Администратор деген ким жана ал эмне үчүн керек?

Керээз - мурас калтыруучу мыйзамда каралган мурастын тартибин өзгөртүүчү, анын ичинде керээзди аткаруучуну - администраторду же аткаруучуну дайындоочу документ. Чындыгында адам өлгөндөн кийин өзүнүн акыркы керээзинин аткарылышын көзөмөлдөй албайт, ошондуктан ал керээзди аткаруучуну – мураска калган мүлктүн бөлүштүрүлүшүн көзөмөлдөөнү жүзөгө ашыруучу, ошондой эле мурасты коргоо жана аны башкаруу боюнча зарыл чараларды көрө турган адамды дайындайт.

Керээзди түзүүдө керээз калтыруучу администраторду дайындай алат. Эгерде керээз жок болсо жана мыйзамга ылайык мурас келип чыкса, мурасты коргоо, аны башкаруу жана мүлктү бөлүштүрүү боюнча иш-чаралар мураскорлордун же башка таламдаш адамдардын арызы боюнча нотариус тарабынан жүзөгө ашырылат.

Керээзде бир гана аткаруучу көрсөтүлүшү мүмкүн, ал мураскорлордун чөйрөсүнө кирген же кирбеген ар кандай жөндөмдүү адам болушу мүмкүн. Эгерде керээз калтыруучу керээзинде аткаруучуну көрсөтпөсө, анда аткаруу керээз боюнча мураскорлордун өздөрү тарабынан жүзөгө ашырылат.

Адамдын керээзди аткаруучу болууга макулдугу төмөндөгүлөр менен чагылдырылат: керээздин өзүндө өзүнүн колу менен жазылган жазуусу; же керээзге тиркелген арызда; же мурас ачылган күндөн тартып бир айдын ичинде нотариуска берилген арызда. Адамдын керээзди аткаруучу болууга макулдугу мурас ачылганга чейин да, андан кийин да каалаган убакта жокко чыгарылышы мүмкүн. Керээз калтыруучу каалаган убакта керээзди аткаруучуну алмаштырууга же дайындоону жокко чыгарууга укуктуу.

Керээз калтыруучу өлгөндөн кийин нотариус администраторго анын ыйгарым укуктарын ырастоочу күбөлүк берет, анын негизинде ал өзүнө жүктөлгөн функцияларды аткарат.

Керээзди аткаруучу дайындалган учурда нотариус бул жак менен макулдашуу боюнча мурасты коргоо жана аны башкаруу боюнча чараларды көрөт. Керээзди аткаруучу өз алдынча же бир же бир нече мураскордун талабы боюнча мурасты коргоо жана аны башкаруу боюнча чараларды көрөт.

Администраторду дайындоо керээздин белгилүү бир спецификалык өзгөчөлүктөрүн камтыйт, мында тийиштүү көзөмөл жана башкаруу жок болсо, мүлк жоголуп кетиши мүмкүн же мүлк ликвиддүүлүгүн жоготуу коркунучу бар.

Керээз кылуунун эки негизги жолу бар. Биринчи учурда керээз Россияда профессионал юрист болгон нотариус тарабынан даярдалат. Ал керээз калтыруучуга укуктук нюанстарды эске алат жана түшүндүрөт. Экинчи учурда жабык керээз түзүлөт, аны түзүүдө нотариус документтин долбоорун даярдабастан гана эмес, керээз калтыруучунун акыркы керээзинин мазмунун да билбейт. Нотариус мындай документти керээз калтыруучудан пломбаланган конвертте ага кол койгон эки күбөнүн катышуусунда кабыл алат, керээзди кабыл алуу фактысын күбөлөндүргөн нотариалдык жазуусу бар башка конвертке салат, андан кийин керээз калтыруучуга керээзди кабыл алуу жөнүндө күбөлүк берет. Эки учурда тең керээзди аткаруучуну дайындоого болот, бирок экинчи учурда акыркы керээз мыйзамга карама-каршы келиши же башка себептер боюнча аткарылбай калышы мүмкүн.

Аткаруучунун маанисин чагылдырган эки жагдайды белгилей кетүү керек:

1. Мурастык мүлктү коргоо жана башкаруу. Мисалы, керээз калтыруучунун бизнеси же бизнестеги үлүшү бар. Коом тарабынан менчик ээсинин же ээлеринин биринин жоголушу коомдун операциялык ишин начарлатышы мүмкүн, бул коомдун мүлктүк наркынын жоголушу же банкрот болушу менен коштолушу мүмкүн. Администратор жок болгон учурда мурастык ишти жүргүзүүчү нотариус таламдаш жактардын арызы боюнча мурастык укуктарды каттоо мөөнөтүнө мүлктү ишенимдүү башкаруу келишимин түзөт. Бирок, белгилүү бир бизнести жүргүзүүдө тажрыйбасы бар мурас калтыруучунун өзү тарабынан администратордун дайындалышы, албетте, маселенин туура чечими.
2. Керээздин көрсөтмөлөрүн аткаруу же аткарууну талап кылуу. Мисалы, керээз мураскерге мураска калган мүлктө өмүр бою жашоого укук берет. Керээзди аткаруучу керээз калтыруучунун керээзинин аткарылышын көзөмөлдөөгө укуктуу жана милдеттүү.

Мурастын курамын аныктоо жана аны коргоо үчүн банктар, башка кредиттик мекемелер жана башка юридикалык жактар ​​нотариустун талабы боюнча ага мурас калтыруучуга таандык мүлк жөнүндө бул адамдарда болгон маалыматтарды билдирүүгө милдеттүү. Нотариус алган маалыматты керээзди аткаруучуга жана мураскорлорго гана билдире алат.

тема боюнча: Ата-энелер өздөрү жана балдары үчүн документ көйгөйлөрүн кантип жаратышат: Карина Дувалдын окуясы

Нотариус/керээзди аткаруучу керээзди аткаруу үчүн зарыл болгон мөөнөткө мурасты коргоо жана башкаруу боюнча чараларды көрөт. Мурасты коргоо үчүн нотариус эки күбөнүн катышуусунда мураска калган мүлктүн инвентаризациясын жүргүзөт. Мүлктү инвентаризациялоодо керээзди аткаруучу жана мураскорлор катыша алышат. Мураскорлордун ортосундагы макулдашуу боюнча мураска калган мүлктү баалоо мүмкүн. Келишим жок болгон учурда мураска калган мүлктү же анын макулдашууга жетишилбеген бөлүгүн көз карандысыз баалоочу баалоону мураскорлордун ортосунда кийин алардын ар бири алган мурастын наркына пропорционалдуу бөлүштүрүү менен мурастык мүлктү баалоону өтүнгөн жактын эсебинен жүргүзөт.

Мурастык мүлк ар башка жерлерде жайгашкан учурда, мурас ачылган жердеги нотариус мураска калган мүлктүн тиешелүү бөлүгү жайгашкан жер боюнча нотариуска бул мүлктү коргоо жана башкаруу жөнүндө милдеттүү түрдө аткарылуучу буйрукту жөнөтөт.

Мураска кирген накталай акчалар нотариустун депозитине коюлат, ал эми валюталык активдер, баалуу металлдар жана таштар, алардан жасалган буюмдар жана башкарууну талап кылбаган баалуу кагаздар келишим боюнча банкка сактоого берилет. Мураска кирген мүлк, эгерде ал башкарууну талап кылбаса, нотариус тарабынан сактоого келишим боюнча мураскорлордун бирине, ал эми мураскорлорго өткөрүп берүү мүмкүн болбосо, нотариустун кароосу боюнча башка жакка өтөт.

Керээз калтыруучу керээзди аткаруучуну дайындаган учурда аталган мүлктү сактоо администратор тарабынан өз алдынча же анын каалоосу боюнча адам менен сактоо келишимин түзүү жолу менен камсыз кылынат.

Керээзди аткаруучунун ыйгарым укуктары ал аткаруучу болуп дайындалган керээзге негизделет жана нотариус тарабынан берилген күбөлүк менен күбөлөндүрүлөт. Эгерде керээзде башкача каралбаса, керээзди аткаруучу керээзди аткаруу үчүн зарыл чараларды көрүүгө милдеттүү, анын ичинде:

• мураскорлорго аларга таандык болгон мурас мүлктүн өтүшүн камсыз кылууга;
• мураскорлордун таламдарында мурасты коргоо жана башкаруу максатында өз атынан бардык зарыл аракеттерди жасоого;
• керээз калтыруучуга таандык акчаны жана башка мүлктү мураскорлорго өткөрүп берүү үчүн алууга;
• мураскорлордон керээз боюнча баш тартууну же керээздик милдетти аткарууну талап кылууга.

Керээз калтыруучу керээзде керээзди аткаруучу аткарууга милдеттүү болгон иш-аракеттерди, ошондой эле ал аткарууга милдеттүү болгон аракеттерди көрсөтө алат. калыс калуу, анын ичинде керээзди аткаруучунун керээзде керсетулген тартипте корпорациялардын жогорку органдарында добуш берууге милдет-тенмесин камсыз кылуу укугу.

Керээзди аткаруучу керээзди аткаруу менен байланышкан иштерди, анын ичинде сотто, башка мамлекеттик органдарда жана мекемелерде өз атынан жүргүзүүгө укуктуу.

Мурастык мүлктү коргоо жана башкаруу боюнча иш-аракеттерди жасоодо керээзди аткаруучу ишенимдүү адам катары чыгат жана эгерде керээзде тыюу салынбаса, ишенимдүү башкарууну жүзөгө ашырууну үчүнчү жакка өткөрүп берүүгө укуктуу.

Эгерде мураста коргоону гана эмес, башкарууну да талап кылган мүлк камтылса, ишенимдүү башкаруу зарыл. Мында нотариус же керээзди аткаруучу бул мүлктү ишенимдүү башкаруу келишимин түзөт. Мындай келишимди түзүүнүн алдында көз карандысыз баалоочу мүлктүн ишенимдүү башкарууга өткөрүлүп жаткан бөлүгүнө баа берүүгө милдеттүү.

Эгерде мурас керээзди аткаруучу дайындалган керээз боюнча жүзөгө ашырылган учурда керээзди аткаруучу керээзди аткаруучу болууга макулдугун билдирген учурдан тартып мураска калган мүлктү башкаруучу болуп эсептелет.

Сүрөт Карина Дувалдын жеке архивинен алынды

Мурастык мүлктү ишенимдүү башкаруу бул мүлктү сактоо жана анын наркын жогорулатуу максатында жүзөгө ашырылат. Мурас калтыруучунун керээзинде мурасты башкаруу маселелери боюнча анын көрсөтмөлөрү камтылган учурларда мурастык мүлктү коргоо жана башкаруу боюнча иш-аракеттерди жасоодо мураскор жана аткаруучу мурас калтыруучунун мындай көрсөтмөлөрүнө ылайык аракеттенүүгө милдеттүү.

Нотариус эки айда бир жолудан кем эмес ишенимдүү башкаруучунун милдеттеринин аткарылышын контролдоого милдеттүү. Ишенимдүү башкаруучунун милдеттеринин бузулушу аныкталган учурда нотариус ишенимдүү башкаруу келишимин бир тараптуу бузууга, ишенимдүү башкаруучудан отчет берүүнү талап кылууга жана жаңы ишенимдүү башкаруучуну дайындоого укуктуу.

Мүлктү башкаруу келишими боюнча ишенимдүү адам бенефициар боло албайт.

Мурастык мүлккө ишеним башкаруу келишими беш жылдан ашпаган мөөнөткө түзүлүшү мүмкүн жана эгерде мындай күбөлүктө ишеним предмети көрсөтүлсө, мураскорлордун жок дегенде бирине мурастоо жөнүндө күбөлүк берүү жолу менен токтотулат. Эгерде мурас калтыруучунун бардык мүлкүнө мурастоо жөнүндө күбөлүк берилсе, анда ишенимди уюштуруучунун укуктары жана милдеттери мындай мураскорго өтөт. Ишенимди түзгөн нотариус уюштуруучунун милдеттерин аткаруудан бошотулат.

Эгерде керээзди аткаруучунун аракетинин (аракетсиздигинин) натыйжасында бул милдеттерди талаптагыдай аткарбагандыгын көрсөтүүчү жагдайлар же мураскорлордун мыйзам менен корголгон таламдарын бузуу коркунучу келип чыкса, сот керээзди аткаруучуну милдеттеринен бошотушу мүмкүн.

Сизге кызыктуу болушу мүмкүн: Нью-Йорктогу жаңылыктар, биздин иммигранттардын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - анын бардыгын ForumDaily New Yorkтан окуңуз

Ошентип, администраторду дайындоо мурас калтыруучунун акыркы керээзинин аткарылышын камсыз кылуунун эң сонун укуктук инструменти болуп саналат, өзгөчө мураска алынган мүлккө ишкердик киргенде же мураскорлордун ортосундагы конкреттүү (ар дайым чыр-чатак эмес) мамилелерден улам мураскор мураскор өзүнүн акыркы керээзинде көрсөтүлгөн көрсөтмөлөрдү аткарарына ишене албаса.

Россияда да, трансконтиненталдык да мурас талаш-тартыштарды чечүүдө, сиз коопсуз байланыша аласыз Карина Дувалдын кеңсеси, башкача айтканда, мага. Мен лицензиясы бар орусиялык адвокатмын, ошондой эле Нью-Йоркто чет өлкөлүк укук боюнча эксперт катары лицензия алдым. Биз жеке адамдар, ошондой эле юридикалык фирмалар менен иштейбиз жана биздин кеңсеге муктаждыктары такыр башка адамдар кайрылышат.

Биз ар кандай татаалдыктагы мурас маселелери боюнча жардам берүүгө кубанычтабыз, ошондой эле жеке жагдайлардан улам мекенине кайтып келе албаган кардарларыбызга сөөк коюу маселелерин чечүүгө даярбыз, атап айтканда:

• туугандарыңыздын жана досторуңуздун күлүн Россиядан АКШга жана АКШдан Россияга жеткирүү;
• өлгөндүгү тууралуу күбөлүктүн түп нускасын алуу же архивден дубликатын калыбына келтирүү;
• мураска киргенде же иммиграциялык максаттарда тууганчылыкты тастыктоо үчүн жарандык абалдын актыларын жазуу органынын документтерин калыбына келтирүүгө;
• жана дагы көп нерселер: Карина Дувалдын кеңсесинин кызматтарынын толук тизмеси - бул жерде.

Карина Дувалдан жеке акы төлөнүүчү консультация алуу үчүн электрондук почта аркылуу суроо-талапты жөнөтүңүз: [электрондук почта корголгон].

Оку: ForumDaily да:

Отургандардан сак болгула, же Мурасты кантип сактоо керек

АКШда нике күбөлүгүн кантип алса болот: иммигранттар үчүн кеңештер

Ажырашууга чейин жана ажырашкандан кийинки нике күбөлүк: Эмигранттар эмнени билиши керек

Ата-энелер өздөрү жана балдары үчүн документ көйгөйлөрүн кантип жаратышат: Карина Дувалдын окуясы

АКШда өз өлкөңүздөн кандай документтер керек болушу мүмкүн

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.