Ինչպես ստանալ ներդրողի վիզա ԱՄՆ-ում. EB-5 ծրագրի տարածաշրջանային կենտրոն ընտրելը

Ամերիկյան EB-5 Investor Visa- ն կանաչ քարտ ձեռք բերելու ամենակարճ ճանապարհներից մեկն է ձեռնարկատերերի և այն մարդկանց համար, ովքեր ցանկանում են ներդրումներ կատարել ամերիկյան տնտեսության մեջ: Մասնագետների կարծիքով, դա հնարավոր է միանգամայն հնարավոր է, քանի որ Միացյալ Նահանգներում կա կազմակերպությունների և մասնագետների մի ամբողջ արդյունաբերություն, որոնք օգնում են պոտենցիալ ներգաղթյալներին գտնել ներդրումների հուսալի նախագիծ:

Լուսանկարը ՝ Shutterstock

Ինչպես մեզ բացատրեցին ընկերությունից CMB տարածաշրջանային կենտրոններ, որը խորհուրդ է տալիս և ընտրում է նախագծեր արտասահմանյան ներդրողների համար, ովքեր ցանկանում են ներգաղթել Միացյալ Նահանգներ, EB-5 ներդրողների վիզայի ծրագիրը ստեղծվել է ԱՄՆ Կոնգրեսի կողմից 1990 թ.-ին և դրանից հետո ենթարկվել է մի քանի փոփոխությունների: Ներկայումս ներդրման նվազագույն չափը $ 900 է (մինչև 000 թ. Նոյեմբերի 21-ը, այս նվազագույնը $ 2019 էր), եթե ներդրումներ են արվում գործազրկության բարձր մակարդակ ունեցող տարածաշրջանում, ինչպես որոշում է USCIS- ը: Այլ դեպքերում, հավանական ներգաղթյալը պետք է պատրաստ լինի առնվազն 500 միլիոն դոլար ներդնել ամերիկյան տնտեսության մեջ:

Ինչպես ընտրել ընկերություն ներդրողի վիզայի համար

EB-5 վիզա ստանալու համար դիմելու համար հավանական ներդրողը ոչ միայն պետք է հավաքի պահանջվող գումարը, այլև գտնի հուսալի շահավետ նախագիծ, որը կարող է հետ վերցնել ներդրված գումարները: Նման նախագծերի ընտրությանն ու վավերացմանը աջակցելու, ինչպես նաև ԱՄՆ-ում ներդրումները համակարգելու համար ծրագիրը ստեղծվել է 1992 թվականին: տարածաշրջանային կենտրոններ: Նրանք գործում են տարբեր նահանգներում և մի տեսակ միջնորդ են ծառայում ներգաղթյալ ներդրողների, ամերիկյան բիզնեսի և պետության միջև: Այնուամենայնիվ, ոչ բոլոր նման կենտրոններն են հավասարապես հուսալի, այդ իսկ պատճառով կարևոր է հատկապես զգույշ լինել դրանք ընտրելիս: Ընտրության հարցում սխալը կարող է հանգեցնել ոչ միայն կանաչ քարտի, այլև ներդրված գումարի կորստի:

«Պոտենցիալ ներգաղթյալների համար լավագույնն է ընտրել հաջողակ պատմություն ունեցող հուսալի տարածաշրջանային կենտրոններ, թեկուզ այն պատճառով, որ նրանք շատ ավելի մեծ հնարավորություններ ունեն ներդրումներ կատարելու համար հարմար նախագիծ ընտրելու և պատրաստելու, ինչպես նաև հաշվարկելու այն աշխատատեղերը, որոնք կարող է ստեղծել ներդրողը: Փոքր ընկերությունները դրա համար ներգրավում են աութսորսինգի ծառայություններ, բայց խնդիրն այն է, որ աութսորսինգ կազմակերպությունը չի կրում նույն պատասխանատվությունը ՝ որպես տարածաշրջանային կենտրոն իր աշխատանքի արդյունքների համար:", - բացատրում է Վիտալի Մոդլո, Ռուսաստանի և Արևելյան Եվրոպայի ներդրողների հետ կապերի տնօրեն CMB տարածաշրջանային կենտրոններ.

Այս ընկերությունը 16 տարածաշրջանային կենտրոնների ցանց է և շուկայում է արդեն ավելի քան 20 տարի: Որպես այս շուկայում ամենամեծ դերակատարներից մեկը `CMB- ն իր գործունեության ընթացքում ներգրավել է ավելի քան 3 միլիարդ ԱՄՆ դոլարի ներդրումներ, այսինքն` մոտավորապես վեց հազար ներդրող:

«Մեր գլուխը, Պատրիկ Հոգան, ստեղծեց այս ընկերությունը դեռ 1990-ականներին և դրանից հետո այն վերածեց ընտանեկան հաջող բիզնեսի: Այս պահին ընկերությունը ղեկավարում է Հոգան ընտանիքի երկրորդ սերունդը: Պատրիկի դուստրը Նորին - CMB ընկերության նախագահ: CMB տարածաշրջանային կենտրոններն ունեն երկու հիմնական գրասենյակ `Տեխաս և Իլինոյս«, - բացատրում է Վիտալին.

Վիտալի Մոդլո. Լուսանկարներ անձնական արխիվից

Կառուցվածքը CMB տարածաշրջանային կենտրոններ ներառում է իր նախագծային ընկերությունը, որի խնդիրն է դիտարկել բոլոր մուտքային առաջարկները և ընտրել նրանց, ովքեր լավագույնս համապատասխանում են ներդրողների շահերին EB-5 ծրագրի շրջանակներում: Բացի այդ, CMB- ն ունի թիմ, որը համագործակցում է հավանական ներդրողների հետ. առանձին թիմ, որն աշխատում է արդեն ներդրումներ կատարած հաճախորդների հետ. ինչպես նաև թիմը, որը պատասխանատու է ընկերության գործունեության օրենսդրությանը համապատասխանության համար, և փաստաբանների աշխատակազմ:

«Մեր նախագծերի հիմնական մասը տեղակայված է Կալիֆոռնիայում, Տեխասում, Նյու Jերսիում, Փենսիլվանիայում, Ֆլորիդայում և այլ նահանգներում ՝ շուրջ 70 նախագիծ ամբողջ երկրով մեկ", - ցուցակագրում է Վիտալիին:

Որտեղ կարող եք ներդնել

EB-5- ի ներքո օտարերկրյա ներդրումներ ներգրավելու հիմնական «հաճախորդը» ավանդաբար շինարարական բիզնեսն է:

«Ընդհանուր առմամբ, այս ծրագրի ժողովրդականության պայթյունը տեղի է ունեցել 2008 թ.-ին `ֆինանսական ճգնաժամի ֆոնին: Բանկերը սկսեցին հրաժարվել կառուցապատողներին վարկեր տրամադրելուց, և օտարերկրյա ներդրողները, ովքեր ցանկանում էին իրենց քարտերով կանաչ քարտ ստանալ, դարձան ծրագրավորողների համար միջոցների հիմնական աղբյուրներ: Այդ ժամանակվանից գրեթե բոլոր մարզային կենտրոններն առաջարկում են հիմնականում անշարժ գույքի նախագծեր: Մենք առաջարկում ենք նաև լոգիստիկ նախագծեր, ներդրումներ բնակելի, հյուրանոցային և գրասենյակային անշարժ գույքում: Իհարկե, մենք ընտրում ենք լավագույն նախագծերը, քանի որ որպես հաջողություն որպես ընկերություն կախված է մեր հաճախորդների հաջողությունից:», - վստահեցնում է Վիտալի Մոդլոն:

CMB տարածաշրջանային կենտրոններ ինքնուրույն ստուգում է ծրագրի շահութաբերությունը և ներդրումների վերադարձի հնարավորությունը, ինչպես նաև կատարում է շուկայի ընդհանուր վերլուծություն ՝ ներգրավելով անկախ փորձագետների:

«Հիմա, համաճարակի ֆոնին, հյուրանոցային բիզնեսի և բնակելի անշարժ գույքի շուկայի դիրքերը որոշակիորեն ցնցվել են, բայց լոգիստիկայի ոլորտը, ընդհակառակը, սկսել է էլ ավելի ակտիվ զարգանալ:", - իր գաղտնիքները կիսում է Վիտալին:

Մարզկենտրոն ընտրելու որոգայթները

Վիտալի Մոդլոյի խոսքով ՝ ցանկացած ներդրող, անկախ նրանից, թե որ տարածաշրջանային կենտրոն է դիմել, պետք է ինքնուրույն ստուգի ծրագրի շահութաբերությունը:

«Ներդրումների ոլորտում կան բազմաթիվ անկախ փորձագետներ, ներգաղթի փաստաբաններ, բրոքեր-դիլերներ, քննչական ընկերություններ, որոնք նույնպես կապվում են ներդրողի հետ `նախագիծն ուսումնասիրելու գործընթացում: Այնուամենայնիվ, ներգաղթի փաստաբանը չպետք է լինի տարածաշրջանային կենտրոնի մաս, այլապես շահերի բախում է առաջանում: Հնարավոր ներդրողի համար կարևոր է գտնել իր շահերը ներկայացնող փաստաբան: Եթե ​​տարածաշրջանային կենտրոնը հաճախորդին առաջարկում է օգտագործել իր փաստաբանը `ծախսերը խնայելու համար, սա առաջին բանը, որը պետք է զգուշացնի ապագա ներդրողին:«, - զգուշացնում է փորձագետը:

Theուցանիշը, որին Վիտալին խորհուրդ է տալիս ուշադրություն դարձնել տարածաշրջանային կենտրոն ընտրելիս, ներդրողի վիզայի համար հաստատված միջնորդագրերի վիճակագրությունն է և ներդրումների հետագա վերադարձի վիճակագրությունը: Յուրաքանչյուր կենտրոն հաճախորդի պահանջով պարտավոր է տրամադրել այս տվյալները:

Ձեռք բերելու գործընթաց ներդրողի վիզան EB-5 ծրագրի շրջանակներում ներառում է երկու փուլ.

1. Դիմորդը ներկայացնում է խնդրագիր I-526 2 տարի ժամկետով ԱՄՆ-ում պայմանական կացության թույլտվության խնդրանքով (կանաչ քարտ):
2. Այս ժամանակահատվածից հետո ներդրողը ներկայացնում է խնդրագիր I-829 ստանալ մշտական ​​գրին քարտ: Երկրորդ միջնորդագիրը ներկայացնելու պահին դիմումատուն դեռ պետք է լինի ներդրումային նախագծում և ստեղծի առնվազն 10 աշխատատեղ:

Եթե ​​երկրորդ միջնորդությունը հաստատվի, ամերիկյան քաղաքացիություն ստանալու համար դիմելու հնարավորության հնգամյա ժամկետը կսկսվի առաջին «պայմանական» գրին քարտը հաստատելու պահից:

«Կան տարածաշրջանային կենտրոններ, որոնք վերջերս են սկսել իրենց գործունեությունը: Սա ամենևին չի նշանակում, որ դրանք անբարեխիղճ են, բայց նրանք կարող են պարզապես չունեն բավարար փորձ: Օրինակ, այդպիսի կենտրոններն արդեն փորձ ունեն I-526 խնդրագրերը հաստատելու հարցում, բայց դեռ չունեն I-829 խնդրագրեր և ներդրումների վերադարձի վիճակագրություն:«, - ասում է Վիտալին.

Այս իրավիճակն առաջանում է այն բանի շնորհիվ, որ այսօրվա համար առաջին միջնորդությունը ներկայացնելուց հետո դիմումատուն պետք է սպասի մոտ երկու տարի դրա քննարկմանը: Հաստատումից հետո ներդրողին վեց ամիս կամ մեկ տարի է պետք հյուպատոսական փուլն անցնելու և ներգաղթային վիզա ստանալու կամ նախկին ոչ ներգաղթյալի կարգավիճակը փոխելու համար:

«Երկրորդ միջնորդության հաստատման սպասման ժամանակը նույնիսկ ավելի երկար է. Այս պահին դա 2-ից 3 տարի է: Ըստ այդմ, մշտական ​​բնակության թույլտվության հաստատված հայտերի վերաբերյալ վիճակագրություն ունենալու համար տարածաշրջանային կենտրոնը շուկայում պետք է գոյություն ունենա առնվազն մի քանի տարի:«, - բացատրում է Վիտալի Մոդլոն: Ի դեպ, ըստ նրա, ԱՄՆ ներգաղթի ծառայությունը ներկայումս փորձում է կրճատել I-526 միջնորդագրի հաստատման սպասման ժամկետը մինչեւ 14 ամիս:

Նախագծերից մեկը CMB տարածաշրջանային կենտրոններ Floridaեքսոնվիլում, Ֆլորիդա: Լուսանկարը `CMB տարածաշրջանային կենտրոններ

Մեկ այլ նրբություն, որը պետք է զգուշացնի հավանական ներդրողին տարածաշրջանային կենտրոն ընտրելիս, տարեկան չափազանց բարձր տոկոսադրույքների խոստումն է:

«Ներգաղթ pEB-5 ծրագիրը նպատակ չունի շահույթ ստանալ, և միջին եկամուտը կարող է լինել 1% կամ պակաս: Եթե ​​լսում եք 2% կամ ավելի խոստում, համոզվեք, որ ստուգեք, թե որքան շահույթ են նախատեսում վճարել ձեզ: Ընդհանուր առմամբ, ցանկացած տարածաշրջանային կենտրոն պետք է անկախ աուդիտ անցկացնի իր բոլոր գործընկերների վրա և հաճախորդին տրամադրի տեղեկատվություն գործընթացի մասնակիցների և դրանց զարգացման փուլերի մասին:«, Խորհուրդ է տալիս փորձագետը:

EB-5- ի չեղարկման մասին լուրեր. Արդյո՞ք պետք է անհանգստանաք

Նախկինում EB-5 ներգաղթի ծրագիրը բազմիցս երկարացվել էր ԱՄՆ նոր բյուջեի ընդունման հետ մեկտեղ, քանի որ այն կապված էր դաշնային կառավարության բյուջեի վերանայման հետ: Այնուամենայնիվ, այս տարի դա հետ է վերցվել այս գործընթացից, որը լուրեր առաջացրեց դրա հնարավոր չեղարկման մասին: Րագրի ժամկետը լրանում է 30 թվականի հունիսի 2021-ին, որից հետո այն պետք է նորացվի Կոնգրեսի կողմից:

«Այժմ մշակվել է երկկուսակցական EB-5 օրինագիծ, որը, հավանաբար, կընդունվի այս տարվա հունիսի 30-ին: Մեր ընկերությունը անմիջականորեն համագործակցում է այն պատրաստած սենատորների գրասենյակների հետ ՝ մասնակցելով նախագիծը վերջնական տեսքի բերելու և կատարելագործելու գործընթացին: Ի տարբերություն կանոնավոր նորացման, նոր օրենքը ներառում է EB-5 ծրագրի բարեփոխումներ `այն ավելի թափանցիկ և կանոնակարգված դարձնելու համար: Այս փոփոխությունների նպատակն է անբարեխիղճ դերակատարներին հեռացնել ներդրումային վիզաների շուկայից: Օրինակ ՝ որոշ խորհրդատուներ հայտարարում են իրենց անկախության մասին, բայց գործնականում նրանք աշխատում են մարզային հատուկ կենտրոնների համար:«, - բացատրում է Վիտալի Մոդլոն:

Եթե ​​նոր օրենքը ժամանակին չընդունվի, դա չի նշանակում EB-5 ներդրումային ծրագրի դադարեցում: Վիտալիի խոսքով, այս դեպքում ծրագրի աշխատանքներում ընդմիջում կլինի, ինչպես նախկինում եղել է մի քանի անգամ, օրինակ, երբ Կոնգրեսը չհասցրեց ժամանակին ընդունել բյուջեն: Այս խնդրում նոր միջնորդագրերը շարունակում էին ընդունվել, բայց մինչ ծրագրի երկարացումը ոչ մի դիմում չի քննարկվել:

«Իհարկե, փոքր հավանականություն կա, որ ծրագիրը կարող է ամբողջությամբ փակվել. Սա նշանակում է, որ արդեն ներկայացված բոլոր միջնորդությունները կմերժվեն: Այնուամենայնիվ, դա կարող է դատական ​​գործընթացների ալիք առաջացնել այն դիմորդների կողմից, ովքեր արդեն ներդրումներ են կատարել ամերիկյան տնտեսության մեջ: Ես խիստ կասկածում եմ, որ ամերիկյան կառավարությունը կգնա հեղինակության նման ռիսկերի:», - եզրափակում է Վիտալի Մոդլոն:

Կարդացեք նաև Ֆորումում ամեն օր.

Ինչպես վիզա ստանալ տաղանդավոր մարդկանց համար և տեղափոխվել ԱՄՆ

Ձեզ ներգաղթի փաստաբան է պետք, և որքան արժե այն

Կանաչ քարտի կորուստ կամ գողություն. Ինչ անել նման իրավիճակում

Ներգաղթյալի կրթական ծրագիր. Բոլոր տեսակի գրին քարտեր և դրանք ստանալու պայմաններ

Ցանկանու՞մ եք ավելի կարևոր և հետաքրքիր նորություններ ԱՄՆ-ում կյանքի և Ամերիկա ներգաղթի մասին: — աջակցել մեզ նվիրաբերել! Բաժանորդագրվեք նաև մեր էջին Facebook: Ընտրեք «Առաջնահերթություն ցուցադրման» տարբերակը և նախ կարդացեք մեզ: Նաև մի մոռացեք բաժանորդագրվել մեր Telegram ալիք  իսկ Instagram-Այնտեղ շատ հետաքրքիր բաներ կան։ Եվ միացեք հազարավոր ընթերցողների Ֆորում Օրեկան Նյու Յորք — այնտեղ դուք կգտնեք շատ հետաքրքիր և դրական տեղեկություններ մետրոպոլիայի կյանքի մասին: