Жеке тажрыйба. АКШда турак жайды жатканда ката кетирбөө үчүн эмне кылыш керек?

Мен ар дайым бардык нерсе туш келди эмес, бир өлкө катары Кошмо Штаттарын көрүшөт. дүйнөлүк нерселер (жол түшчү, турак-жайлардын өнүктүрүү) калктын жеке гигиенанын мамлекеттин кам чейин (disinfectors Мен чынында эле адам сыяктуу эле дээрлик ар бир күтүп турат). Штаттарда мен биринчи жолу 2009-жылы келип, программа жумуш жана саякат, мен дагы эле бар таасир мындай болот - Америкада, баары сонун болот.

Менин сюрприз кийин жолдошум экөөбүз бир татаал ижарага алууда туш Майамидеги өткөн жылы келип, дейли. Жок, жок, баары бул өлкөдөгү калды, мен түшүндүм.

Биз саякат боюнча зор тажрыйбага ээ, анткени, биз каалаган эмес алдын ала самой Издөө жана батирлердин сүрөттөр сейрек чындык экенин билебиз. "Сүрөт" деп чындыкты айтып туура эмес иш суу түтүктөрү менен текшерүү мүмкүн эмес, жана сезими, мисалы, креслодо боюнча Upholstery.

Ошондуктан, келгенден кийин, биз биринчи күнү $ 69 турат Hallandeyl жаатындагы Motel отурукташышты. Майамидеги үчүн, New York бир нече күн, бир жакшы батир 69 Биз үчүн акы төлөшү керек, толугу менен тийиштүү баасын көрүнгөн $ ичинен жинди баа кийин.

Эртеси эртең менен, чечүүгө кийин, биз күчтүү батирге издеп баштады. Бардык Издөө: Craiglist, коомдук тармактарда тематикалык топторго (коомдук тармагында Майами тобу "Школа", боюнча Майамидеги тобу Facebook) Plus орус гезиттерде риэлторлор. сайт Craiglist, орус гезиттерде да, жана коомдук тармактар ​​бул туура эмес, ичинде эч нерсе Trip эмес.

Экинчи күнү АКШнын кыймылсыз мүлк агенттиги, өз бактымды сынап көрүүнү чечтим Биз бир нече ыкмаларды сунуш кылышты. Биз ошол эле күнү алардыкына барып, бирок тандап алган эмес. Убакыттын өтүшү менен, биз жөө унаа ижарага алып, жолго эмес болчу, биздин жашоо кандай чыдагыс кыла 35 температурада үчүн такси менен.

Айтаарым: мүмкүн болушунча тез арада машина менен маселени чечкенге аракет кылабыз. Мисалы, ал келгенден кийин аэропорт бир аз убакытка Машинаны ижарага үчүн мүмкүн.

Азыртадан эле издеп экинчи күнү Майамидеги мүлктү ижарага, биз кандайдыр бир бетин тигип жаткан негизги көйгөйлөр табылган

1. Байкуш жайгашкан, мисалы, көпчүлүк учурда эч кандай сатылган. жалпы Америка Кошмо Штаттарында, бардык жөө жана айдоочулар үчүн жаратылган эмес. Мунун өзү эки эмес, толмоч келген адам эптеп бири-бирине сагынам кууш "айтып" болчу.

2. Батирлердин көпчүлүгү phone Карта бирок ашканада бар. Ал тез-тез кыймылдап, жакшы көргөн диван жана төшөк бар, жана novoprobyvshih үчүн коркунучтуу адамдар үчүн, албетте, ыңгайлуу болуп саналат. Кошмо Штаттарда Эмерек, өзгөчө, кымбат эмес, бирок аны сатып алуу зарыл, турак жайды ижарага алууга наркынын маанайын жана өлчөмүн көбөйтүү төмөндөтөт.

3. турак үйдү ижарага алуу үчүн, кондоминиум бирикменин жана башка кээ бир талаптарын бир катар макулдук алышы керек болот. Мисалы, сиз ижара мүлк тарыхын, кылмыш тарыхын көрсөтөт (же, тескерисинче, аны жок); коомдук коопсуздук менен, төлөө мүмкүнчүлүгүн далилдөө үчүн, жана башкалар. Жакшы үй Майами байкашат камсыз кылуу мүмкүн эмес документтердин толук тизмесин, талап кылат. бир жолу барбы? Албетте! Сиз алдыдагы жыл үчүн батир акысын төлөй аласыз, жана бирикме, сен керектүү документтерди жок экенин көз "жабылат". Төлөөгө, ошондой эле буга чейин далилдеп турат. Ооба, учурда 80% сиздин анкетаны жана документтерди бирикменин карап жөнгө салуу үчүн зарыл болгон чыгымдар бир үй-бүлө мүчөсүнө 100 $ же дагы.

4. Ассоциация документтерди бир жумадан экиге чейин карайт. Кээде көбүрөөк, кээде азыраак. Бул убакыттын бардыгында сиз бир жерде жашап, ижара акысын төлөшүңүз керек, мисалы, мейманкана бөлмөсү. Ата мекендеги кадимки вариант "бүгүн карадым - бүгүн көчүп келдим" каттоо процесси туура болсо иштебейт.

5. сүйгөн Пет каалаган үй элге кыйын же мүмкүн эмес болушу мүмкүн. Бардык эле Condos менен бирге жашаш үчүн үй жаныбарларына уруксат. иттер көп тыюу салынган. Бирок, ит улуу досу болсо, жана бул жардам үчүн психолог менен тастыкталат бирикмеси бир ит менен жашоого уруксат берүү үчүн чыга алат.

6. Көп имараттарды, кир жуугуч жана кир жуучу кургатуучу бөлмөдө жерге, ошондой эле аларды пайдалануу акча арзырлык. кургатуу же жуунуш үчүн $ 1-1,50 From. Тез-тез жууп, ошондой эле ижарачыга бюджети таасирин тийгизет. кабатта көтөрүп, анын үйдө эмес, жалпы бөлмөлөр бардык Manipulations аткаруу үчүн, кир чогултуу керек нерсе эмес.

Азыр жакшы:

1. Сен жакшы татаал жашаган болсо, анда алардын коопсуздугу жөнүндө жана балдардын коопсуздугун камсыз кылуу үчүн тынчсыздандырбай койбойт. Эч ким туура эмес учурда ремонттоо жана башка жолдор менен да өөрчүп-тоноп алып, түн ичинде катуу музыка кирет.

2. дээрлик ар бир үй өз бассейн, барбекю аймагын жана бир чакан спорт залы бар. биринчи эки упай, достору менен убакыт өткөрүү үчүн баа жеткис болуп саналат.

3. Жакшы үйдө күнүмдүк көйгөйлөрдүн баары - электр энергиясынын өчүрүлүшүнөн тартып сынган лифтке чейин - көбүнчө абдан тез чечилет. Мындан тышкары, бирикме полдорду жана жерди тазалайт.

Акыр-аягы, коомдук тармагын тематикалык кластердин издөө төртүнчү күнү мен, "улуу" Россия риэлтордук байланыштарды чечип ыргытып, белгисиз адам жазган. Мен Ыбрайымды чакырганымда, ал кечке эле башка көрө сунуштады. бийик кабаттуу кезинде батир, Hollywood аймагында.

Биз дароо эле анын сунушуна сүйүп калды - эки уктоочу менен эмереги бар кабат үйдү, чоң, таза жана жаркыраган, айына 1200 $ үчүн. Ал эми негизгиси - бул эртең алек болушу мүмкүн эле. Риэлтордук кабыл алуучу үй-бүлө катары батирге кирип жана документтерге жүрүшүндө буга чейин катыша берүүнү сунуш кылды. Биз алдап кармалган, бирок биз эмерек жана эки гана төлөө бар (биринчи айда, үч карапайым төлөмдөр каршы депозит - биринчи жана акыркы айда плюс депозиттик) пара.

Мен түнү сайтында риэлтордук текшерип эсимде MyFloridaLicense с аркылуу Verifymylicense параметрлери (лицензия активдүү болушу керек) менен ойноп, уктап, канааттандырган табышты.

Эртеси күнү ал жашаган батирдин ээси менен жолугушту нерселерди, көчүп келишим аяктагандан кийин алардын алмаштыруу же калыбына келтирүү үчүн сактоого кемитилет эмес, баары талкаланып же зыян заттар бөлмөлөрдү, сүрөттөр айланып кетти.

Мен келишим түзүп, ээсине же риэлтордук жол боюнда көптөгөн суроолорду берүүдөн мурун бул кадамды жасоону сунуштайм. Сантехниканы текшериңиз - бардык крандарды ачып жана өчүрүп көрүңүз; ашкана раковинасынын астын кароо (үйдө майда зыянкечтер бар же жок экенин билүү үчүн); кондиционер системасын күйгүзүү жана бөлмөнүн кандай муздагандыгын текшерүү; көчөдө болуп жаткан нерсенин угумдуулугун текшерүү; батирде интернеттин кандай түрү бар экенин билүү; эмнени өзгөртө ала турганыңызды жана эмнелерди кыла албай турганыңызды талкуулаңыз (мисалы, дубалдарды боёй аласызбы) жана башкалар. Кызык болуңуз. Анткени, сиз үйдү узак убакытка ижарага алып жатасыз жана сунушталган варианттын бардык кемчиликтерин билүүгө укуктуусуз.

Бирок, биз көп мүмкүн эмес эле, бул үйдө тынч жашайт. Бир айдан кийин биз ижарачы менен бекитилген эмес, бул биригүү кат алган, биз жума ичинде жашоо кийиништи керек. себеби - биз жашап жаткан курулуш, "55 Анткени:" карыганда жок дегенде бир өкүлү батирде жашаган үчүн талап кылынат, деп эсептелет. Биз ээсине кат жазып, ал бизди жана баарын чечүүгө убада ынандырган.

абал дагы эки айга болду, анан бирикме, сот ээсин коркутуп дароо сыртка чыгарып бизге аргасыз "чечет". батирдин ээси, эч нерсеге карабастан, депозит абдан татыктуу кайтып келатам, жана ал тургай, жаңы үйгө көчүп менен жардам берди.

Биз бир жумадан ээ эмес батирдин издеп кийинки эле, биз жакты, ошондой эле бирикменин жактыруусун талап кылган жок, бул, биринчи үйдө жашадык. Биз өтө эле кокусунан эле таап.

биз эле Түндүк Майамидеги жөнөкөй сураш батир сатып кыз риэлтордук досу менен таанышты. Аларга биз ижарага алынган. бир айлык 1250 $, биз бир бөлмөлүү батир эки туалеттерден жана бир чайынма бөлмөсү бар, абдан эски суу түтүктөрү жана ашканадан, ал эми көлдүн бир көрүнүшү менен Sunny аралдары жаатында болду. Көрүү бул Батирлердин кемчиликтерин көп төлөйт да.

Биз ачык типтеги үйдө жашайбыз, фойеси жок, мунун да терс жактары бар – аймакты тазалоо менен эч ким кыжаалат кылбайт, ал эми кээ бир тургундар көп нерсени каалагандай калтырышат. Биз буга чейин ар жума күнү үйүндө «өз эли үчүн» деп катуу кече уюштурган мексикалык гейди тынчтандыруу үчүн полицияга бир нече жолу кайрылганбыз.

Карап кайра азыр, мен келгенден кийин, биз бир же эки айдан бери бир бөлмөнү ижарага керек (бул ыкмаларды тематикалык топтордун табууга болот) жана тест бирикмеси турак-жай жана сабырдуулук менен өтүп таап, ошол эле учурда экенин түшүнүшөт. Бирок, мен тажрыйбасы башкаларга пайдалуу болот деп ишенебиз.

Ошондой эле, караныз:

Жеке тажрыйба. Мен АКШга көчүп катары

Биринчи жактан. АКШда үнөмдүү дүкөнгө 6 ыкмалары

Жеке тажрыйба. Биз студент Сөздүк АКШ келип эле

California жашоо канчалык бир айлык баасы

Жеке тажрыйбасы: орус аял АКШда балдар дарыгерлери иши жөнүндө

өтүү Forumday "Facebook" менен материалдары боюнча акыркы маалымат жана комментарий кабардар болуп туруу үчүн.