Чӣ тавр хонаи комилро дар ИМА харидан мумкин аст

Харидани хона аксар вақт сармоягузории муҳимтаринест, ки шахс метавонад дар ҳаёти худ кунад. Ин як раванди мураккабест, ки таҳқиқоти бодиққат, банақшагирии бодиққат ва дар ниҳоят, аммо на камтар аз он, агенти хуби амволи ғайриманқулро талаб мекунад. Меъёри бонкӣ равед.

Сурат: IStock

Тасаввур кунед... Агенти амволи ғайриманқули шумо хонаи орзуҳои шуморо мефурӯшад, калидҳоро ба шумо медиҳад ва дар давоми як ҳафта тарқишҳо пайдо мешаванд. Агентҳои амволи ғайриманқул одатан ростқавланд, аммо онҳо наметавонанд ҳамеша ба шумо хабари бадро пешакӣ гӯянд, вақте ки онҳо кӯшиши фурӯши амвол доранд.

Аз ин рӯ, хеле муҳим аст, ки шумо саволҳои дуруст диҳед ва дақиқ бидонед, ки агенти шумо ба шумо чӣ ҷавоб медиҳад. Дар хотир доред, ки дониш қудрат аст, вақте сухан дар бораи чунин сармоягузории назаррас меравад.

Муҳимияти тасдиқи пешакӣ

Аввалин чизе, ки агенти шумо бояд ба шумо бигӯяд, ин аст, ки оё ипотека пеш аз оғози харид тасдиқ карда мешавад. Шумо бояд бидонед, ки шумо чӣ қадар маблағ доред ва боварӣ ҳосил кунед, ки шумо вақтро дар ҷустуҷӯи хонаҳое, ки аз буҷаи шумо берунанд, сарф намекунед.

Ба мавзӯи: Ҷойҳои арзон барои зиндагӣ дар 10 гаронтарин иёлоти Амрико

Санҷиши касбӣ муҳим аст

Агенти шумо бояд аҳамияти санҷиши касбии хонаро таъкид кунад. Ҳатто агар дар назари аввал хона комил ба назар мерасад, шояд мушкилоти пинҳоние вуҷуд дошта бошад, ки танҳо як нозири касбӣ метавонад ошкор кунад. Ин метавонад мушкилоти сохторӣ, ноқилҳои ноқил ё осеби обро дар бар гирад.

Арзиши аслии моликияти хона

Агенти хуби амволи ғайриманқул дар бораи арзиши воқеии хона ростқавл хоҳад буд. Ин на танҳо пардохтҳои ипотека, балки андозҳои амвол, суғуртаи моликони хона, нигоҳдорӣ ва хироҷи эҳтимолии ассотсиатсияи моликони хонаро дар бар мегирад. Ин хароҷоти иловагӣ метавонанд хароҷоти ҳармоҳаи шуморо ба таври назаррас афзоиш диҳанд, аз ин рӯ муҳим аст, ки онҳоро ба буҷети худ дохил кунед.

Муҳимияти ҷойгиршавӣ

"Макон, ҷой, ҷой" на танҳо як клишеи амволи ғайриманқул аст. Ҷойгиршавии амвол метавонад ба арзиши он ва сифати зиндагии шумо ба таври назаррас таъсир расонад. Агентҳои хуб дар бораи минтақа, аз ҷумла шароити мусоид, мактабҳо ва нақшаҳои рушди оянда маълумот медиҳанд.

Тамоюлҳои бозор ва вақт

Фаҳмидани тамоюлҳои бозор метавонад ба шумо ҳазорҳо доллар сарфа кунад. Гарчанде ки дақиқ муайян кардани бозор қариб ғайриимкон аст, фаҳмидани ин тамоюлҳо метавонад ба шумо дар қабули қарори огоҳона кӯмак кунад. Агенти шумо бояд дар ин кор ба шумо кӯмак расонад.

Музокирот як қисми ин раванд аст

Агенти шумо бояд ба шумо хабар диҳад, ки гуфтушунидҳо қисми раванди хариди хона мебошанд. Новобаста аз он ки он нархи фурӯш аст ё ҳолатҳои фавқулодда, шумо бояд гуфтушунидро интизор шавед. Доштани агенте, ки музокирачии ботаҷриба аст, метавонад ин равандро осонтар ва муваффақтар кунад.

Дурнамои дарозмуддат

Агенти шумо бояд ба шумо маслиҳат диҳад, ки дар бораи хонае, ки шумо дар назар доред, дарозмуддат фикр кунед. Оё он хонаест, ки метавонад бо оилаи шумо афзоиш ёбад? Оё он метавонад ба осонӣ дубора фурӯхта шавад, агар вазъияти шумо тағир ёбад? Ин саволҳои муҳимест, ки пеш аз харид кардан ба назар гирифта мешаванд.

Шояд шумо ба инҳо таваҷҷӯҳ дошта бошед: хабарҳои асосии Ню-Йорк, ҳикояҳои муҳоҷирони мо ва маслиҳатҳои муфид дар бораи ҳаёт дар Big Apple - ҳамаи инро дар ForumDaily хонед нав Йорк.

Санҷишҳои охирин

Дар ниҳоят, агенти шумо бояд аҳамияти санҷишҳои ниҳоиро таъкид кунад. Ин охирин имкони шумост, то боварӣ ҳосил кунед, ки ҳама чиз дуруст аст, пеш аз он ки амвол аз они шумост. Ҳама гуна масъалаҳое, ки ҳангоми баррасии ниҳоӣ пайдо шудаанд, метавонанд то ҳалли ниҳоӣ ҳал карда шаванд.

Инчунин онро дар рӯзҳои Forum бихонед:

Афсонаи ғизои солим инкор карда шудааст: Барои пешгирии бемориҳои дил, шумо бояд ғизои нолозимро бихӯред

Марде дар Чин кӯдакистонро кушт: 6 кушта

Гуреза USCIS-ро барои баррасии дархост барои муттаҳидсозии оила ба додгоҳ кашид

Оё шумо мехоҳед хабарҳои муҳимтар ва ҷолибтар дар бораи зиндагӣ дар ИМА ва муҳоҷират ба Амрико? — моро дастгири кунед хайрия! Ба саҳифаи мо низ обуна шавед Facebook. Опсияи "Афзалият дар намоиш" -ро интихоб кунед ва аввал моро хонед. Инчунин ба мо обуна шуданро фаромӯш накунед Канали телеграмма  ва дар Instagram- Дар он ҷо бисёр чизҳои ҷолиб вуҷуд дорад. Ва ба ҳазорон хонандагон ҳамроҳ шавед ForumDaily Ню Йорк — дар он чо шумо дар бораи хаёти метрополия бисьёр маълумотхои шавковар ва мусбат пайдо мекунед.