10 штатів, де можна добре заробити від інвестицій в нерухомість

Інвестувати в нерухомість не так просто, як інвестувати в акції. Але деякі багаті інвестори люблять нерухомість через великого прибутку.

Фото: Depositphotos

Інвестувати в нерухомість можна декількома способами. Ви можете стати орендодавцем або купити нерухомість, або ж можете вкладати гроші в інвестиційний фонд нерухомості або інвестиційні групи по нерухомості.

Якщо ви хочете по-справжньому вкласти свої долари в сфері нерухомості, ознайомтеся з цим списком з 10 кращих штатів, створеного з досліджень GoBankingRates ,.

Сайт особистих фінансів зробив свої розрахунки, використовуючи дані з Zillow: середня ціна на продаж будинку на трьох найбільших ринках нерухомості кожного штату і річне збільшення середніх значень житла для цих ринків. GOBankingRates також враховує місцевий паритет купівельної спроможності на основі цінності 100 доларів в кожному штаті.

1. Індіана

У штаті найдешевші середні ціни на нерухомість, хороша місцева купівельна спроможність і оцінка вартості будинку. У недавньому рейтингу доступна вартість життя Індіани отримала високі оцінки.

2. Міссісіпі

У Міссісіпі відзначається найнижча вартість життя та найкраща купівельна спроможність. Три найбільші ринки нерухомості Міссісіпі - Джексон, Галфпорт і Хаттісберг - мають середню ціну на житло в розмірі $191 633. За даними GOBankingRates, середня ціна по країні в цілому становить 275 000 доларів.

3. Айдахо

Вартість будинку в Бойсе, Коер-д'Алене і Айдахо-Фолс зросла на 13,5%, 15,6% і 8,6% відповідно. На щастя для власників нерухомості, орендні ставки зростають, особливо в районі Бойсе, де у вересні 2018 року ціни на оренду виросли до $ 1400. починаючи з $ 1 150 на вересні 2016 року.

4. ​​Алабама

Алабама також входить в число штатів з низькою вартістю життя. Але місцева купівельна спроможність досить близька до Міссісіпі, де відносна вартість $ 100 еквівалентна $ 115,47 в штаті Алабама.

5. Міссурі

За даними Центру економічних досліджень? у штаті відзначається четверта за величиною вартість життя у країні у третьому кварталі 2018 року. Три найбільші ринки нерухомості — Сент-Луїс, Канзас-Сіті та Спрінгфілд – відзначають середню ціну на житло у розмірі $202,900 та зростання вартості будинку на 8,1%.

6. Теннессі

В Нешвіллі, Мемфісі і Ноксвілл, трьох найбільших ринках нерухомості штату, середня ціна на житло складає $ 251 133, а вартість житла на 9,1 відсотка більше, ніж рік тому, що є одним з найбільших в дослідженні. Вартість життя в Теннессі відносно дешева.

7. Арканзас

Арканзас, як і багато інших південні штати, зростає економічно. Згідно з останніми даними Бюро перепису населення, населення штату становить трохи більше 3 мільйонів чоловік. За даними Бюро економічного аналізу, за останні три роки його ВВП виріс на 8,3 відсотка, з другого кварталу 2015 року по 2018 рік.

8. Огайо

Огайо показав, що він може диверсифікувати свою економіку в зв'язку зі скороченням промисловості в цьому районі. Основні ринки нерухомості, Цинциннаті, Клівленд і Колумбус, пропонують доступні ціни і надійний зростання вартості житла. Вартість життя нижче середнього по країні.

9. Мічиган

Індустрія автомобільної промисловості була основною в економіці Мічигану в 2008-09 роках. З тих пір штат змушене диверсифікував економіку і відбулися деякі поліпшення. Гранд-Рапідс, виробничий місто, тепер має більш рівномірний розподіл зайнятості в сфері виробництва, охорони здоров'я та соціальної допомоги, роздрібної торгівлі та освіти.

10. Джорджія

Деякі південні штати спостерігають недавній економічне зростання. Тут низькі податки і кваліфікована робоча сила. Потенційні власники інвестиційних об'єктів можуть знайти доступні резиденції для покупки і здачі в оренду, особливо в місті, такому як Атланта, де середня вартість оренди збільшилася починаючи з $ 1 180 в вересні 2015 року до $ 1725 в вересні 2018 року, згідно з Zillow.

Читайте також на ForumDaily:

Як заробити гроші за допомогою кредитки: 9 важливих правил

35 перевірених способів відкласти на «чорний день»

Вся правда про життя в Америці: 15 фактів про американську мрію

Як отримувати гроші за те, що ви постійно робите безкоштовно

5 способів отримати безкоштовні подарункові карти Amazon

Хочете більше важливих та цікавих новин про життя в США та імміграцію до Америки? - Підтримайте нас донатом! А ще підписуйтесь на нашу сторінку в Facebook. Вибирайте опцію «Пріоритет у показі» і читайте нас першими. Крім того, не забудьте оформити передплату на наш канал у Telegram  і в Instagram- там багато цікавого. І приєднуйтесь до тисяч читачів ForumDaily Нью-Йорк — там на вас чекає маса цікавої та позитивної інформації про життя в мегаполісі.