Сан-Томе жана жеткиликтүү турак-жай сатып алууга болот

Сүрөт: Depositphotos

Америкада аз жана орто кирешелүү үй-бүлөлөрдү турак-жай менен камсыз кылуучу программа бар - BMR (төмөнкү рыноктук чен программасы). Мисал катары Сан-Франциско булуң аймагын колдонуп, мен анын кантип иштээрин айткым келет.

Мындай турак-жайлардын баасы аймактагы башка үйлөрдүн бааларына көз каранды эмес. Бул AMIге (орточо киреше), башкача айтканда, берилген аймакта орточо кирешеге көз каранды.

Демек, мындай үйдү же батирди сатып алуу үчүн төмөнкүлөр керек:

— сатып алуу учурунда сиздин кирешеңиз белгилүү өлчөмдөн (ар бир учурда ар башка) ашпаш үчүн. Эгер, мисалы, сатып алгандан кийин бир жумадан кийин кирешеңиз эки эсеге көбөйсө, бул жол берилет;

— турак-жай сатып алып жаткан шаарда жашап же иштесеңиз (көпчүлүк учурда жергиликтүү тургундарга артыкчылык берилет);

- ипотекалык насыя ала алат. Башкача айтканда, иштеп, салык төлөш керек. Көпчүлүк учурларда сиз каалаган банкка бара албайсыз, бирок ар бир шаарда программа тарабынан бекитилген банктар менен иштешиңиз керек. Алгачкы төлөмгө жардам берген программалар да бар;

— семинарга катышуу жана биринчи жолу үй сатып алуучунун сертификатын алуу. Семинарлардын орду жана убактысы тууралуу маалыматты ар бир шаардын BMR сайтынан алса болот. Адатта, бир нече жума мурун катталуу керек.

Сүрөт: Depositphotos

Бул программанын көптөгөн чектөөлөрү бар:

— Эгерде сиз BMRге катышсаңыз, сиздин турак-жайыңыз түбөлүккө ушул программа менен байланышкан. Башкача айтканда, сиз аны саткыңыз келгенде, сизге бул турак жайды берген уюмдун уруксаты менен гана жасай аласыз. Бааны да өзү белгилейт.

— Накталай акчага үй сатып ала албайсың. Сиз башка бирөө үчүн турак жай сатып ала албайсыз. Ипотека алып, ушул үйдө/батирде жашашыңыз керек.

- Бул мүлктү ижарага берүүгө болбойт.

— Берилген үй/квартирага бир нече арыз түшсө, лотерея өткөрүлөт. Бардык сатып алуучулар катышууга чакырабыз. Алар сандарды кутудан чыгарышат. Баары ачык жана ачык. Көптөгөн үйлөр жана батирлер ондогон арыздарды алышат, жана мындай лотереяны утуп алуу көбүнчө өтө кыйын.

Шаарыңызда BMR турак жайын табуу үчүн, жөн гана Google: BMR турак жайы жана шаарыңызга кирүү.

Сан-Франциско булуңундагы бул программанын алкагында турак жай куруунун мисалдары келтирилген: Сан-Диего, San Mateo, Сан-Хосе, Mountain View, Санта Клара, Walnut Creek, Дублин.

Бул блогдун моралдык жагы, эгер сиз кадимки үйдү сатып алууга мүмкүнчүлүгүңүз болсо (жана азыр 3.5% же 5% баштапкы төлөм менен сатып алсаңыз болот), анда BMRди карап отуруунун кереги жок. Мындай турак-жай өтө көп чектөөлөргө ээ жана бул программа өзгөчө учурларда гана пайдалуу альтернатива катары кызмат кылат.

ForumDaily блогдор мазмуну үчүн жоопкер эмес жана жазуучунун көз карашын бөлүшө албайт,. Сиз Колоннанын жазуучу болуп келсе, материалдарын жиберет [электрондук почта корголгон]

Оку: ForumDaily да:

New York шаарынын чет жакаларында Life 70 $ ашык сактап калат

Сиз по самой ижарага алат New York, 100 үй

New York-жылы арзан турак салынууда

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.