Чӣ гуна як духтаре, ки дар Калифорния оташ мезанад, хонаи 200 миллион долларро сохтааст
Ричард Ҳикс аз саҳни худ дар теппаҳои Санта-Роза, Калифорния, дарахтони зебои санавбар, нишебиҳои сабз ва як қатор хонаҳои нотамомро дида метавонад. Пенсионери 72-сола дар хонаи бади 2017 хонаи худро аз даст дод ва ба хонаи наве, ки дар ҷои он сохта шудааст, кӯчид. Дар ин бора менависад Forbes.
Бархе аз ҳамсояҳояш, ки ба ҳамин сарнавишт дучор шуда буданд, боз ҳам барвақттар ба обод кардани хонаҳо шурӯъ карда буданд, аммо ӯ аввалин шуда баргашт. Яке аз онҳо ҳанӯз мунтазири оғози сохтмон аст. Дигараш дар анбор зиндагӣ мекунад.
Хикс, ки тамоми умри худро дар Калифорния гузарондааст, ба хотир меорад: "Ман намехостам тағир диҳам". "Дар синни ман, ман бояд саёҳат кунам ва моҳидорӣ кунам, на стресс ва садҳо қарор қабул кунам." Аммо ман хеле шодам."
Аз соли 24 беш аз 000 2017 хона дар Калифорния бар асари сӯхтор хароб шудааст. Баъзе сохибкорон участкахои худро фурухтаанд. Дигарон хонаҳои тайёрро интихоб карданд. Аз онҳое, ки тасмим гирифтанд, ки аз сифр бозсозӣ кунанд, бисёриҳо фаҳмиданд, ки ин раванд то чӣ андоза душвор аст - аз бартараф кардани партовҳо то муносибат бо ширкати суғурта, киро кардани пудратчиён, муҳандисон ва меъморон.
Бозгашти нисбатан зуди Ҳикс аз ҷониби Homebound, як стартапи 18-моҳа, ки ҳоло раванди сохтани хонаҳо барои 150 қурбонии сӯхторро идора мекунад, кӯмак кард.
Ширкат аз ҷониби директори техникӣ Nikki Pechet ва сармоягузори венчӣ Ҷек Авраам таъсис дода шудааст, ки аз сӯхтор низ зарар дидааст. Ин имконотро дида, онҳо тасмим гирифтанд, ки хонаи худро барқарор кунанд, аммо ҳамзамон нармафзори махсусеро истифода карданд, ки барои коҳиш додани таъхирҳо ва хароҷоти зиёдатӣ равона шудаанд.
Homebound ҳаққи хидматро бар асоси арзиши лоиҳа пардохт мекунад. Пудратчиёни генералӣ одатан аз 10 то 25% барои идоракунии сохтмон пардохт мекунанд. Даромад барои як сол тақрибан 10 миллион долларро ташкил дод.
"Вақте ки мо мушоҳида кардем, ки одамон кӯшиш мекунанд, ки равандро паймоиш кунанд ва душвориҳои ҳама корҳоеро фаҳманд, ки барои сохтани хона бояд анҷом дода шаванд, мо медонистем, ки дар ҳақиқат асбобҳои оддии технологӣ мавҷуданд, ки дар дигар соҳаҳо истифода мешаванд, ки ин равандро содда мекунанд" гуфт Печет. мегуяд.
Нармафзори он 379 вазифаҳои беназирро дар бар мегирад, ки одатан ҳангоми сохтани хона дучор мешаванд, ки ба муштариён пешрафти онро пайгирӣ мекунанд.
Ин ба Ҳикс муҳим буд. Вай, масалан, метавонад дар бораи ранги сафолҳо саволҳо диҳад. Ин саволҳо ба дастаи тарроҳии дохилӣ фиристода шуданд. Вай инчунин метавонад дар бораи ҳама гуна тағиротҳои боқимондаи даста маълумот фиристад. Дар замима, инчунин зерпудратчиҳоро кай ва дар куҷо таҳвил додани маводҳо огоҳ мекунад.
Азбаски қурбониёни сӯхтор аллакай замин доранд, аммо ҷои зист надоранд, онҳо барои зуд ба анҷом расондани ҳама кор ҳавасмандии сахт доранд. Аксари онҳо инчунин суғурта доранд ва дар нақшаҳои хуб арзиши хонаи гумшуда чор маротиба зиёдтар аст. Ва ин ба мардум пул ва ҳатто сабабҳои бештареро барои ҳарчи зудтар фароҳам меорад, зеро аксари сиёсатҳо танҳо шароити дусолаи алтернативии зистро фаро мегиранд.
Печети 38-сола дар Миннесота ба воя расидааст. Вай дар синфи сеюм истифода бурдани арраи миз ва пармакуниро дар устохонаи амакаш омӯхт. Печет ҳангоми таҳсил дар Донишгоҳи Мичиган бо таҳиягари амволи ғайриманқул шинос шуда, пас аз хатми донишгоҳ рӯзона дар шӯъбаи маркетинги Pepsi ва дар шомгоҳҳо ва рӯзҳои истироҳат дар ширкатҳои марбут ба Росс кор кардааст. Пас аз он ӯ магистрии ҳуқуқшиносии худро аз Мактаби тиҷорати Ҳарвард дарёфт кард ва ҳашт сол ба ҳайси мушовир дар Bain & Company сарф кард.
Соли 2014, вақте ки бо писари якуми худ ҳомиладор шуд, Печет тасмим гирифт, ки дар як ҷо маскан гирад. Дар Сан-Франсиско, вай мавод харида, ба пайгирии ҳар доллар ва интиқол дар ҷадвали Excel шурӯъ кардааст. Бо шарофати кори маркетингии худ дар Тумбтак, дар бозоре, ки соҳибони хона мутахассисонро барои кафшер ё таъмири ноқилҳо ёфтан мумкин аст, вай арзиши омезиши ин ду ғояро дарк кард.
Ба мавзӯи: Мо дар ИМА: чӣ гуна як оила аз Русия тавонист дар муҳоҷират ба тиҷорати сохтмон кор кунад
"Ман дидам, ки бо истифода аз технология шумо метавонед одамонеро пайдо кунед, ки кор кардан мехоҳанд ва ба кор ниёз доранд" мегӯяд Печет.
Аммо вақте ки сӯхтор сар шуд, Печет фикри худро ба таъхир андохт ва тасмим гирифт, ки дар тӯли як сол як ширкат таъсис диҳад. Аммо дере нагузашта ӯ Иброҳимро дид, ки директори иҷроияи Homebound шуд.
Иброҳим, шарики идоракунии Atomic, кӯшиш мекард, ки хонаи худро барқарор кунад. Аз нархи хашмгин, ӯ нақшаи воридоти маводҳои арзон аз Аризонаро номбар кард. Баъд ӯ ин мафҳумро ба шарикони Atomic худ муаррифӣ кард ва ҷустуҷӯи директори генералӣ ба Печет оварда расонид.
Вай аз ҳисоби Google Ventures, Forerunner Ventures, Fifth Wall ва Thrive Capital 53 миллион доллар маблағгузорӣ кард ва ба зудӣ Homebound ба маблағи 200 миллион доллар арзёбӣ гардид.
Дар ниҳоят, Печет нақша дорад, ки аз офатҳои табиӣ ва камбуди манзил дар Калифорния худдорӣ кунад. Вай бо сохтмончиён дар Луизиана, ки аз тӯфони зарардида дар Луизиана зарар дидааст, гуфтушунид мекунад, то ба васеъшавӣ дар ҷое, ки эҳтиёҷот ба миён меояд, ҳамроҳи ин гурӯҳҳо ба кор дар Калифорния ҷалб карда шавад.
Мақсад он аст, ки харидорони нави хонаро ба истеъмолкунандагон табдил диҳем, ки метавонанд барномаҳои худро барои тарроҳии хонаи орзуи худ истифода баранд.
Инчунин онро дар рӯзҳои Forum бихонед:
10 кори аз ҳама хатарноки ҳаёт дар соли 2020
Мэри Лос-Анҷелес аз Трамп хоҳиш кард, ки барои рафъи ҷараёни вуруди бехонагон кӯмак кунад
Қум ва банан: шаш чиз, ки ба зудӣ аз байн хоҳанд рафт
Киштии Шӯравӣ: чӣ тавр 100 сол пеш русҳо аз ИМА депорт карда шуда буданд
Обуна ба ForumDaily дар Google NewsОё шумо мехоҳед хабарҳои муҳимтар ва ҷолибтар дар бораи зиндагӣ дар ИМА ва муҳоҷират ба Амрико? — моро дастгири кунед хайрия! Ба саҳифаи мо низ обуна шавед Facebook. Опсияи "Афзалият дар намоиш" -ро интихоб кунед ва аввал моро хонед. Инчунин ба мо обуна шуданро фаромӯш накунед Канали телеграмма ва дар Instagram- Дар он ҷо бисёр чизҳои ҷолиб вуҷуд дорад. Ва ба ҳазорон хонандагон ҳамроҳ шавед ForumDaily Ню Йорк — дар он чо шумо дар бораи хаёти метрополия бисьёр маълумотхои шавковар ва мусбат пайдо мекунед.