Юридичні міфи, які ускладнюють життя: як насправді пов'язані прописка та спадщина

Людям властиво помилятися і помилятися. Зрештою, ніхто з нас не є фахівцем у всіх питаннях. І тому варто очікувати від програміста, інженера, педагога, лікаря, бізнесмена тощо. знання юриспруденції. Так само, як не слід займатися самолікуванням, не варто вирішувати своїх юридичних проблем самотужки. І погано не те, що ви можете не володіти питанням, усвідомлення власної незнання легко виправляється зверненням до фахівця. Набагато небезпечніша ситуація, коли людина думає, що обізнана, покладається на чутки та байки замість того, щоб звернутися до професіонала та докопатися до істини. Часткове знання набагато гірше за повне незнання — воно таїть у собі небезпеку і може зіграти з вами злий жарт.

Фото: iStock.com/designer491

Одна з небезпек таїться у неправильному тлумаченні ст. 1153 Цивільного кодексу РФ, в якій сказано: визнається, поки не доведено інше, що спадкоємець прийняв спадок, якщо він вчинив дії, що свідчать про фактичне прийняття спадщини. Зокрема, коли спадкоємець був зареєстрований із спадкодавцем за однією адресою, це прийнято вважати чи не гарантією набуття спадщини.

Однак у цій справі гарантій немає. Але є безліч підводних каменів і течій, про які необізнаний громадянин не здогадується і навіть не припускає, що таке можливо.

Жирна крапка в цьому питанні залишила Постанову Конституційного суду РФ № 25-П від 27 травня 2024 року у справі про перевірку конституційності пункту 1 статті 1152 та пункту 2 статті 1153 Цивільного кодексу Російської Федерації у зв'язку зі скаргою громадянина Простякова.

Рішенням Симоновського районного суду міста Москви від 27 жовтня 2020 року, з яким погодилися суди вищих інстанцій, було відмовлено у задоволенні вимог Д.В. Простякова про встановлення факту прийняття спадщини, включення майна до складу спадщини, визнання права власності. Суди дійшли висновку, що факт реєстрації заявника з 2000 року за місцем проживання у спірному житловому приміщенні до дій щодо фактичного прийняття спадщини не стосується.

Разом з тим, було задоволено зустрічний позов Департаменту міського майна міста Москви про визнання права власності на житлове приміщення як виморочне майно, а також про виселення Д.В. Простякова та його сина зі спірної квартири.

На думку заявника, положення Цивільного кодексу Російської Федерації суперечать Конституції Російської Федерації, оскільки за змістом, що надається їм правозастосовчою практикою, вони не дозволяють розглядати як дії щодо фактичного прийняття спадщини реєстрацію за місцем проживання в житловому приміщенні, що належав спадкодавцю на момент його смерті.

Тим часом вирішення питання про те, чи прийняв спадщину громадянин, який був покликаний до успадкування, якщо він не подавав заяви про прийняття спадщини, можливе лише після відповіді на запитання, чи він чинив дії, що свідчать про фактичне прийняття спадщини.

Таким чином, предметом розгляду цієї справи є питання про визнання реєстрації за місцем проживання доказом фактичного прийняття спадщини.

Право наслідування включає:

1. Право спадкодавця розпорядитися своїм майном у разі смерті.
2. Право спадкоємців отримання цього майна.

У сукупності двох названих правочинів полягає свобода спадкування. Водночас не існує абсолютної свободи спадкування — як і деякі інші права та свободи, ця свобода може бути обмежена законом за умови, що відповідне обмеження має обґрунтований та пропорційний характер.

За темою: Юридичні міфи, віра у які ускладнює нам життя: неймовірні історії від Карини Дюваль

Забезпечуючи гарантований державою перехід майна, що належав померлому (спадкодавцю), до інших осіб (спадкоємців), право успадкування саме собою не породжує у громадянина суб'єктивних прав щодо конкретної спадщини. Ці права виникають у нього на підставі заповіту чи закону, що закріплює такі фундаментальні принципи спадкового права, як свобода заповіту, свобода прийняття чи неприйняття спадщини, зокрема право відмовитися від нього.

Основним способом прийняття спадщини є подання нотаріусу відповідної заяви спадкоємцем. Це потрібно зробити за місцем відкриття спадщини.

Тим часом, закон встановлює досить широкий перелік видів дій, що свідчать про фактичне прийняття спадщини:

• вселення спадкоємця в житлове приміщення, що належало спадкодавцю, або проживання в ньому на день відкриття спадщини;
• обробка спадкоємцем земельної ділянки;
• подання до суду заяви про захист своїх спадкових прав;
• здійснення оплати комунальних послуг, страхових платежів;
• відшкодування з допомогою спадкового майна понесених спадкоємцем витрат.

При цьому такі дії можуть бути здійснені як самим спадкоємцем, так і за його дорученням іншими особами. Їх потрібно здійснити протягом терміну прийняття спадщини – шести місяців від дня відкриття спадщини.

Для підтвердження цих дій спадкоємець може надати:

• довідку про проживання спільно зі спадкодавцем;
• різні квитанції (про сплату податків, внесення плати за житлове приміщення та комунальні послуги);
• договір на проведення ремонтних робіт та інші документи.

Якщо спадкоємець не має змоги надати документи, факти вчинення ним дій з догляду та утримання спадкового майна можуть бути встановлені в судовому порядку.

У разі, якщо спадкоємців як за законом, так і за заповітом немає, або вони втратили право успадкування або відмовилися від нього, майно померлого вважається затьмареним.

Правове регулювання передбачає підвищені вимоги до судової оцінки скоєння або недосконалості громадянином дій щодо прийняття спадщини, у тому числі у разі спору між громадянином та публічно-правовою освітою з приводу того, чи є житлове приміщення виморочним. може поставити такого громадянина в тяжкі життєві обставини. витребуванні необхідних доказів.

Як випливає зі скарги та судових постанов у справі Простякова, він розглядав наявність у нього реєстрації за місцем проживання у спірному житловому приміщенні як підтвердження виникнення у нього відповідних майнових та житлових прав (прийняття спадщини).

Проте сам собою факт реєстрації чи відсутності такої не породжує громадянина будь-яких правий і обов'язків, неспроможна бути підставою обмеження чи умовою реалізації права і свободи. Реєстрація громадян за місцем перебування та за місцем проживання є передбаченим законом способом їх обліку в межах території Російської Федерації, що носить повідомчий характер і відображає факт перебування громадянина за місцем перебування або проживання. Органи реєстраційного обліку уповноважені лише засвідчити акт вільного волевиявлення громадянина при виборі ним місця перебування та проживання, тому реєстраційний облік не може мати дозвільного характеру.

З одного боку, реєстрація громадян за місцем проживання є способом їхнього обліку, що має повідомчий характер. З іншого боку, відсутність реєстрації за місцем проживання не може розглядатися як перешкода реалізації прав. Тому наявність у громадянина реєстрації за місцем проживання у житловому приміщенні, що входить у спадкову масу, не підміняє тих способів прийняття спадщини, які передбачені законом. Громадянин може індиферентно поставитися до виконання обов'язків, пов'язаних з реєстраційним обліком, що саме собою не передбачає настання йому негативних цивільно-правових наслідків.

Вам може бути цікаво: головні новини Нью-Йорка, історії наших іммігрантів і корисні поради про життя в Великому яблуці - читайте все це на ForumDaily New York

Таким чином, Конституційний Суд дійшов висновку, що наявність реєстрації спадкоємця спільно зі спадкодавцем може бути прийнято судом до уваги, але тільки поряд з іншими фактичними обставинами справи, що мають значення, є підставою для того, щоб вважати громадянина таким, що прийняв спадщину.

Найбільш неоднозначний відтінок ця проблема набуває у разі проживання спадкоємця за кордоном, тобто коли його роздільне проживання зі спадкодавцем, який проживав і помер у Росії, практично очевидно. Таким спадкоємцям не варто покладатися на спільну реєстрацію зі спадкодавцем за однією адресою – їм необхідно подати заяву про набуття спадщини у встановлений законом строк, тобто протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця. Тільки у цьому випадку ви будете захищені.

Вступити у спадок повністю або тільки заявити про свої права, щоб не пропустити термін, – все це можна зробити звернувшись до нашого офісу:

• 1400 Ave Z, Office 507, Brooklyn, NY 11235;
• [захищено електронною поштою].

Читайте також на ForumDaily:

Секрети оформлення довіреностей у США, щоб їх прийняли на батьківщині

Причини недійсності паспорта РФ, і чим це небезпечно для росіян, що живуть в Америці

Як зі США прийняти спадщину в Росії: поради нотаріуса

Як, перебуваючи в США, отримати свідоцтва та довідки з архівів РАГС на батьківщині

Хочете більше важливих та цікавих новин про життя в США та імміграцію до Америки? - Підтримайте нас донатом! А ще підписуйтесь на нашу сторінку в Facebook. Вибирайте опцію «Пріоритет у показі» і читайте нас першими. Крім того, не забудьте оформити передплату на наш канал у Telegram  і в Instagram- там багато цікавого. І приєднуйтесь до тисяч читачів ForumDaily Нью-Йорк — там на вас чекає маса цікавої та позитивної інформації про життя в мегаполісі.