Мүлікті сатып алу кезінде ескеру керек алты әдіс

Сурет: depositphotos.com

Үйді сатқанда, меншік иелері немесе агенттер жылжымайтын мүлікті ең қолайлы жағдайда ұсынудың барлық түрін қолданады. Бірақ кейде сатушылар алдауды қолданады. Өкінішке орай, сатылымдағы кемшіліктерді жасыратын бірнеше қулық бар. Мұнда негізгі 6 трюк бар.

Жаңа пісірілген печенье иісі

Үйдегі көгеру жөтелге, ырғағына және тыныс алудың басқа да күрделі проблемаларына әкелуі мүмкін, деп хабарлайды Ауруларды бақылау және алдын алу орталығы. Кейбір сатушылар мен олардың агенттері көгерудің иісін жаңа пісірілген печенье хош иісімен және басқа да алаңдаушылықпен жасырады.

Бұл жағдайда сатып алушы ақылды болуы керек. Әдетте, көгеру ылғалды және қараңғы жерлерде пайда болады. Үйдің ішіне кіргеннен кейін, ол қайда тығылып жатқанын болжап көріңіз.

Боялған жаңа пальто

Зең сияқты, үйдің су зақымдалған жерлері сатылған кезде үйлерде жиі кездеседі. Кейбір сатушылар мұндай жерлерді жаңа бояумен бояуға тырысса да, оларды оңай байқауға болады.

Сатып алушылар барып, жаңа боялған қабаттың құрылымын және оның айналасындағы кеңістікті салыстыруы керек. Егер сіз ештеңе көрмесеңіз, аймақты бас бармағыңызбен басыңыз. Егер зақым болса, құрғақ қабырға жұмсақ болады. Бұл жағдайда сатып алушы жеңілдік сұрай алады.

Шұғыл сатып алудың жалған мағынасы

Сату принциптерінің бірі – жеделдік сезімін қалыптастыру. Мұны істеудің көптеген жолдары бар, баға бәсекелестігінен басқа ынталандыруларға дейін. Өкінішке орай, кейбір сатушылар үйді сатып алушылар әлі де бар, ал шын мәнінде олар жоқ деп, арам тактиканы қолданады.

Жөндеу құнын төмендету

Сатып алғаннан кейін жөндеуді қажет ететін үй оны аз ақшаға сатып алуға тамаша мүмкіндік бола алады. Дегенмен, сіз агенттің есептеулеріне толықтай сенбеуіңіз керек. Ол сатып алу ықтималдығын арттыру үшін оларды әдейі бағаламауы мүмкін. Бұл жағдайда сатып алудан бұрын сіздің үйіңіздің жөндеу шығындарын есептей алатын мердігерлерді шақыру ұсынылады. Осыдан кейін сіз оны сатып алу туралы сөйлесуді жалғастыра аласыз.

Тұрмыстық техниканы төмендету

Қазіргі заманғы үйлердегі технологияның жағдайы маңызды рөл атқарады. Егер ол ескі болса және жөндеуді немесе ауыстыруды қажет етсе, бұл сатып алушының иығына қаржылық ауыртпалық болады. Ескі және тозған құрылғылар да үй иесінің үйді күтіп-баптамағанының белгісі. Осылайша, сатушылар жабдықтың бұрынғыдан жаңа екенін көрсеткісі келеді.

Әдемі суреттер

Әр сатушы үйді жақсы жарықта көрсеткісі келеді, сондықтан сатып алушылар абай болу керек. Көбінесе агенттер үйдің құнын төмендететін немесе жөндеуді қажет ететін нәрсені жасыруға тырысады.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та тұру: үйді қалай жалға алуға болады

Жалдау бағасымен Нью-Йорктің ең қымбат және арзан аудандары. Карта

Жылжымайтын мүлік бағасы тез өсетін 20 қала

Мүлік салығы ең жоғары және ең төмен мемлекеттер

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.