Баасы гана эмес, эмгек акысы дагы маанилүү: АКШда эң арзан турак жай кайсы жерде

Жаңы үйлөр өлкө боюнча көптөгөн америкалыктар үчүн мүмкүн эмес. Кээ бир штаттарда үй-бүлөлөрдүн бир аз бөлүгү гана жаңы курулган үйдү сатып ала алат, ал эми башкаларында анын жарымына жакыны. Бул тууралуу жазат Market Watch.

Сүрөт: Shutterstock

Финансылык сабаттуулук боюнча жаңы анализдин жыйынтыгы боюнча, өлкөнүн ар бир штатындагы үй чарбаларынын пайызы, ошондой эле Колумбия округу жаңы үй сатып алууга мүмкүнчүлүгү бар.

Анализ жүргүзүүдө үй куруучулардын улуттук ассоциациясынын үйдүн орточо баасы жөнүндө маалыматтар жана Улуттук риэлторлор ассоциациясынын турак жайдын жеткиликтүүлүгүнүн статистикасы колдонулуп, анда кирешенин орточо деңгээли жана ипотека чендери эске алынган.

Бул чара боюнча эң арзан мамлекет мамлекет ичиндеги эң кымбат турак жай рыногу болгон эмес. Анализге ылайык, Вермонт эң аз жеткиликтүү штат болуп калды. Ипотекалык насыяны орточо наркы менен төлөөгө 16% гана үйдүн чамасы жетет, анын баасы болжол менен 476 долларды түзөт.

Экинчи орунга Коннектикут чыкты, үйдүн 21% гана жаңы үйдүн баасын төлөй алышса, экинчи орунду 23% менен Вайоминг ээледи. Анализ көрсөткөндөй, турак-жайдын жеткиликтүүлүгү көйгөйлөрү өлкөнүн бардык аймактарына, көбүнчө айыл жерлеринен тартып, шаар штаттарына чейин таасир этет.

тема боюнча: Үй сатып алгандан көрө ижарага алуу пайдалуу болушунун 10 себеби

Мындан тышкары, үй-бүлөлөрдүн жарымынан көбү жаңы үй ала турган үч гана штат бар: Делавэр (69%), Мэриленд (57%) жана Вирджиния (54%).

Жаңы үйлөрдүн баасы, албетте, азыркы базардагы көптөгөн сатып алуучулар үчүн олуттуу көйгөй болуп калды. COVID-19 пандемиясы бүткүл өлкө боюнча турак жайларга болгон талаптын өсүшүнө жардам берди. Базарга чыкканда, сатып алуучулар бар үйлөрдү тез эле сатып алып, арзан баада үйлөрдү тандоону рекорддук көрсөткүчкө жеткирди.

Натыйжада, көптөгөн америкалыктар, анын ичинде үйдү биринчи жолу сатып алгандар дагы кымбат рынокко бет алышты. Бирок экинчи базардагыдай эле, жаңы үйлөр дагы кымбаттап жатат, бул бир жагынан аларды курууга колдонулган жыгачтын кымбатташына байланыштуу.

Үйдүн кымбаттыгы - бул жеткиликтүүлүккө таасир этүүчү факторлордун бири.

Сизге кызыктуу болушу мүмкүн: Нью-Йорктогу жаңылыктар, биздин иммигранттардын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - анын бардыгын ForumDaily New Yorkтан окуңуз

"Эгерде көп үй-бүлөлөрдүн кирешеси үй-жайын кармап турууга жетишерлик жогору болсо, анда кымбат турак жай рыногу өз алдынча үйгө ээлик кылууну мүмкүн кылбайт", - деп белгилейт талдоо.

Доклад Аризона менен Калифорнияны салыштырат. Эки штатта тең үй чарбаларынын үчтөн бири жаңы үйдү орточо баада ала алмак. Бирок эки штатта баасы бир топ айырмаланган: Калифорнияда жаңы үй 527 000 долларды түзсө, Аризонада болгону 416 000 доллар турат.

"Бул үйлөрдүн качып кеткен баасы жеткиликтүүлүк кризисинин жалгыз себеби эмес экенин көрсөтүп турат", - деп белгилейт талдоо. "Айлык - эске алуу керек болгон бирдей маанилүү фактор."

Оку: ForumDaily да:

10 сатып алуу да пайдалуу бир батирди ижарага Эмне үчүн негиздер

Үйдөн чыкпай кантип акча тапса болот: 50 жөнөкөй жана далилденген идея

таптакыр АКШ куткара албаган 11 нерсе

АКШнын ар кайсы штаттарынын жашоочулары коммуналдык кызматтарга канча төлөшөт?

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.