Афсонаҳои ҳуқуқӣ, ки ҳаётро душвор мегардонанд: чӣ гуна бақайдгирӣ ва мерос воқеан алоқаманданд

Одамон ба хатогиҳо ва гумроҳӣ майл доранд. Охир, ҳеҷ кадоми мо дар ҳама корҳо мутахассис нестем. Ва аз ин рӯ, набояд интизор шуд, ки аз барномасоз, муҳандис, омӯзгор, табиб, тоҷир ва ғайра дониши фиқҳро бидонад. Тавре ки шумо набояд худтабобат кунед, шумо набояд мушкилоти ҳуқуқии худро танҳо ҳал кунед. Ва ин бад нест, ки шумо метавонед ин масъаларо ҳал карда натавонед - огаҳии нодонии шумо тавассути тамос бо мутахассис ба осонӣ ислоҳ карда мешавад. Вазъияти хеле хавфноктар он аст, ки одам гумон мекунад, ки хабардор аст, ба ҷои муроҷиат ба мутахассис ва ба қаъри ҳақиқат расидан ба овозаҳо ва афсонаҳо такя мекунад. Дониши қисман аз бехабарии комил хеле бадтар аст - он пур аз хатар аст ва метавонад бар шумо шӯхии бераҳмона бозӣ кунад.

Акс: iStock.com/designer491

Яке аз хатарҳо дар шарҳи нодурусти моддаи 1153 Кодекси граждании Федератсияи Русия мебошад, ки дар он гуфта мешавад: то исбот нашудани тартиби дигаре эътироф карда мешавад, ки ворисон меросро қабул кардааст, агар ӯ амалҳоеро анҷом дода бошад, ки қабули воқеии меросро нишон медиҳанд. Аз љумла, ваќте ки меросгузор дар њамон суроѓа ба ќайд гирифта шуда буд, ин ќариб кафолати ворид шудан ба мерос ба њисоб меравад.

Аммо, дар ин масъала ҳеҷ гуна кафолат вуҷуд надорад. Аммо домҳо ва ҷараёнҳои зиёде мавҷуданд, ки шаҳрванди ношинос дар бораи онҳо тахмин намекунад ва ҳатто гумон намекунад, ки ин имконпазир аст.

Дар ин масъала бо Қарори Суди конститутсионии Федератсияи Русия № 25-П аз 27 майи соли 2024 дар бораи парвандаи санҷиши конститутсионии банди 1 моддаи 1152 ва банди 2 моддаи 1153 Кодекси граждании Федератсияи Россия дар робита ба шикояти шаҳрванди Протестӣ як эллипси ғафс гузошта шудааст.

Бо ҳалномаи суди ноҳияи Симоновскийи шаҳри Маскав аз 27 октябри соли 2020, ки судҳои марҳилаҳои болоӣ бо он мувофиқа кардаанд, талабҳои Д.В. Простяков дар бораи мукаррар намудани факти кабули мерос, ба мерос дохил кардани молу мулк ва эътироф намудани хукуки моликият рад карда шуданд. Судҳо ба хулосае омаданд, ки далели бақайдгирии аризадиҳанда аз соли 2000 дар ҷои истиқомат дар бинои истиқоматии баҳснок ба амалҳои қабули воқеии мерос дахл надорад.

Ҳамзамон, даъвои муқобили Раёсати амволи шаҳри Маскав дар бораи ҳамчун моликияти бесоҳиб эътироф намудани ҳуқуқи моликият ба бинои истиқоматӣ, инчунин дар бораи аз манзил берун кардани Д.В. Простяков ва писараш аз квартираи бахсталаб.

Ба андешаи аризадињанда, муќаррароти Кодекси граждании Федератсияи Русия ба Конститутсияи Федератсияи Русия мухолиф аст, зеро мувофиќи мафњуми амалияи татбиќи њуќуќ ба онњо имкон намедињанд, ки ба ќайд гирифтан дар љойи истиќомат дар манзили истиќоматие, ки ба меросгузор дар лањзаи фавти ў тааллуќ дошт, њамчун амали ќабули воќеии мерос њисобида шавад.

Дар ҳамин ҳол, қарор дар бораи қабули мероси шаҳрванд, ки ба мерос даъват шуда буд, агар ӯ дар бораи қабули мерос ариза надода бошад, танҳо пас аз ҷавоб додан ба саволи анҷом додани амалҳое, ки дар бораи қабули воқеии мерос шаҳодат медиҳанд, имконпазир аст.

Њамин тариќ, мавзўи баррасии ин парванда масъалаи њамчун далели ќабули воќеии мерос эътироф намудани баќайдгирї дар љойи истиќомат мебошад.

Ҳуқуқи мерос инҳоро дар бар мегирад:

1. Ҳуқуқи васияткунанда барои ихтиёрдории молу мулки худ дар ҳолати фавти.
2. Ҳуқуқи ворисон барои гирифтани ин амвол.

Маҷмӯи ду ваколати номбаршуда озодии меросро ташкил медиҳад. Аммо озодии мутлақи мерос вуҷуд надорад - мисли баъзе ҳуқуқу озодиҳои дигар ин озодиро қонун метавон маҳдуд кард, ба шарте ки маҳдудияти дахлдор асоснок ва мутаносиб бошад.

Ба мавзӯи: Афсонаҳои ҳуқуқӣ, ки ҳаёти моро душвор мегардонанд: Ҳикояҳои аҷиб аз Карина Дувал

Бо таъмини кафолати давлат додани молу мулки ба шахси фавтида (васияткунанда) мансуб ба шахсони дигар (ворисон) хукуки мерос худ аз худ дар шахрванд нисбат ба мероси мушаххас хукукхои субъективиро ба вучуд намеорад. Ин ҳуқуқҳо барои ӯ дар асоси васиятнома ё қонуне ба вуҷуд меоянд, ки чунин принсипҳои асосии ҳуқуқи меросро, аз қабили озодии васият, озодии қабул ё рад кардани мерос, аз ҷумла ҳуқуқи рад кардани онро ифода мекунанд.

Роҳи асосии қабули мерос ин пешниҳоди аризаи дахлдор ба нотариус аз ҷониби меросхӯр мебошад. Ин бояд дар ҷои кушода шудани мерос анҷом дода шавад.

Дар ҳамин ҳол, қонун доираи хеле васеи намудҳои амалҳоро муқаррар мекунад, ки қабули воқеии меросро нишон медиҳанд:

• кӯчидан ба биноҳои истиқоматии ба васияткунанда тааллуқдошта ё дар рӯзи кушодани мерос дар он зиндагӣ кардан;
• аз чониби ворисон кишт кардани китъаи замин;
• барои ҳимояи ҳуқуқҳои меросӣ ба суд муроҷиат кардан;
• пардохти пардохтҳои коммуналӣ ва суғурта;
• чуброн аз молу мулки меросии харочоти ворисон.

Гайр аз ин, чунин амалхоро хам худи ворисон ва хам аз номи у шахсони дигар анчом дода метавонанд. Онхо бояд дар мухлати кабули мерос — шаш мох аз рузи кушода шудани мерос ичро карда шаванд.

Барои тасдиқи ин амалҳо ворисон метавонад пешниҳод намояд:

• справка аз чои истикомат бо васияткунанда;
• квитансияҳои гуногун (барои пардохти андозҳо, пардохти манзил ва хидматрасонии коммуналӣ);
• шартномаи таъмир ва дигар хуччатхо.

Агар меросхўр њуљљатњоро пешнињод карда натавонад, далелњои амали ў оид ба нигоњубин ва нигоњдории молу мулки меросї мумкин аст дар суд муќаррар карда шаванд.

Агар тибќи ќонун ё васиятнома ворисон мављуд набошад ё онњо њуќуќи меросро аз даст дода бошанд ё аз он даст кашида бошанд, молу мулки фавтида бесоњиб дониста мешавад.

Танзими ҳуқуқӣ талаботи зиёдро оид ба баҳодиҳии судӣ оид ба иҷро ё иҷро накардани амалҳои шаҳрванд оид ба қабули мерос, аз ҷумла ҳангоми ба миён омадани баҳси байни шаҳрванд ва субъекти ҳуқуқӣ оид ба бесоҳиб будани молу мулки истиқоматӣ дар назар дорад. Аз чониби шахрванд аз даст додани хукук ба моликияти истикомати (бо назардошти арзиши бозории чунин амвол ва умуман хассосияти сохаи манзил) ба хаёти у таъсири калон мерасонад ва метавонад чунин шахрвандро дар шароити вазнини зиндаги карор дихад. Ин маънои онро дорад, ки хангоми баррасии ин бахс муайян кардан лозим аст, ки акаллан яке аз амалхое, ки дар бораи кабули вокеии мерос нишон медиханд ё не. Аз ҷумла, суд ҳуқуқ дорад шахсони иштирокчии парвандаро барои пешниҳоди далелҳои иловагӣ даъват намояд. Агар барои ин шахсон пешниҳоди далелҳои зарурӣ душвор бошад, суд бо дархости онҳо дар ҷамъоварӣ ва талаб кардани далелҳои зарурӣ кӯмак мерасонад.

Аз шикоят ва қарорҳои суд оид ба парвандаи Простяков бармеояд, ки ӯ далели бақайдгирии ӯ дар ҷои истиқоматаш дар биноҳои истиқоматии баҳснокро ҳамчун тасдиқи пайдоиши ҳуқуқи дахлдори молу мулкӣ ва манзилии ӯ (қабули мерос) мешуморад.

Аммо факти ба кайд гирифтан ё набудани он худ аз худ барои шахрванд ягон хукук ё ухдадори ба вучуд намеояд ва барои махдуд кардан ё шарти татбики хукуку озодихо асос шуда наметавонад. Баќайдгирии шањрвандон дар љойи истиќомат ва љойи иќомати онњо усули баќайдгирии онњо дар њудуди Љумњурии Тољикистон мебошад, ки ќонун пешбинї кардааст, хусусияти огоњсозї дошта, далели њузури шањрвандро дар љойи истиќомат ё иќомати онњо инъикос менамояд. Маќомоти баќайдгирї ваколатдор аст, ки санади озодии иродаи шањрвандро њангоми интихоби љойи иќомат ва истиќомати ў тасдиќ кунанд, бинобар ин баќайдгирї характери иљозатдињанда дошта наметавонад.

Аз як тараф, ба кайд гирифтани гражданинхо дар чои истикомати онхо усули бахисобгирии онхо мебошад, ки хусусияти огохй дорад. Аз тарафи дигар, набудани сабти ном дар чои истикоматро монеа барои амалишавии хукукхо хисоб кардан мумкин нест. Аз ин рӯ, мавҷудияти бақайдгирии шаҳрванд дар ҷои истиқомат дар бинои истиқоматӣ, ки ба таркиби мероси меросӣ дохил мешавад, он усулҳои қабули меросро, ки қонун пешбинӣ кардааст, иваз намекунад. Ша[рванд метавонад нисбат ба иxрои e[дадори[ои марбут ба ба[исобгирb бепарвоёна муносибат кунад, ки ин худ аз худ боиси ба миён омадани оrибат[ои манфии [уrуrии гражданb барои e намебошад.

Шояд шумо ба инҳо таваҷҷӯҳ дошта бошед: хабарҳои асосии Ню-Йорк, ҳикояҳои муҳоҷирони мо ва маслиҳатҳои муфид дар бораи ҳаёт дар Big Apple - ҳамаашро дар ForumDaily New York хонед

Ҳамин тариқ, Суди конститутсионӣ ба хулосае омад, ки мавҷудияти бақайдгирии меросхӯр якҷоя бо васияткунанда аз ҷониби суд метавонад ба назар гирифта шавад, аммо танҳо дар баробари дигар ҳолатҳои муҳими воқеии парванда ҳамчун асос барои қабули мерос аз ҷониби шаҳрванд ба ҳисоб гирифта мешавад.

Ин мушкилот дар мавриди вориси дар хориҷа зиндагӣ кардан, яъне вақте ки ҷои истиқомати ҷудогонаи ӯ аз васияткунанда, ки дар Русия зиндагӣ ва фавтидааст, қариб аён аст, тобиши душарафро мегирад. Чунин ворисон набояд ба кайди якчоя бо васияткунанда дар як сурога такья кунанд - онхо бояд дар мухлати мукаррарнамудаи конун, яъне дар давоми шаш мох аз рузи вафоти меросгузор дар бораи мерос ариза диханд. Танҳо дар ин ҳолат шумо муҳофизат хоҳед шуд.

Новобаста аз он ки шумо мехоҳед меросро пурра ба даст оред ё танҳо ҳуқуқҳои худро эълон кунед, то мӯҳлатро аз даст надиҳед, шумо метавонед ҳамаи инро тавассути тамос бо идораи мо иҷро кунед:

• 1400 Ave Z, Office 507, Бруклин, NY 11235;
• [почтаи электронӣ ҳифз карда шудааст].

Инчунин онро дар рӯзҳои Forum бихонед:

Асрори таҳияи ваколатномаҳо дар ИМА, то онҳо дар кишвари шумо қабул карда шаванд

Сабабҳои беэътибор будани шиносномаи Русия ва чаро он барои русҳои муқими Амрико хатарнок аст

Чӣ тавр қабул кардани мерос аз ИМА дар Русия: маслиҳат аз нотариус

Чӣ тавр шаҳодатномаҳо ва шаҳодатномаҳоро аз бойгонии идораи сабти асноди кишвари худ ҳангоми дар ИМА будан ба даст овардан мумкин аст

Оё шумо мехоҳед хабарҳои муҳимтар ва ҷолибтар дар бораи зиндагӣ дар ИМА ва муҳоҷират ба Амрико? — моро дастгири кунед хайрия! Ба саҳифаи мо низ обуна шавед Facebook. Опсияи "Афзалият дар намоиш" -ро интихоб кунед ва аввал моро хонед. Инчунин ба мо обуна шуданро фаромӯш накунед Канали телеграмма  ва дар Instagram- Дар он ҷо бисёр чизҳои ҷолиб вуҷуд дорад. Ва ба ҳазорон хонандагон ҳамроҳ шавед ForumDaily Ню Йорк — дар он чо шумо дар бораи хаёти метрополия бисьёр маълумотхои шавковар ва мусбат пайдо мекунед.