АҚШ-та жылдың қай мезгілінде үй сатып алған дұрыс?

Елдің әртүрлі аймақтарында әйгілі үй сатып алу маусымы әртүрлі. Сурет: depositphotos.com

Әр штаттағы үйдің бағасы жылдың уақытына байланысты әр түрлі болады. Go Banking Rates сауалнамасына қатысқан сарапшылар ақшаны үнемдеу үшін үйді қай айларда сатып алған дұрыс деп санайды.

Ортаңғы

Сатушылар мен сатып алушылар үшін ең танымал айлар - көктем мен жаз айлары. Бұл бағаны жоғарылатады. «Орта батыста үй иелері жылы айларда үйлерін сатуға тырысады. Осы айларда сұраныс көп. Сіз әлдеқайда жоғары баға сұрай аласыз », - дейді Стейси Титсворт, Питтсбургтегі PNC ипотекасының аймақтық менеджері. Оның айтуынша, егер сіз қысты күтсеңіз, сіз көп нәрсені үнемдей аласыз - біріншіден, сіз бәсекелестерден аулақ боласыз, сатушы сіздің шарттарыңызбен оңайырақ келіседі. Екіншіден, өте қатал қыста үйді ұстау өте қымбат болуы мүмкін, ал сатушы әлдеқайда ыңғайлы болады. Өйткені, ол үйді неғұрлым тез сатса, соғұрлым қысқы жөндеуден үнемдейді.

«Ұмытпаңыз, қыста үй ұстау қомақты шығындарды талап етеді. Бұл тек шоттарды төлеу ғана емес, сонымен қатар жолды тазарту », - деп сенімді Титсворт.

Вшығыс жағалауы

Орта Батыстағыдай мұнда да тұтынушылық сұраныс көктемде басталады. Онымен бірге баға да өсіп жатыр. «Өкінішке орай, Шығыс жағалауда «бағаның төмендеуі үшін қысты күту» ережесі әрқашан жұмыс істей бермейді», - дейді Нью-Йорктегі House-N-Key Realty компаниясынан Джанин Аквафрида. Өйткені, иелері үйлерді маусымда - көктем мен жазда сатуға тырысады. Егер үй қыста сатылымға қойылса, сатып алушылар бұл үйде не болды және неге әлі сатып алынбады деп ойлайды.

«Бірақ демалыс күндерін өткізетін екінші үйді сатып алу үшін - күз бен қыс - тамаша уақыт», - дейді Acquafrida. Әдетте, адамдар бұл үйлерде тек жылы мезгілде тұрады, сондықтан маусым аяқталғаннан кейін иелері қыста оны қалай сақтау туралы ойланбау үшін мұндай мүліктен құтылуға асығады.

Батыс жағалау және оңтүстік штаттар

Оңтүстік пен Батыстың ыстық аймақтарында қыс айлары үй сатып алушылар үшін танымал уақыт болып табылады. «Бұл сатып алудың тамаша уақыты. Шуақты күндер. Бұл жаңа үйдің барлық бөлшектерін көрудің тамаша тәсілі, дейді Трейси Хэмпсон, Калифорниядағы Санта-Кларадағы жылжымайтын мүлік агенті. Бірақ көктем мен жазда, риэлтордың айтуынша, Калифорниядағы сатып алушылар жылдың осы мезгілінде сұраныс азаятындықтан, қолжетімді бағамен үй табуға мүмкіндік алады.

Сатып алуға ең жақсы уақыт

Орташа алғанда, бүкіл республика бойынша ең төмен сұраныс кезеңі қыс - қарашадан ақпанға дейін. Қазіргі уақытта транзакциялардың 27% ғана аяқталды. Бірақ жаздың биіктігі жартысына жуығын құрайды - тұрғын үйлерді сатып алудың шамамен 40%.

Кейбір жылжымайтын мүлік агенттері көктем мен жазды сатып алудың ең жақсы уақыты деп санайды. Осы айларда, жоғары бағаға қарамастан, айтарлықтай үлкен таңдау бар. «Бұл ретте, әрине, күзде бағаны келісу әлдеқайда оңай. Меншік иелері шаруасын тез аяқтап, алдағы жылы қаржылық мәселелерді шешкісі келеді», - дейді жылжымайтын мүлік агенті Брайан Даавис.

Форум күнін де оқыңыз:

Силикон алқабының ең үлкен қаласында бір үйдің орташа бағасы миллионнан асты

Bay Area тұрғын үйді жалға алу арзан бола бастады

Ең жоғары жалға алу бағасымен АҚШ-тың ТОП-10 қаласы

Жалға алушыларға арналған ең жақсы 10 кеңестер

Сан-Францискода олар пинг-столға арналған 500 столға сатылатын пәтерді сатады

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.