Ижарага же Америка Кошмо Штаттарында бир үй сатып: ал узак мөөнөттүү пайдалуу

орточо үй компаниясынын "чыныгы" баасын аныктоо GOBankingRates Ал ижара же сатып алуу баасын талдоого бир изилдөөлөрдү жүргүзгөн, ошондой эле 2048 Америка Кошмо Штаттарында орточо үй күтүлүп жаткан мааниси.

Сүрөт: Depositphotos

менин үйүм канча турат?

изилдөөнүн баштапкы түйүнү Кошмо Штаттардагы үй учурдагы орточо баасын алып жатканда, канча үй ", чынында эле," баалуу экенин билиш үчүн, бирдей $220 100. Кийинки 30 жыл ичинде үйдүн наркынын өзгөрүүлөрдү алдын алуу үчүн, сайт: прокатка берүүнү жана кыймылсыз мүлк Zillow сатуудан алынган маалыматтары боюнча 2009-жылдан тартып Кошмо Штаттарда турак жай наркынын 2019 өзгөртүү эсептелген изилдөө. Бул 10 жыл ичинде ырайы дагы эскичил жана реалдуу жасоого жардам берет, турак-жай рыногунун экономикалык төмөндөө жана кулагандан кийин таасири, камтыйт. үй баанын болжолдонгон 10-жылдык өсүшү жылына 43% га, же 3,4% болду.

тема боюнчаСебеби, туристтер менен өлкөгө ар дайым бир кыйын абалда түшүп, алардын ичинен 12 АКШ жашоо өзгөчөлүктөрү,

Дагы бир негизги талдоо кийинки 30 жылда бул ижара турак-жай баасы канча аныктоо болгон. $ 1441 доллар учурдагы орточо ижара негизинде изилдөө орточо айлык ижара акысы 2 жылдын ичинде 723 долларга жетет деп эсептейт. Бул 30-жылдан 2018-жылга чейинки мезгилде ал каражат тууралуу Кошмо Штаттарда ижара турак кетет $720 079.

Ижарага vs. үй сатып алуу

Азыр ал боюнча ипотекага жана үзгүлтүксүз ай сайын төлөө менен бирге, үй сатып алуу наркын, баасын салыштырып болбойт. Кийин 30-жылы ипотека үйдүн учурдагы орточо наркынын негизинде белгиленген пайыздык чен менен $220 100 жана учурдагы орточо баасы ипотекалык кредит боюнча, сиз улам белгиленген абоненттик төлөм үчүн ижара чендердин ёсъшънън көйгөйлөрдү качуу, кийинки үч ондогон жылдар бою 1121 доллар айда төлөп берет.

тема боюнча: ижара арзан үй сатып алуу үчүн АКШ, 31 шаар

айына 30 доллар төлөп берүү менен 1 жыл бою - же $13 жылына - ипотекалык Бир аз баасы $400 000. Бул каражаттар жөнүндө сактап калат деп $316 519, 30-жылдык мөөнөткө жогорку баасын деп жатат ижарага салыштырганда бир үй сатып алып, $720 079.

Андан тышкары, үй үчүн 2048-нын $220 тууралуу баасы $640 000 жыл сайын 43% он, же 3,4% орточо мүлккө баанын өсүшүнүн негизинде. Эгер менчик натыйжасында сакталган сумманы бириккенде ($316 519), 30-жылы өз үйүндө өсүшүнүн жана кирешени алуу мезгили менен жыл наркы ($639 346), сен жөнүндө "реалдуу", алардын үй-наркын ала $955 865 ижарага сатып алуу менен салыштырмалуу.

Дагы, бул эсептөөлөр бүтүндөй Америка Кошмо Штаттары үчүн жүргүзүлүп жатканын эске алуу керек. Сиз жашаган кандай мамлекеттик же шаардык жараша, үй арзырлык изилдөөдө көрсөтүлгөн сумма алда канча көп болушу мүмкүн.

Оку: ForumDaily да:

АКШда ижара турак-жай куруу үчүн көз боемочуларга алданган калбоо үчүн кандай гана

жашыл карта ээсинин укуктары жана милдеттери

"Жумуш, жумуш, жумуш, өлөт": Украина программист Силикон өрөөнүнө көчүп айтып Netflix иш

Сиз "бай" болгон 12 штат 100 доллардан аз киреше табат

10 АКШ аймактар ​​абдан ишенимдүү жана келечектүү рынок турак-жай менен

25-шумдук деп АКШ пенсиянын эч кимди тонобо

АКШ-жылы насыя тарыхым жакшы кантип куруу боюнча 8 ыкмалары

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.