2021-жылы кайсы жерде ижара баасы эң көп көтөрүлдү жана акча жетишсиз болсо эмне кылуу керек

Пандемия башталганда басаңдагандан кийин, ижара баасы тез эле калыбына келе баштады. Zumper 2021 Улуттук Аренда Отчетуна ылайык, бир бөлмөлүү батирдин орточо айлык баасы өткөн жылга салыштырмалуу 11,6% га өскөн, айрым шаарларда олуттуу өсүштөр байкалган. өсүү.

Сүрөт: Shutterstock

Көпчүлүк адамдар бир бөлмөлүү батирлер Калифорния же Нью-Йорк сыяктуу кымбат штаттарда эң көп өстү деп ойлошу мүмкүн, бирок Флоридада алар тезирээк өсүп жатат.

Бул жерде баалар эң көп көтөрүлгөн АКШнын 10 шаары.

10. Санкт-Петербург, Флорида

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1580.
• Жылдык өсүү: 24,4%

9 Меса, Аризона

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1210.
• Жылдык өсүү: 24,7%

8. Бойс, Айдахо

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1410.
• Жылдык өсүү: 24,8%

7 Хендерсон, Невада

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1590.
• Жылдык өсүү: 25,2%

6. Джексонвилл, Флорида

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1220.
• Жылдык өсүү: 27,1%

5 Глендейл, Аризона

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1200.
• Жылдык өсүү: 27,7%

4. Нью-Йорк, Нью-Йорк

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $3190.
• Жылдык өсүү: 32,4%

3. Орландо, Флорида

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1620.
• Жылдык өсүү: 32,8%

2. Тампа, Florida

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $1630.
• Жылдык өсүү: 38,1%

1. Майами, Флорида

• Бир бөлмөлүү батирдин орточо ижара акысы: $2280.
• Жылдык өсүү: 38,29%

"Жеткиликтүүлүк ондогон жылдар бою өсүүдө"

Эксперттер ижара акысынын кескин жогорулашынын бирден бир себеби катары ижарачылардын суроо-талаптын жогору болушу жана ысык базарлардагы бош батирлерге атаандаштыктын күчөшү дешет. Флоридада бир бөлмөлүү батирлердин ижара акысы жыл сайын өскөн 10 шаардын бешөө жайгашкан. Ал эми Нью-Йоркто, АКШдагы эң кымбат аймак (3190 доллар), бир бөлмөлүү батирлердин орточо баасы 32,4%га өскөн.

тема боюнча: АКШда пенсияга чыкканга чейин эмнени билишиңиз керек: жыргалчылыгыңызды эсептөө үчүн 4 маанилүү сандар

"Жеткиликтүүлүк маселеси ондогон жылдар бою өсүп келе жатат", - дейт PropertyNest кыймылсыз мүлк стартапынын башкы директору жана негиздөөчүсү Рут Шин. "Жергиликтүү, штаттык жана федералдык өкмөттөр пандемияга чейин жеткиликтүүлүк көйгөйү менен стратегиялык күрөшүү үчүн жетиштүү чара көрбөгөндүктөн, бул кырдаалды ого бетер начарлатты."

Ошондуктан, азыр ижарачылар бардык варианттарга кызыгып жатканы таң калыштуу эмес. 2-жылдан 2020-жылга чейин Google'да "арендадан жеңилдик" үчүн издөөлөр 2021% га өстү. Ошол эле мезгилде көчүрүүгө мораторий киргизүү өтүнүчү 2019% га өскөн.

Конгресс пандемиядан улам ижарачыларга убада кылган федералдык жардамдын бир бөлүгүн бөлүштүрүүдө. Улуттук төмөн кирешелүү турак-жай комиссиясынын маалыматы боюнча, 13 миллиард доллардын 45 миллиард долларынан азы жумшалган. Ал эми 2020-жылдын сентябрынан бери күчүндө болгон көчүрүүгө улуттук мораторий август айында аяктаган.

"Ар дайым үй ээси менен байланышыңыз"

Эгерде сиз каржылык жактан даяр болбосоңуз, ижара акысынын чоң өсүшү чоң кесепеттерге алып келиши мүмкүн, бирок сизге жардам керек болсо дагы деле мүмкүнчүлүктөр бар. Бир нече шаарлар жана штаттар өздөрүнүн коргоо чараларын белгилешти.

"Жашаган жериңизге жараша, сиз жергиликтүү же мамлекеттик агенттиктер же коммерциялык эмес уюмдар аркылуу ижарага жардам ала аласыз", - дейт Шин.

Мисалы, Нью-Йорк жана Нью-Джерси штаттарынын көпчүлүк ижарачылары январга чейин көчүп кете алышпайт. Коннектикут жана Вирджиния штаттарында ижарачылар ижарачыны кууп чыгуудан мурун федералдык жардам сурап кайрылышы керек.
Эксперттер айткандай, үй ээсинен жардам сурап көрүңүз. Бул ыкма ишке ашарына эч кандай кепилдик жок болсо да, алар жарым-жартылай төлөө боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүгө даяр болушу мүмкүн же эгер сиз өзүңүздүн жагдайыңыз жөнүндө ачык болсоңуз, сиз кайра бутуна туруп, кийинчерээк ижара акысынын бир бөлүгүн азыр төлөп берүүгө уруксат бериши мүмкүн.

DollarSprout.com акча ресурсу сайтынын тең ээси Джефф Проктор, Grow компаниясына "Сиз узак мөөнөттүү ижара жөнүндө сурасаңыз же алдын ала көбүрөөк төлөгүңүз келиши мүмкүн" деди. "Ижара ээлери ижара акысын кечиктирүүгө көп убакыт коротушат, андыктан аларды түйшүктөн сактасаңыз, алар сизге чыгымдарга жардам берүүгө даяр болушу мүмкүн."

Эмне кылбаңыз, Шин кошумчалайт, эгер сизге жардам керек болсо, "ар дайым биринчи кезекте үй ээси менен байланышып, абалыңызды түшүндүрүңүз".

Сизди кызыктырышы мүмкүн: Нью-Йорктун негизги жаңылыктары, иммигранттарыбыздын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - мунун баарын ForumDaily Нью -Йорктон окуңуз.

Ижараңызды жаңыртканыңызда баанын көтөрүлүшүнө баа берүү үчүн жергиликтүү ижара акысын жогорулатуу эрежелерине көз салыңыз. Ижара калькулятору сизге жакын жайгашкан окшош жерлерге салыштырмалуу сиздин тарифиңиз канчалык адилеттүү экенин көрсөтө алат.

Оку: ForumDaily да:

Байдендин президенттик жылы: америкалыктар анын ишине кандай баа беришет

АКШда жогорку билимди талап кылбаган 100 XNUMX доллардан ашкан үч кесип

Калифорниянын салыктары буга чейин эле жогору, бирок штат бийликтери аларды дээрлик эки эсеге көбөйтүүнү каалашат

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.