ახალგაზრდა ოჯახებს შეუძლიათ იყიდონ სახლი მხოლოდ აშშ-ის 4 ქალაქში: ზუსტად სად და რა ფასად

უძრავი ქონების ვებსაიტის Point2-ის მიერ გამოქვეყნებული უახლესი კვლევის თანახმად, როდესაც სახლის საკუთრების ღირებულება გაორმაგდა წელიწადში, პირველი სახლის შეძენის ბაზარი მიუწვდომელი გახდა ამერიკელების უმეტესობისთვის აშშ-ს ოთხი ძირითადი ქალაქის გარდა. CNBC.

ფოტო: IStock

ეს ქალაქები:

• დეტროიტი
• ტულსა, ოკლაჰომა
• მემფისი, ტენესი
• Oklahoma City

საწყისი სახლები, როგორც წესი, განიხილება პირველ სახლად, რომელსაც შეუძლია ოჯახის შეძენა, ამიტომ ისინი უფრო პატარა და იაფია, ვიდრე სხვა გასაყიდი სახლები. მაგრამ სახლის საკუთრების ღირებულების გამო, საწყისი სახლი ოცნებად იქცევა.

Point2 ანალიზის მიზნებისთვის, დამწყები სახლები არის ის სახლები, რომლებიც ადგილზეა მოცემულ ბაზარზე არსებული ყველა სახლების ქვედა მესამედში. ხელმისაწვდომობის შესაფასებლად, კვლევა მიჰყვება პირადი ფინანსების ზოგად წესს, რომ იპოთეკის გადახდა არ უნდა აღემატებოდეს სახლის მესაკუთრის მთლიანი თვიური შემოსავლის 30%-ს.

On სათაური: ცხრა უფასო მოგზაურობის ვებსაიტი

აქ უფრო ახლოს არის ოთხი ქალაქი, სადაც დამწყები სახლები რეალურად ხელმისაწვდომია მათთვის, ვინც საშუალო შემოსავალს იღებს ამ მხარეში.

1. დეტროიტი

საშუალო წლიური შემოსავალი: $ 25 004.

სასტარტო სახლის შესაძენად საჭირო შემოსავალი: $ 19 103.

საწყისი სახლის საშუალო ფასი: $ 48 129.

2. ტულზა, ოკლაჰომა

საშუალო წლიური შემოსავალი: $ 35 039.

სასტარტო სახლის შესაძენად საჭირო შემოსავალი: $ 29 521.

სახლის საშუალო საწყისი ფასი: $ 95 481.

3. მემფისი, ტენესი

საშუალო წლიური შემოსავალი: $ 30 093.

სასტარტო სახლის შესაძენად საჭირო შემოსავალი: $ 27 966.

სახლის საშუალო საწყისი ფასი: $ 87 174.

4. ოკლაჰომა სიტი

საშუალო წლიური შემოსავალი: $ 37 211.

სასტარტო სახლის შესაძენად საჭირო შემოსავალი: $ 37 071.

სახლის საშუალო საწყისი ფასი: $ 126 442.

რატომ გაიზარდა სასტარტო სახლის ღირებულება

გარდა საცხოვრებლის ქრონიკული დეფიციტისა, რომელიც წინ უძღოდა Covid-19-ის პანდემიას, მიწოდების შეზღუდვებმა და სამშენებლო მასალების მზარდმა ფასებმა გამოიწვია სახლების ფასები, ამბობს ლოურენს იუნი, რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის მთავარი ეკონომისტი.

„და როცა სახლების ფასები თითქმის 30%-ით გაიზარდა, ჩვენ ზუსტად ვიცით, რომ ხალხის შემოსავალი 30%-ით არ გაზრდილა“, - ამბობს ის.

შეიძლება დაგაინტერესოთ: ნიუ იორკის მთავარი სიახლეები, ჩვენი ემიგრანტების ისტორიები და სასარგებლო რჩევები დიდ ვაშლში ცხოვრების შესახებ - წაიკითხეთ ყველაფერი ForumDaily New York– ზე.

ბაზარი, სავარაუდოდ, დარჩება ამ ფასების გზაზე, ყოველ შემთხვევაში, სანამ იპოთეკური განაკვეთები დაეცემა და სახლის მიწოდება არ შეესაბამება მოთხოვნას, ამბობს იუნი. სამწუხაროდ, სახლის პოტენციური მყიდველებისთვის, საბინაო მშენებლობა ბოლო დროს შენელდა ეკონომიკური გაურკვევლობის გამო.

„სტარტა სახლის ბაზარი ძალიან რთული იყო ბოლო 20 წლის განმავლობაში“, ამბობს იუნი. ”ამან შექმნა სოციალური განხეთქილება სახლის მფლობელებსა და არამფლობელებს შორის, რომლებიც უბრალოდ გრძნობენ, რომ ვერ ასწრებენ.”

ასევე წაიკითხეთ ფორუმზე:

Costco-ს საიდუმლო წესები: რა უნდა იცოდეთ ფულის დაზოგვისთვის

დასაქმებული სამუშაოს ძებნის 15 ინსტრუმენტი

აშშ-ში არალეგალური ემიგრანტების წინააღმდეგ ფართომასშტაბიანი რეიდი მოხდა: კრიმინალური წარსულის მქონე 175 ემიგრანტი დააკავეს.

გსურთ უფრო მნიშვნელოვანი და საინტერესო ამბები აშშ-ში ცხოვრებისა და ამერიკაში იმიგრაციის შესახებ? - მხარი დაგვიჭირეთ შემოწირულობა! ასევე გამოიწერეთ ჩვენი გვერდი Facebook. აირჩიეთ „პრიორიტეტი ჩვენებაში“ და ჯერ წაგვიკითხეთ. ასევე, არ დაგავიწყდეთ ჩვენი გამოწერა დეპეშა არხი  და Instagram- იქ ბევრი საინტერესო რამ არის. და შეუერთდი ათასობით მკითხველს ფორუმი დღევანდელი ნიუ – იორკი — იქ ნახავთ უამრავ საინტერესო და პოზიტიურ ინფორმაციას მეტროპოლიის ცხოვრების შესახებ.