Калифорния биринчи жолу үй сатып алуучулар үчүн пайдалуу программаны ишке киргизди

Калифорниянын аткаминерлери апрель айында биринчи жолу үй сатып алуучуларга нөл пайыздык төлөм жүргүзүүгө мүмкүндүк берген жаңы Жаңы Калифорния программасын ишке киргизишти. KTLA.

Сүрөт: Shutterstock

«Кечиримдүү үлүштү куруучу насыя» программасы үй сатып алуучуларга үй сатып алуу баасынын 10% чейин жеңилдетилген насыяларды берет.

Губернатор Гэвин Ньюом программаны жарыялаган апрель айындагы билдирүүсүндө: "Биз турак жайдын жеткиликтүүлүгү кризисин чечүү үчүн куралдар кутубуздагы бардык куралдарды колдонушубуз керек" деди.

Жана эң чоң плюс? Калифорниянын Турак жайды каржылоо агенттигинин айтымында, үй сатып алуучу үйдө беш жыл отурса, алар кенже кредитти төлөөгө мажбур болбойт. Башкача айтканда, программанын катышуучулары үйдүн сатып алуу баасынын 10%га чейин насыя алып, сатып алынган мүлктө беш жыл жашагандан кийин карызын кечүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болушат.

тема боюнча: Чикаго жаңы негизги киреше программасын ишке киргизди: кантип тапшырса жана ай сайын 500 доллар тапса болот

Карыз алуучуга кечирилиши мүмкүн болгон кредит сатып алуучуга өз капиталын тезирээк көбөйтүүгө жана насыяны төмөнкү пайыздык чен менен кайра каржылоого мүмкүндүк берет. Бирок бул кыймылсыз мүлккө беш жыл ээлик кылгандан кийин гана жасалышы мүмкүн.

Карыз алуучулар үйдө беш жылдан азыраак отурса, насыянын бир бөлүгүн төлөп берүүгө аргасыз болушу мүмкүн, дейт аткаминерлер.

Калифорниянын Турак жайды каржылоо агенттигинин маалыматы боюнча, кредит боюнча пайыздык чен 0% түзөт.

"Биринчи CalHFA ипотекасы боюнча пайыздык чендер каржылык абалыңызга, кредиторлордун төлөмдөрүнө жана башка факторлорго жараша өзгөрүп турат. Пайыздык чендер күн сайын өзгөрүшү мүмкүн. Бул программанын так тарифин алуу үчүн артыкчылыктуу насыя адиси менен байланышууну сунуштайбыз», - деп айтылат Home Finance Agency сайтында.

Мамлекеттик аткаминерлер программанын максаты биринчи жолу үй сатып алуучуларга калифорниялыктарга байлык топтоп, муундан-муунга өткөрүп берүүгө жардам бере турган дароо капиталды баштоо экенин айтышты.

Жардам Калифорниядагы үйлөрдүн орточо баасы жаңы бийиктикке көтөрүлүп, пайыздык чендер эки жылдан ашуун убакыттан бери эң жогорку деңгээлге жеткенде келет.

Калифорниянын Риэлторлор Ассоциациясынын маалыматы боюнча, Калифорниянын үй чарбаларынын 24%ы гана 797-жылдын биринчи чейрегинде 000 долларга орточо баада үй сатып ала алган, бул 2022-жылдын биринчи чейрегиндеги 27%.

"Үйгө ээлик кылуу таандыктуулукту, туруктуулукту билдирет жана байлыкты түзүүнүн эң мыкты жолдорунун бири катары эбактан бери таанылып келген, бирок өтө көп калифорниялыктар үчүн үйгө ээ болуу кыялы ишке ашпай келет" деди Лурдес Кастро Рамирес, бизнестин катчысы. , Турмуш-тиричилик жактан тейлее жана турак-жай мекемеси.

Программанын насыялары округдун жылдык орточо кирешесинин 80% дан азын тапкан калифорниялыктарга берилет.

Бул адамдардын үй алгысы келгенине жараша киреше чеги ар кандай болот дегенди билдирет.

Мисалы, Сакраменто үй-бүлөсү 72 долларга чейин киреше таап, насыя алууга жарамдуу, ал эми Санта-Клара округунда 700 долларды түзөт.

Сизди кызыктырышы мүмкүн: Нью-Йорктун негизги жаңылыктары, иммигранттарыбыздын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - мунун баарын ForumDaily Нью -Йорктон окуңуз.

Fannie Mae Lookup куралына ылайык, Лос-Анджелес округунда адамдар программага катышуу үчүн 68 880 доллардан ашпашы керек.

Насыяны баштапкы төлөмгө же жабууга жумшаса болот, дешет аткаминерлер.

Карыз алуучуга коюлган башка талаптар

• Биринчи үй сатып алуучулар.
• Мүлктү негизги резиденцияңыз катары колдонуңуз.
• Үй сатып алуучуларга билим берүү боюнча консультацияны бүтүрүңүз жана үй сатып алуучуларга кеңеш берүүчү тийиштүү уюм аркылуу аяктагандыгы тууралуу сертификат алыңыз.

Сиз насыяга муктаж болгон үйдүн түрүнө кандайдыр бир талаптар барбы?

• Бул бир үй-бүлөлүү турак-жай болушу керек. (Буга бекитилген кондоминиумдар/ПУД кирет).

Кантип кайрылыш керек

Өздөрүн жарамдуу деп эсептеген жана тапшырууну каалаган үй-бүлөлөр кайрыла алышат басуу "Кредиттик адисти табыңыз" жана сиздин аймактагы менен байланышыңыз.

Кредиттик адиске кайрылганда суроолоруңузга жооп берүү үчүн сизге төмөнкү документтер керек болот:

• Төлөө квитанциялары.
• Банк отчет.
• Эмгек китепчеси.
• Мурунку салык декларациялары.

Программа тууралуу көбүрөөк маалымат таба аласыз бул жерде.

Оку: ForumDaily да:

Джонни Депп менен Эмбер Херддин ортосундагы кийинки сот процесси көптөгөн жагымсыз деталдарды ачып берди: эң үрөй учурган учурлар

Жубайлар истерия жана гомофобиядан улам учактан четтетилген: алар Трампка боор ооруганы үчүн жазаланган деп эсептешет

COVID-19 вакцинасынын төртүнчү дозасы: дарыгерлер муну сунушташат, бирок илимпоздор ишенишпейт

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.