Нью-Йорктун жашоочулары массалык түрдө башка штаттарга көчүп кетишет: орус тилдүү иммигранттар шаардан кайда качышат

Өткөн жылы күн сайын болжол менен 950 адам түндүк-чыгыш штаттарынан Флоридага көчүп келишкен. Буга жакында алынган маалыматтар күбө ICG отчету. Документке ылайык, 2019-жылы күн сайын орто эсеп менен Флоридага Коннектикуттан 20, Нью-Джерсиден 72 жана Нью-Йорктон 242 адам көчүп келген. Пандемия учурунда бул аймактардан тургундардын агылышы күчөп, алар дагы эле негизинен Флоридага кетишет.

Август айынын маалыматы боюнча Дуглас Эллимандын отчету, Флорида штатынын Түштүк жана Борбордук-Батыш жээгиндеги беш округда бир үй-бүлөлүү үйлөрдү жана кондоминиумдарды сатып алуу боюнча жаңы келишимдердин саны 2020-жылдын июль айында эки эсеге көбөйүп, өсүшүн улантууда. Аймактагы үйлөргө суроо-талап өткөн жылдын июль айына салыштырмалуу 268% га өстү.

Ошол эле учурда, август айында, Күндүн нуру штатында турак жай сатып алууну каалагандар азайган жок, анткени өлкөнүн түндүк-чыгышынан качкандардын көпчүлүгү COVID-19 пандемиясынын жаңы толкунуна алып келиши мүмкүн болгон суук аба ырайы башталганга чейин көчүп барууга умтулушат, бул дагы экономикалык көйгөйлөрдү билдирет.

Көчүүнү каалагандыктын себеби, аба-ырайынын жакшы болушу эмес, салыктын төмөндүгү. Карантиндин кесепетинен жумушунан айрылуу же алыскы аймакка өтүү жогорку салыктары бар түндүк штаттарынын жашоочуларына, алар үчүн пайдалуураак жерде жашоого мүмкүнчүлүк берди. Президент Трамп өзүнүн резиденциясын Нью-Йорктон Флоридага которсо дагы, мен эмне деп айта алам.

Жергиликтүү кыймылсыз мүлк компаниясынын сатуу жана маркетинг боюнча улук вице-президенти Жилл ДиДоннанын айтымында, Флорида кыймылсыз мүлктү сатып алууга болуп көрбөгөндөй суроо-талапка дуушар болууда.

"Биз АКШдан болуп көрбөгөндөй суроо-талапты көрүп жатабыз, бирок Нью-Йорк, Нью-Джерси жана Коннектикут эң көп суроо-талапты көрүп жатышат" деди ал.

Орус тилдүү иммигранттар Нью-Йорктон качып жатышат, анын экономикасы карантинге байланыштуу жана АКШдагы эң жогорку салыктардын бири. Эгерде америкалыктар Флоридадагы белгилүү миллион шаарларды жактырышса, анда турак жайы миллион доллардан ашат, демек, биздикилер арзан варианттарды издеп, өз эли менен жашоо мүмкүнчүлүгүнө ээ.

Неаполь менен Сарасотанын ортосунда жайгашкан Түндүк Порт АКШдагы орус тилдүүлөрдүн талашсыз сүймөнчүгүнө айланды.

Ал жерде Украинадан, Россиядан, Беларуссиядан, Казакстандан жана Өзбекстандан келген орус тилдүү жамаат түзүлгөн. Алар буга чейин шаарда төрт орус дүкөнү, православдык чиркөө, ошондой эле медициналык кеңселер, юридикалык фирмалар, курулуш фирмалары, унаа кызматтары ж.б.

Белгилүү Флоридадагы ак кумдуу пляждардын жакындыгынан тышкары, алардын бири эң популярдуу Лидо Кей, шаардын жанында Орус Керемети көлү жана ысык булактары деп аталган көл бар. Алар Колумбиядан кийинки испандар тарабынан Флорида шаарын өнүктүрүп жатканда табылып, жаштыктын булагы деп эсептелген.

Компаниянын башчысы Юрий Мошанын айтымында Florida Invest, Түндүк Портто жер тилкелерин саткан жана үй курган жаңы кардарлардын келиши базарды дүрбөлөңгө салды, бирок азырынча баалар кармалып турат.

«Аянты 10 000 кв. фут (болжол менен 10 акр) $10-$000 турат.Салыштыруу үчүн, Стейтен-Айлендде бир эле жер участогу болжол менен $12 турат. Ал эми Түндүк Портто үч бөлмөлүү үй куруу болжол менен $000 турат ", - деп түшүндүрдү ал.

Юрий Моша. Жеке архивден алынган сүрөт

Florida Invest Флоридадагы кыймылсыз мүлккө инвестиция салгысы келген, орус тилдүү иммигранттарга жана постсоветтик өлкөлөрдүн жашоочуларына, жер тилкелерин сатып алууга, үй курууну уюштурууга, ошондой эле жер алуу үчүн насыяны уюштурууга жардам берет (айына 500 доллардан төлөө менен эки жылга).

Көпчүлүк адамдар Түндүк Портто калуу жана пляждарда, балык уулоодо жана гольф ойногондо үй сатып алышат. Шаарда балдары бар үй-бүлөлөр үчүн бардык ыңгайлуулуктар, анын ичинде балдар аянтчалары, мектептер көп.

Бирок айрымдар шаардагы кыймылсыз мүлктү инвестиция деп эсептешет. Florida Invest сунуштар Түндүк Порт кыймылсыз мүлктөн акча табуунун эки варианты:

1. Курулгандан кийин үйдү кайра сатуу, бул учурда пайда болжол менен 15% түзөт.
2. Ижарага берилген турак жай. Көл, пляждар жана балык уулоо Түндүк портуна эс алуу үчүн көптөгөн эс алуучуларды кызыктырат Шаардагы турак жай үчүн айына 1600-1700 доллар. AirBNB аркылуу каттоодо, мезгилге жараша күнүнө 100-150 доллар таба аласыз.

Жаңы үйдүн салыгы жылына 4000 доллар. Жөн гана жер сатып алып, эч нерсе курбай эле койсоңуз болот, андан кийин салык жылына $ 400 болот.

Жардамы менен Florida Invest Америкага келбей эле жер сатып алып, үй салууга инвестиция салса болот. Компания буга чейин АКШга барбай туруп, жер тилкесин сатып алып, үй куруп, сатуудан пайда тапкан кардарлары болгон.

Флорида акырындык менен аз салыктар жана жакшы аба ырайынан улам жашоо үчүн эң популярдуу штаттардын бирине айланууда. Ал эми орус тилдүү иммигранттар да четте калбайт. Алар да барган сайын Күн нуру мамлекетине көчүп баратышат жана ал жерде өз коомун түзүүгө жетишти. Ким билет, балким, бир аз убакыт өткөндөн кийин Түндүк Порт жаңы Нью-Йорк болуп калат.

Оку: ForumDaily да:

Атлантика аркылуу өтпөстөн: АКШда Европанын мыкты бурчтарын алмаштыра турган 11 жер

Ири шаарларда турак жайды ижарага алуу баасы төмөндөөдө: эми Нью-Йоркто канча жашай аласың

АКШда жаратылышты сүйүүчүлөр үчүн жети туристтик багыт

Күнүнө 5 доллар үнөмдөө менен кантип миллионер болууга болот

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.