АКШ көпчүлүк аймактарында орточо кирешеси бар үй сатып алуу мүмкүн эмес
Экономикалык калыбына келтирүү, ондогон жылдар бою уланып, 2020-жылы орто эсеп менен Америка үчүн турак-жай шарттарын жакшыртуу эмес, жазган CBS News.
аналитик бекем Attom маалыматтар эритмелерден айтымында, төртүнчү чейреги ичинде кыймылсыз мүлк изилдөө жүргүзгөн, орточо айлык эмгек акынын 344 486 райондорунда, же 71% үй сатып ала албайт, бир адамды, АКШ. Бул бир жыл мурун үчүнчү чейреги 73% 75% га салыштырмалуу бир аз жакшыртуу болуп саналат, отчет Attom билдирди.
жакшыртуу боюнча себептеринин бири? Fast агымы улам төмөн ипотекалык курсу үчүн кыймылсыз мүлк рыногун.
Турак-жай баасы акыркы үч айдын ичинде 9 өткөн жылдын бирдей эле мезгилине салыштырмалуу 2019% га, ал кабыл алуу менен орточо эмгек акысы "кабыл алгандар үчүн материалдык бир" мүнөздүү үй "чыдагыс туруп - отчет Todd Theta, Продукт директору менен мындай деди: Attom.
257 мин долларга турак азыркы улуттук орточо баасын билүү үчүн, homebuyers кирешеси 000 67 доллар керек, деп, ал эми АКШда орточо жылдык эмгек акы 647 доллар болду, деп айтылат баяндамада.
тема боюнча: Ижарага же сатып алуу: пайданы кантип
Тета белгилегендей, үйлөр "акыркы айларда бир аз арзаныраак болуп калганы менен, баалар "жакынкы келечекте" көтөрүлөт деп күтүлүүдө.
кыймылсыз мүлк сайттын дагы бир анализ Zillow, 2020-жылы турак-жай чыгымдар 2,2% га жогорулайт көрсөтүп турат.
себептеринин бири - бет Куруучулар Улуттук бирикмесинин билдирүүсүнө ылайык, эмгек жана жер үчүн көп каражат сарпталат жаңы турак-жай "бааланбагандыгы".
Бул кыймылсыз мүлк рыногу болгондугуна карабастан өлкө боюнча жакшыртуу үчүн мындан ары да, АКШ жана базарларда көпчүлүк ишеним 20-жыл чогуу бойдон калууда, ал билдирүүсүндө NAHB башкы экономисти Роберт Dietz билдирди.
Federal коругунун алынган кредиттер боюнча пайыздык чендерди төмөндөтүү боюнча 30-жылы жардамы менен туруктуу төмөндөшү айдоо 3,8-жылы ипотекалык курсу бир жылда 4,9% чейин өткөн айда 2019% мурун, суроо-талап.
Төмөнкү насыя курстары 30-жылы ипотекалык каржылоо арзан экенин билдирбейт. Төмөнкү каржылоо чыгымдар кардарларга жогорку бааны үйрөнүүгө жардам берет.
кайрадан курулган үйлөрдүн сатуу ноябрда 1,3% га жогорулады. Бул ипотекалык пайыздык чендердин төмөндөшү бул жылы, сатып алуулар жана жогорку баанын өсүшүнө өбөлгө белгиси. караганда суроо-талапты кыскартуу, сунуштун кыскаруусуна белгиси болуп эсептелет, бул иштеп жаткан үйлөрдүн сатуу, өткөн айда 1,7% га төмөндөдү. Чогуу алганда, көрсөткүчтөр абдан төмөн баада базар бир нече турак үй өсүп жаткан суроо-талапты канааттандыруу үчүн көрсөткөн.
тема боюнча: АКШда бир үй сатып, акчаны калууга жардам берет 9 программалар,
Рента да өсүүдө
ири өлчөмдө ылайык сатып үйлөрдүн жоктугу, 9,1% салыштырганда 4,3% чейин турак-жай жана Улуу төмөндөп, ижарачылардын саны кулагандан бери он жылдын ичинде бул үйдү сатып жүзүндө салыштырмалуу эки эсеге өскөн себептеринин бири болуп саналат RentCafe тарабынан акыркы талдоо.
RentCafe 34-жылдан бери АКШнын калкынын ири бөлүгү болуп саналат, ал жөнүндө 100% америкалыктар (же 1960 миллиондон ашык киши) турак жайды жалдаганы жатабыз, деп табылган. Ал эми ижара акысы арзан да, болбойт.
RentCafe маалыматы боюнча, акыркы 10 жылда орто эсеп менен ижара акысы 1 доллар, же болбосо 473 доллар (390%) жетти. Бул тезирээк орточо кирешелердин өсүшүнө караганда - акыркы он жыл ичинде 36% га чейин.
өлкөдө үй-жайы жок адамдардын саны да көбөйүп, жылдын 2,7 жыл сайын маалыматтарга таянуу менен Ассошиэйтед Пресс тарабынан жакында билдирди 2019% га турак жай жана шаарларды өнүктүрүү бөлүмү болуп саналат.
Оку: ForumDaily да:
иш жүзүндө алдамчылык болуп 10 көрүнгөн кирешелүү бүтүмдөр
15 арзанын АКШ шаарлары пенсия
Күтүлбөгөн нерсе, ал АКШнын баалуу каржылап турган
көп кайтып 10 белек, сен анын ордуна бере алат деп
Ижарага же сатып алуу: New York Туристтерди издеп жүргөндөр үчүн көбүрөөк пайдалуу кантип
Google News'тагы ForumDaily каналына жазылыңызАКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.