Себеби, алардын ичинен, New York, турак-жай рыногунун 9 чындык бул шаарда жашагым келбейт берет

Нью-Йорк Америка Кошмо Штаттарынын ири шаар болуп саналат жана ал бирдей зор кыймылсыз мүлк рыногуна ээ. Шаар боюнча ижара акысы тарыхый деңгээлге көтөрүлүп, Манхэттендеги орточо батирдин баасы айына 3000 доллардан ашат. Сан-Францискодо гана орточо ижара акысы жогору.

Сүрөт: Depositphotos

Ошол эле учурда ондогон Болумушту Йорктун ми көчөлөрүндө уйку жана баш калкалоочу жай бар.

New York турак-жай базары, бул шаарга көчүп мурун жакшылап ойлонуп турган көп нерселер бар.

Бул жерде Сиз бул шаарда жашаган эмес, кубанып турган чындыктардын тогуз бар. Мисалы, New York City үй болсо, алар менен күрөшүү үчүн керек.

1. Орточо алганда, New-Йорктун тургундары алардын ижара америкалык орточо эмгек акынын 82% берет

Сүрөт: Depositphotos

Йоркто Rents рекорддук мааниге чейин ёскён. отчеттун StreetEasy Manhattan Ижарага алуу индексине ылайык, Манхэттен рента жыл 3-жылдын биринчи үч айында 217 айына $ рекорддук көрсөткүчкө жеткен. Ошентип, жыл бою ижарага 2019 $ болуп, АКШ жылдык орточо эмгек акынын 38% дан ашыгы $ 604 болуп саналат.

2. көбүрөөк Лос-Анжелестин жашагандардан Йорктогу ижарачылар

Нью-Йорк Америка Кошмо Штаттарынын калкы эң көп шаар болуп саналат жана көпчүлүк тургундар өз мүлкүн сатып алуунун ордуна ижара акысын төлөшөт.

Сүрөт: Depositphotos

Нью-Йорктун шаар куруу департаментинин маалыматы боюнча, Нью-Йорктун тургундарынын дээрлик үчтөн экиси ижарага алынган батирлерде жашашат. Нью-Йорк шаарында гана ижарага алгандардын саны улуттук орточо көрсөткүчтөн эки эсе көп. Нью-Йорктун 8,5 миллион жашоочусунун үчтөн экиси Американын экинчи чоң шаары болгон Лос-Анжелестин (4 миллион) тургундарынын жалпы санынан көп.

3. Янки стадиону үй-жайсыз баш калкалоочу жайларда жашаган Нью-Йорктун бардык тургундарын батыра алган жок.

Сүрөт: Depositphotos

Маалыматка ылайык, шаар баш калкалоочу түнөп адамдардын орточо саны айларында 64-жылы 000 2019 рекорддук жетти. Бул 17 кишиге чакталган Янки стадионундагы эл катары, 000 47 болот.

Болжолдоолорго ылайык, үй-жайсыз адамдардын саны, шаардагы баш калкалоочу жай издеген мындан ары да өнүгүп өсөт жана 2022-жылга чейин калат 65 кишиден ашык болот.

4. Кыймылсыз мүлк Манхэттендин эми сатып алуучу орточо 4 ай күтсөк болот

New York City, кыймылсыз мүлк рыногун белгилүү атаандаштык болсо да, Манхэттен үйдө рыногунда ары бир мүмкүн эмес бойдон калууда.

Сүрөт: Depositphotos

StreetEasy Market маалыматтарга караганда, алардын үйлөрүн сатууга аракеттенип Болумушту-Йорктун беш регионунда, АКШнын башка шаарларына караганда узак күтүү мөөнөтүү дуушар болушат.

5. да Манхэттен арзан районунда, орточо ижара жыйынтыктары 1600 $ караганда

Манхэттендин дегенде кымбат рента Inwood аймакта тапса болот. Бирок ал жактан, шаардык Realty ылайык, резидент 1 айына $ төлөп беришибиз керек.

Washington Heights ижарачылардын кошуна районунда ал New York экинчи абдан кымбат жерлер кабыл алуу, 1 доллар үчүн орточо бир студияларды таба аласыз.

6. Өткөн жылы, рента шаарынын бир бөлүгүндө гана түштү

StreetEasy рыноктук маалыматтарга ылайык, 2018-жылга чейин ижара-жылдын биринчи чейреги ичинде бир гана аймакта кеткен. Бул Түндүк Бруклин.

Сүрөт: Depositphotos

рыногунда берүү курсу 3061% ёткён чейрекке караганда аз болгон, $ 0,5 чейин айына азайган. жарым-жартылай метро аялдамасы иш баары үчүн. Бирок, алар метронун кайрадан толук күчү менен чуркап келсе, дагы да көбөйүшү мүмкүн.

7. Бруклин сунуш арзандатуу турак жай бирдиктердин төрттөн бир аз

In New York йд жогору бар, алар башка шаарларда турак караганда болочок ижарачылардын сунуш дисконт аз.

Бруклинде ижара акысы өткөн жылга салыштырмалуу 2019-жылы 6,7% га төмөндөгөн. Ижара арзандатууларынын төмөндөө тенденциясы Манхэттенде, Бруклинде жана Квинсте байкалууда. 2019-жылы Бруклиндеги жана Квинстеги арзандатуулар рекорддук эң төмөн болгон (эки райондо тең болгону 3,4%) жана Манхэттенде 3,9% арзандатуу рекорддук деңгээлге чейин төмөндөгөн.

8. сатуу үчүн үйлөрдүн үлүшү 11,7% га жогорулаган

StreetEasy билдиргендей, Манхэттенде сатыла турган үйлөрдүн жалпы саны былтыркыга салыштырмалуу быйыл 11,7% га өстү. Бүткүл район боюнча жеткирүү көбөйдү, Жогорку Манхэттен жаңы үйлөрдүн эң чоң салыштырмалуу үлүшүн 18,4% алды.

9. 1 миллиондон ашык Блумберг жакырчылыктын төмөнкү чегинде жашайт

Сүрөт: Depositphotos

2017-жылы 1 млн NY1,5 Блумберг кедейликтин чегинен төмөн жашаган, деп билдирди.

Нью-Йорктун эң жакыр райондорунда, алардын көбү Бронкста, үй ээлеринин деңгээли минималдуу — шаардын калган бөлүгүндө 8,8 пайызга салыштырмалуу болгону 50 пайыз.

Оку: ForumDaily да:

Иммигранттардын Гид: New York Арзан турак жай салуу үчүн кандай

Россия менен салыштырмалуу АКШда жашоо 8 артыкчылыктары

пенсионерлер үчүн мыкты 10 пляж шаарлар

A From Z үчүн бардык New York шаарында ижара турак-жай тууралуу билиши керек

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.