бирок шаарлардын айрым түрлөрүндө аны жасоо алда канча жеңил болот.

Оку: ForumDaily да:

Эртең (4-август) АКШнын улуттук парктарына бекер бара аласыз

Юта штатындагы ири токой өртү жөргөмүштү өрттөөгө аракет кылган адамдын айынан башталган

Эгерде сиз пенсия үчүн болгону 250 000 доллар үнөмдөгөн болсоңуз: ар кайсы штаттарда канчасы жетиштүү

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.