Reckless эмне миллиардерлердин Майами-Бич кыймылсыз мүлк сатып алуу мен үчүн коркунуч эмес,

Сүрөт: Depositphotos

Интернет порталы tatler.ru Ал акыркы күндөрдө, Майами-Бич сел коркунучуна карабастан, кыймылсыз мүлктү сатып алуу-сатуу бүтүмдөрүн санын көбөйттү кантип окуясы баяндалат.

Miami Beach кууш арал бар, жана суу бардык жерде бар. Бискейн Бей Атлантика океанын, ортосунда шаар аркылуу тар бухта Индия Крик кыскартуу чыгышында, Майами аралына аны бөлүнөт. Жылдын июнунан тартып ар бир жамгыр, аралдагы Alton Road жана аз көчөлөрүнүн батыш аркылуу жайган суу ташкыны.

Майами-Бичтеги суу каптоо кадимки көрүнүш жана адамдар бул тууралуу 2012-жылы гана тынчсыздана башташты. Суунун тазалыгына тынчсызданган жергиликтүү экологдор райондук бийликти сотко беришкен. Ишти даярдап жаткан юристтер Флорида эл аралык университетинин геологу Пит Харлемден мүмкүн болгон суу ташкынынын картасын чийүүнү суранышкан. Аны тартты - баары коркуп калышты. Анын сүрөттөрүндө аралдын жашыл сүйрү тилкеси жыл өткөн сайын көгөрүп, кичинекей аралдардын архипелагына айланууну убада кылууда, деп билдирет макала автору.

Түшүнүксүз болгон бир нерсе, деңиз деңгээлинин сөзсүз көтөрүлүшү кыймылсыз мүлккө болгон инвестицияга кандайча туура келет? "Эч качан!" - деп түшүндүрөт Гарольд Ванлесс, Майами жана Түштүк Флорида университетинин геология бөлүмүнүн деканы, ал атайын материкте, Корал Гейблс аймагында отурукташкан.

«Иштеп чыгуучулар эртеңки күндү ойлобостон курушат. Майами-Бич үчүн бул оңой менен такыр болушу мүмкүн эмес. Биз аралды жок дегенде үч, эки метрге көтөрүшүбүз керек – бул жерлерде биз баарыбыз деңиз деңгээлинен бийиктигибизди билебиз», - деди Ванлесс.

Петир: Marciniuk, негиздөөчүсү CraneSpotters.com сайт Florida люкс кондоминиумдун издөө турган, 2008-жылы аяктаган, кыймылсыз мүлк темасын штанганы деди батирлердин көп сандагы сатууну салым кошкон, учурдагы караганда.

Бирок акчанын көлөмү боюнча, биз азыр көрүп жаткан нерсе "мамлекеттин тарыхындагы эң чоң бум, бул мурункулардын баарынан үч-төрт эсе чоң". Эки жыл мурун бейсболчу Алекс Родригес 30 жыл мурун 7,5 миллион долларга сатып алган Норт Бэй Роуддагы үйүн 33 миллион долларга саткан. Өткөн жайда музыкант Фил Коллинз бир кезде ырчы Женнифер Лопеске таандык болгон үй үчүн 2006 миллион доллар төлөгөн. 14-м андан болгону XNUMX миллион долларга кутулду.

Үч жыл мурун, бул өнүгүп келе жаткан базардагы алдыңкы брокерлердин түгөйү Джилл Эбер жана Джилл Герцберг (алар өздөрүн The Jills деп аташат) 3 Индия Криктеги сарайын аты аталбаган орусиялык сатып алуучуга 47 миллион долларга сатышкан.

Джилл Герцберг өзү азыр адамдар Майамидеги кыймылсыз мүлк үчүн канча төлөөгө даяр экенине таң калды. Анын үстүнө, анын арт-деко менен тарыхый түштүк бөлүгүндө гана эмес, ошондой эле борборунда, ал тургай, Surfside четинде, Майами-Бичтин түндүгүндө. Ал жерде иштеп чыгуучу Надим Аши атактуу америкалык архитектор Ричард Майерге 1930-жылдардагы Surf Club мейманканасынын асыл ташын Four Seasons франшизасынын алкагында мейманкана жана турак-жай комплексине айлантууну тапшырган. Биринчи фазасы жылдын аягына чейин бүтөт, бирок пентхаустардын бири буга чейин 35 миллион долларга сатылган.

"Бир нече жыл мурун Колумбиянын борбору Боготада сотторду жана журналисттерди уурдоо жана буйрутма менен өлтүрүү башталганда, биз колумбиялык сатып алуучулардын агымынын көбөйгөнүн байкай баштадык", - деп түшүндүрөт Герцберг мага. Андан кийин ал комментарийсиз кошумчалайт, азыр кардарлардын негизги агымы ага Аргентинадан келет.

Бул жылдар аралыгында The Jills компаниясынын бир гана кардары аларга суунун деңгээли көтөрүлүп жатканы тууралуу сураган. Мен жоопту угуп, сатып алуудан баш тарткан жокмун.

«Мен кардарларымдын алдында күнөө кылгым келбейт. Булар өтө өнүккөн, турмушта көптү көргөн татаал адамдар. Алар жөн гана Флорида штаты кандайдыр бир жол менен табияттагы бардык көйгөйлөрдү чече алат деп ишенишет ", - дейт ал.

Архитектор Allan Shulman көбүнчө маселени жакты. ал Майами-Бич Улутубуздун эле жаңы бөлүм бар, ал эми адам бөтөнчө мааниси арылууга болот - Ал чараны өсүп жатканын айтат.

«Бул шаардын экономикасы ушундай: ал ар дайым бум менен бюсттун ортосунда алмашып турган, алардын ар бири дүйнөнүн акыры сыяктуу көрүнгөн. Бирок ар бир жолу шаар кайра жаралып жатты. Ошондуктан, аны жаңы реалдуулуктарга кантип ыңгайлаштырууну ойлонушубуз керек. Майами Бич татыктуу », - деди Шулман.

Ошондой эле, караныз:

Майамидеги Кыймылсыз мүлк өсүш келерки беш жыл ичинде 15%

Майамидеги Кайсы батир ижарага алат $ 1500. PHOTO

10 шаар, 2016-жылы мүлктүк төөбурчактын алгачкы кабыл алуу баасы

New York-жылы арзан турак салынууда

Кандай менчик миллион Кошмо Штаттарда сатып алса болот

жогорку кыймылсыз мүлккө салыкты менен жогорку 10 мамлекет

АКШда арзан жана абдан кымбат үйлөрү

өтүү Forumday "Facebook" менен материалдары боюнча акыркы маалымат жана комментарий кабардар болуп туруу үчүн.