Як купити ідеальний будинок у США
Купівля будинку часто є найбільшою інвестицією, яку людина може зробити у своєму житті. Це складний процес, що вимагає ретельного дослідження, ретельного планування і, що важливо, хорошого агента з нерухомості. Go Banking Rate.
Фото: IStock
Тільки уявіть… Ваш агент нерухомості продає вам будинок вашої мрії, передає вам ключі — а через тиждень починають з'являтися тріщини. Агенти нерухомості, як правило, чесні, але не завжди можуть повідомити вам погані новини заздалегідь, коли намагаються продати об'єкт.
Тому дуже важливо, щоб ви ставили правильні питання і достеменно знали, що ваш агент повинен вам відповісти. Пам'ятайте, що знання — це сила, коли йдеться про такі значні інвестиції.
Важливість попереднього схвалення
Перше, що повинен сказати вам ваш агент, це схвалили чи іпотеку, перш ніж ви почнете робити покупку. Ви повинні знати, скільки ви можете собі дозволити, і переконатися, що ви не витрачаєте час на пошуки будинків, які виходять за межі вашого бюджету.
За темою: Дешеві місця для життя в 10 найдорожчих штатах Америки
Професійна перевірка має вирішальне значення
Ваш агент має наголосити на важливості професійного огляду будинку. Навіть якщо на перший погляд будинок виглядає ідеально, в ньому можуть бути приховані проблеми, які може виявити професійний інспектор. Це може містити структурні проблеми, несправну проводку або пошкодження водою.
Реальна вартість домоволодіння
Хороший агент з нерухомості буде чесним щодо реальної вартості домоволодіння. Сюди входять не лише платежі з іпотеки, а й податки на нерухомість, страхування домовласників, технічне обслуговування та збори асоціації потенційних домовласників. Ці додаткові витрати можуть значно збільшити щомісячні витрати, тому дуже важливо враховувати їх у своєму бюджеті.
Розташування має значення
«Місце, місце, місце» — це більше, ніж просто кліше у сфері нерухомості. Розташування нерухомості може суттєво вплинути на її вартість та якість вашого життя. Хороші агенти нададуть інформацію про район, включаючи зручності, школи та плани майбутнього розвитку.
Тенденції ринку та терміни
Розуміння тенденцій ринку може заощадити тисячі доларів. Хоча практично неможливо точно визначити ринок, розуміння цих тенденцій може допомогти вам ухвалити обґрунтоване рішення. Ваш агент має допомогти вам у цьому.
Переговори – частина процесу
Ваш агент повинен повідомити вам, що переговори є частиною процесу покупки вдома. Будь то ціна продажу або непередбачені витрати, ви повинні очікувати на переговори. Наявність агента, який є досвідченим переговорником, може зробити цей процес більш плавним та успішним.
Довгострокова перспектива
Ваш агент повинен порадити вам подумати про довгострокові перспективи будинку, який ви розглядаєте. Це будинок, який може рости разом із вашою родиною? Чи може його легко перепродати, якщо ваші обставини зміняться? Це важливі питання, на які варто звернути увагу перед покупкою.
Вам може бути цікаво: головні новини Нью-Йорка, історії наших іммігрантів і корисні поради про життя в Великому яблуці - Читайте все це на ForumDaily Нові Йорк.
Останні перевірки
Нарешті, ваш агент має наголосити на важливості остаточних перевірок. Це ваш останній шанс переконатися, що все знаходиться у узгодженому стані, перш ніж нерухомість стане вашою згідно із законом. Будь-які проблеми, виявлені під час остаточної перевірки, можуть бути вирішені до остаточного врегулювання.
Читайте також на ForumDaily:
Міф здорового харчування зруйнований: щоб запобігти хворобам серця, потрібно їсти шкідливу їжу
Чоловік влаштував різанину у дитячому садку у Китаї: 6 загиблих
Підписуйтесь на ForumDaily в Google NewsХочете більше важливих та цікавих новин про життя в США та імміграцію до Америки? - Підтримайте нас донатом! А ще підписуйтесь на нашу сторінку в Facebook. Вибирайте опцію «Пріоритет у показі» і читайте нас першими. Крім того, не забудьте оформити передплату на наш канал у Telegram і в Instagram- там багато цікавого. І приєднуйтесь до тисяч читачів ForumDaily Нью-Йорк — там на вас чекає маса цікавої та позитивної інформації про життя в мегаполісі.
Вибір редакції
