Кожен шостий орендар в США не платить за житло вчасно: що робити, якщо це ви

Згідно з проведеним LendingTree аналізом даних Бюро перепису населення за кінець вересня — початок жовтня, майже кожен шостий орендар у США не має можливості вчасно платити оренду. Швидше за все, ситуація погіршиться, оскільки більше одного з чотирьох орендарів кажуть, що вони не впевнені чи мають лише невелику впевненість у можливості оплати наступного місяця. Про це пише MSN.

Фото: Shutterstock

У зв'язку з тим, що федеральний мораторій на виселення закінчується 31 грудня 2020 року, а багато мораторій на виселення в масштабі штату минули або скоро закінчаться, орендарі можуть незабаром опинитися без житла. Щоб побачити, в яких штатах мешканці найсильніше відстають з виплатою оренди, дослідники LendingTree вивчили дані штату і врахували нерівномірний вплив кризи через COVID-19.

Дослідники проаналізували дані опитування домогосподарств Бюро перепису населення США за період з 30 вересня по 12 жовтня 2020 року, щоб скласти рейтинг штатів, в яких орендарі найбільше затримують платежі, а також в яких найменше впевнені в тому, що вони зможуть платити в наступному місяці .

демографічний огляд

Хоча вік зазвичай свідчить про більш високу заробітну плату (це може означати, що за оренду платити легше), найбільш сильно постраждав сегмент у віці від 40 до 54 років. А ті, хто знаходиться у віковій групі від 18 до 24 років, повідомляють про меншу кількість випадків відставання з оплатою за житло, ніж майже всі інші групи, за винятком осіб 65 років і старше.

Майже 26% американців повідомляють, що не впевнені в своїй здатності своєчасно внести орендну плату в наступному місяці. Більш низький дохід корелює з більш високим показником низькою або нульовою впевненості в можливості внести орендну плату в наступному місяці.

За темою: У Каліфорнії пара не може виселити зі свого будинку орендарів, яким вона його навіть не здавала

Що робити, якщо у вас немає грошей на оренду в наступному місяці

Ось кілька порад, які допоможуть вам справитися.

Знайте свої права. Виселення деяких орендарів (наприклад, тих, хто втратив значну частину доходу) призупинено до кінця 2020 року на федеральному рівні. І можуть бути введені додаткові мораторій на місцевому або рівні штату, в залежності від того, де ви живете. Обов'язково з'ясуйте, чи потрапляєте ви в захищені категорії і що це означає для ваших обставин.

Розгляньте особистий позику. Персональний позика може надати орендарям можливість платити гроші з місяця в місяць, при цьому кошти надходять на рахунок досить швидко, в залежності від кредитора. Краще спочатку розглянути інші варіанти, щоб уникнути витрат на виплату відсотків. Але якщо у вас погана кредитна історія, це може бути серйозним міркуванням.

Подумайте про скорочення витрат. Якщо ви вважаєте, що ваші обставини навряд чи зміняться в найближчому майбутньому (наприклад, до початку 2021 роки), можливо, прийшов час подумати про більш великих заходи щодо скорочення витрат, таких як переїзд в більш дешеву квартиру або позбавлення від інших зайвих витрат.

Розгляньте кредитну карту з низьким відсотком. Знову ж таки, це слід використовувати як останній засіб, а не як перший варіант. І будьте обережні: якщо ваша карта з низьким відсотком включає вступний період 0% річних, важливо виплатити залишок до закінчення цього періоду, інакше ви будете повинні набагато більше відсотків, ніж очікувалося.

Вивчіть можливості додаткового доходу. Збільшення прибутку — ще один спосіб змусити фінанси працювати на вас. Але, звичайно, важливо адаптувати ці параметри до ваших потреб та можливостей.

Придивіться до даних

Більш високі рівні прострочених платежів серед 10 штатів, які є лідерами в рейтингу, не дивні, враховуючи їх економічну ситуацію. Наприклад, в Міссісіпі і Луїзіана рівень бідності перебуває в діапазоні від 19% до 20%, що приблизно вдвічі перевищує середній показник по США (10,5%) в 2019 році. У кожному штаті, що входить в топ-10, рівень бідності вище середнього по країні.

У 10 штатах також середній дохід домогосподарства нижче середнього по країні (за межами Нью-Йорка). А о пів на цих штатів різниця становила понад 10 000 доларів на рік. Це може ускладнити своєчасне отримання орендної плати.

Тільки 2 з 10 штатів-лідерів - Нью-Йорк та Іллінойс - в даний час мають заборони на виселення на рівні штату на додаток до федеральних.

Експерти кажуть про потенційний збільшенні числа американців, які не зможуть платити за оренду. Почасти це пов'язано з втратою додаткових виплат по безробіттю в розмірі 600 доларів, які припинилися по всій країні в кінці липня. Пізніше вони були замінені допомогою в розмірі 300 доларів, яке деякі штати не поспішали впроваджувати. В результаті багато людей могли залишитися без підтримки, необхідної для оплати оренди.

Крім того, згідно з недавнім дослідженням LendingTree, в 4 з 10 штатів-лідерів відзначені більш високі показники втрати робочих місць через пандемію COVID-19: Мічиган, Нью-Йорк, Коннектикут і Пенсильванія.

Орендарі в цілому також часто піддаються високому ризику фінансових труднощів: у багатьох немає запасу на чорний день, і як тільки вони втрачають роботу, їм відразу ж нічим платити за оренду.

Ось статистика по деяким штатам:

Орегон

• Частка орендарів, що затримують виплати: 10,3%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 106 531 500
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 16%

Флорида

• Частка орендарів, що затримують виплати: 15%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 685 147 578
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 33,4%

Каліфорнія

• Частка орендарів, що затримують виплати: 15,2%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 2 123 370 330
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 24,6%

Нью Джерсі

• Частка орендарів, що затримують виплати: 16,3%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 313 854 592
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 21,8%

Пенсільванія

• Частка орендарів, що затримують виплати: 18,8%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 285 712 734
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 33,9%

Іллінойс

• Частка орендарів, що затримують виплати: 19,7%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 414 422 940
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 24,4%

Нью-Йорк

• Частка орендарів, що затримують виплати: 20,9%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 1 201 824 316
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 30,7%

Вам може бути цікаво: головні новини Нью-Йорка, історії наших іммігрантів і корисні поради про життя в Великому яблуці - читайте все це на ForumDaily New York.

П'ять штатів з найвищою затримкою оплати за оренду:

Мічиган

• Частка орендарів, що затримують виплати: 22%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 252 066 792
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 29,1%

Джорджія

• Частка орендарів, що затримують виплати: 22,9%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 377 940 014
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 28,8%

Теннессі

• Частка орендарів, що затримують виплати: 24,8%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 234 721 792
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 27,9%

Луїзіана

• Частка орендарів, що затримують виплати: 28,3%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 156 365 826
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 42,8%

Міссісіпі

• Частка орендарів, що затримують виплати: 29%
• Загальна сума заборгованості по оренді: $ 79 820 433
• Орендарі, не маючи певності в оплаті в наступному місяці: 46,4%

Читайте також на ForumDaily:

Картина каламутна: чому економістів турбує 2021 рік

Чому було прийнято найдивніші закони США

Як з'явилася і змінювалася Конституція США та чому цей документ так важливий

Привід для подиву іммігранта: як в США допомагають колишнім ув'язненим

Хочете більше важливих та цікавих новин про життя в США та імміграцію до Америки? - Підтримайте нас донатом! А ще підписуйтесь на нашу сторінку в Facebook. Вибирайте опцію «Пріоритет у показі» і читайте нас першими. Крім того, не забудьте оформити передплату на наш канал у Telegram  і в Instagram- там багато цікавого. І приєднуйтесь до тисяч читачів ForumDaily Нью-Йорк — там на вас чекає маса цікавої та позитивної інформації про життя в мегаполісі.