10 კითხვა, რომლებიც დასჭირდებათ აშშ-ში სახლის შეძენისას

შეერთებულ შტატებში სახლის შეძენის პროცესი ძალიან რთულია. თითქმის ყველა ამერიკელი უძრავი ქონების გამყიდველი აწყობს ეგრეთ წოდებულ ღია კარის დღეებს პოტენციური მყიდველებისთვის. ამ დროს, ვინმეს შეუძლია დაინახოს ინტერესის ობიექტი და სთხოვოს გამყიდველს ან აგენტს რამდენიმე კონკრეტული შეკითხვა.

ფოტო:

გამოცემა time.com გამოაქვეყნა 10 ყველაზე მნიშვნელოვანი კითხვა გამყიდველს.

1. რამდენი ადამიანია დაინტერესებული ყიდვით?

ყოველთვის შეგიძლიათ მოითხოვოთ უძრავი ქონების აგენტი იმის შესახებ, თუ რამდენმა ადამიანმა ნახა სახლი. ამაზე დამოკიდებული იქნება მისი გარიგების სურვილი. ყურადღებით დააკვირდით გამყიდველის ან მისი წარმომადგენლის რეაქციას.

2. რა იყო ქონების საწყისი ღირებულება?

თქვენ უნდა შეეცადოთ აგენტიდან გაარკვიოთ სახლის ფასი. რატომ გაზარდა ან შეამცირა მესაკუთრემ ღირებულება. ხშირად ხდება, რომ გამყიდველი ამცირებს ფასს, რადგან ის ჩქარობს გადაადგილებას და სურს რომ შეძლოს მისი სახლი სწრაფად გაყიდოს.

3. რატომ სურს ქონების მეპატრონეს წასვლა?

რა თქმა უნდა, ყველას არ უპასუხებს ამ კითხვაზე. მაგრამ შეგიძლიათ სცადოთ. ასევე არ უნდა დაგვავიწყდეს მეტი გაეცნოთ ტერიტორიის ინფრასტრუქტურას.

4. როდის გაიყიდა ქონება გასაყიდად?

ეს ინფორმაცია უნდა მოგაწოდოთ თქვენ აგენტმა ან უძრავი ქონების გამყიდველმა. თუ სახლი დიდი ხნის განმავლობაში არ ყიდის, ამის მიზეზი არსებობს რამდენიმე მიზეზი. შეეცადეთ გაერკვნენ ისინი.

5. გაქვთ რაიმე პრობლემა სახლში?

აქ ვსაუბრობთ ქონების მდგომარეობაზე. სახლის ფოტო შეგიძლიათ ნახოთ პირველივე დათვალიერებისას. ასე რომ თქვენ გაქვთ სხვადასხვა პრობლემების ვიზუალური მტკიცებულება.

ფოტო:

6. დიდი ხნის განმავლობაში გააკეთეს რემონტი სახლის მეპატრონეებმა?

პრინციპში, თქვენ შეგიძლიათ პასუხი გასცეს ამ კითხვას ობიექტის ყველა კუთხეზე. შეიტყვეთ ინფორმაცია სახურავის მდგომარეობის, ელექტროენერგიის და სხვა მნიშვნელოვანი დეტალების შესახებ.

7. რა ღირს კომუნალური მომსახურება?

ეს ძალიან სერიოზული საკითხია, რადგან საქმე ფინანსებს ეხება. მოითხოვეთ უახლესი კომუნალური კანონპროექტი. ეს დაგეხმარებათ თქვენი მომავალი ბიუჯეტის გამოანგარიშებაში.

8. რა არის სახლის გაყიდვის ნამდვილი მიზეზი?

ხშირად, სახლის მეპატრონეები წინასწარ აწყობენ ღია კარის დღეებს. მყიდველები უყურებენ ქონებას, მაგრამ გარიგების დასრულება შესაძლებელია მოგვიანებით. მაგალითად, სასწავლო წლის ბოლოს.

9. სად მდებარეობს უახლოესი კაფე ან მაღაზია?

ეს დაგეხმარებათ უკეთ გაეცნოთ ტერიტორიას. ბარს შეუძლია ბევრი რამ გითხრათ იმ ადგილის შესახებ, სადაც აპირებთ ცხოვრებას.

10. ვინ იქნები შენი მეზობლები?

მეზობლების შესახებ ინფორმაცია ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია. ვინ არიან ეს ხალხი? სად მუშაობენ? რას აკეთებ? ამ კითხვებზე პასუხის გაცემით, მიხვდებით ვისთან ერთად მოგიწევთ ცხოვრება.

ასევე წაიკითხეთ ფორუმზე:

შეერთებულ შტატებში საცხოვრებლის ყიდვისა და გაყიდვის ნაკლოვანებები: რეალტორებმა უპასუხეს ფორუმს მკითხველთა შეკითხვებზე

როგორ შეიცვლება იპოთეკური განაკვეთები და საცხოვრებლის ფასები 2019 წელს

Fed ზრდის საპროცენტო განაკვეთებს: როგორ იმოქმედებს ეს თქვენს საფულეზე

ყველაზე ცუდი ქალაქები აშშ-ში თქვენი პირველი სახლის შეძენისთვის

საუკეთესო ქალაქები აშშ-ში თქვენი პირველი სახლის შესაძენად

ბინების შენობები ამერიკაში: რაც უნდა იცოდეთ

გსურთ უფრო მნიშვნელოვანი და საინტერესო ამბები აშშ-ში ცხოვრებისა და ამერიკაში იმიგრაციის შესახებ? - მხარი დაგვიჭირეთ შემოწირულობა! ასევე გამოიწერეთ ჩვენი გვერდი Facebook. აირჩიეთ „პრიორიტეტი ჩვენებაში“ და ჯერ წაგვიკითხეთ. ასევე, არ დაგავიწყდეთ ჩვენი გამოწერა დეპეშა არხი  და Instagram- იქ ბევრი საინტერესო რამ არის. და შეუერთდი ათასობით მკითხველს ფორუმი დღევანდელი ნიუ – იორკი — იქ ნახავთ უამრავ საინტერესო და პოზიტიურ ინფორმაციას მეტროპოლიის ცხოვრების შესახებ.