Кантип Кошмо Штаттарда жашаган үйдү ижарага алуу үчүн толук колдонмосун жана көрүүгү

Анастасия Бабенко, блог жөнүндө жазуучу adb_companionМен бардык Америкада ижара турак-жай тууралуу маалымат чогултту. макалада ал ижарага жатат турак түрлөрү жөнүндө айтып, ижарачы талаптарына кошумча төлөмдөр жолдорун табууга жана бул темада жакшы пикирин берген. ForumDaily жазуучунун уруксаты менен бир макала жарыяланган.

Сүрөт: Shutterstock

1. мүлктүн түрлөрү

1.1. Apartment. Кошмо Штаттарда ижарага берилген турак жайдын эң кеңири тараган түрү. Алар башкаруучу компанияга таандык турак жай комплекстеринде жайгашкан, аны менен ижара келишими түзүлөт (оң чечим кабыл алынган учурда). Мындай турак жай комплекстеринде лизинг кеңсеси бар - ал жакта потенциалдуу ижарачылар турак жай издеп келишет, аларды меймандос кызматкер тосуп алат, көрсөтөт, азыр эмне бош экендигин, баасы канча экендигин ж.б. Көпчүлүк учурда турак жай комплекстеринде бир катар кошумча ыңгайлуулуктар бар: чатыр (диван жана чатырда гриль бар эс алуучу жай), спортзал, иш бөлмөсү, чакан кинотеатр, досторду чакыра турган эс алуучу жай жана башкалар. . Бир жолу боулинг жана боулдеринг дубалын да көрдүк. Мындай комплекстерден үйдү ижарага алуу кымбатыраак. Бирок турак-жай комплекстерин кошумча ыңгайлуулугу жок эле таба аласыз, анда турак жайдын баасы пропорционалдуу түрдө төмөндөйт.

ыңгайлуу, мисалы, турак жай комплекстеринин, жагымдуу кошумча наабайканасы тышкары жогоруда аталган? Эгер талкалап, анда, мисалы, кир жуугуч машина чыгуусу же күнүмдүк жашоонун ар кандай башка маселелерди да иштеп жатат, силер бул тууралуу башкаруу айтып сабырдуулук жана көйгөй жөнөкөй жана тез арада чечилет. Биз, мисалы, микротолкундар менен талкалап жатышат. Биз ошол эле күнү жаңы топтомун берди. Алынган негизги - татаал саат кызматкери Жубайлар жана аны чечүү үчүн келген. Бирок, дагы бир жолу, аларга ар түрдүү системалар жана башкаруу бар да.

1.2. Kondo. Бул олуттуу эле турак болуп саналат, ал эми ар бир кондоминиум жеке менчик ээси жана кондоминиум ээлеринин бүтүндөй комплекси биргелешип ээ. Ошондуктан, Кондо салууда, көп учурда, анын менчик ээси менен келишим. Less, адатта, бир кондоминиум башкаруучу компаниялардын жетекчилерин жана ижарага алынган. турак-жай баасы, эреже катары, төмөнүрөөк. кондоминиум, ошондой эле тиричилик пайда. Бирок, бир нерсени сындырып, анда, балким, мындан ары, күтүшүбүз керек (ээсинин жакшы ишеним жараша).

1.3. Бет. Ошондой эле ижарага алынган, бирок бир гана жеке соодагерлер.

1.4. Бөлмөлөр (үйдө / батирде). Мисалы, студенттер үчүн абдан көп бюджет параметри. Ошондой эле жеке соодагерлер милдеттүү.

Эми батирлердин түрлөрү жөнүндө. Бул жерде бөлмөлөрдүн саны эмес, уктоочу бөлмөлөрдүн саны эсептелет. Ошол. студия, 1 (2, 3) бөлмөлүү батир бөлүп берүү. Ошентип, 1 бөлмөлүү батир, чындыгында, орустун эки бөлмөлүү батири: ал жакта, адатта, ашканага туташкан уктоочу бөлмө, конок бөлмөсү жана курама ванна бар. Демек, 2 жана 3 бөлмөлүү батирлерге уктоочу бөлмөлөр, ошондой эле ванна бөлмөсү дагы кошулган.

Салттык (классикалык) бир бөлмөлүү батир бардык бөлмөлөрү жок дегенде бир терезе болот деп болжолдойт (ооба, көп учурда эч кандай терезелери менен бөлмөнү таап!) Ошондо шаардын дубалдары бөлмөлөрдүн арасындагы аралык да, биринчиден, шыптын, экинчиден бул, чынында, чеп болот.

мисалы, ачык (шаардык) 1 бөлмөлүү батирлер, жалпы түрдө бул чындык. Бул уктоочу жана бөлмөнүн ортосун бир эле дубал бөлүп уктоочу өзү төбөсүнө чейин жете албай турган каражаттар көп учурда терезе эмес, чын эле, ал жер өлчөмү өтө аз.

Ошондой эле, бир дубалдын эшик агып ордуна турак көрө алат. Бул үйдө батир, да, аз жакын жана терезеге жок болушу мүмкүн.

Эмнеге андай? Айрым батирлер студиядан бир BDге айланып, ал жакта экинчи бөлмөнүн сезимин жаратуу үчүн болгон күчүн жумшашты. Азыр алар ушундай макет менен бүтүндөй комплекстерди куруп жатышат. Мисалы, биз жашаган Сиэттлде мыйзам кабыл алынган, ага ылайык, уктоочу бөлмөнү терезе жана шкаф (шкаф) болбосо, уктоочу бөлмө деп атоого болбойт, ошондуктан алар төмөнкү түшүнүктү ойлоп табышкан: шаардык (ачык) 1 уктоочу бөлмө. Бул жеке адам үчүн жакшы болушу мүмкүн бюджетке ылайыктуу турак жай, параметр. Имаратка дагы батирлерди түртсө болот.

тема боюнча: 10 сатып алуу караганда үйдө көбүрөөк кирешелүү ижарага Эмне үчүн негиздер

Жергиликтүү турак жайлардын таң калыштуусу жөнүндө дагы бир аз: дагы бизде, мисалы, уктоочу бөлмөдө жарык жок, таптакыр жарык жок. Шамда лампочкага орун жок. Башында байкаган жокмун, анткени мындай болушу мүмкүн деп менин оюмда болгон эмес. Бирок кийин алар мага бул эски стилдеги үйлөр сейрек эмес экендигин түшүндүрүштү. Мага лампаларды сатып алышым керек болчу.

Албетте, ал абдан сулуу жана сайттар батирлүү көп сүрөттөрдү карап. жашоодо баары Photoshop жок, бир аз жардам болот.

2. турак кайдан тапса болот

эки параметрлер бар: онлайн сырткары.

2.1. Online издөө. Наиболее популярные интернет-ресурсы по поиску жилья это Zillow. Com, apartments.com, hotpads.com, craigslist.com. Здесь нужно учитывать, что информация не всегда будет актуальной, поэтому, если вам что-то понравилось, звоните, уточняйте и будьте готовы к тому, что жилье уже может быть сдано. Наибольшая актуальность информации — на craigslist. Там также представлен наиболее широкий выбор жилья от частников.

Стандарттык ижара мөөнөтү, адатта, 12 айга (кээде 9-24 ай.); Эгерде кыска мөөнөттүн ичинде бир үйдү ижарага бере турган болсо, анда ал craigslist барып, жеке менчик ээлери менен сүйлөшүүлөрдү өткөрүү үчүн жакшы болот.

Ошондой эле батирлерди түздөн-түз турак жай комплекстеринин веб-сайттарынан көрө аласыз, эгер издөө учурунда "батирлерди" киргизсеңиз, алардын аттары Google карталарында калкып чыгат. Көбүнчө сайттан сиз учурда кайсы батирлердин бар экендигин көрө аласыз, анын макети (Floorplan), кадрлар жана баасы жөнүндө маалымат.

2.2. Offline издөө. Калычтуусу, дайыма актуалдуу турак-жай эмес, ошондуктан, талаага барып, онлайн режиминде табууга болот. Көп учурда сайтта Батирлердин кооз сүрөттөр, сен эки-текшерүү бардык зарыл, ошондуктан, ал эми көз менен, чындык болушу мүмкүн эмес. аянтында чечип, турак комплекстерди zaguglit жана иш кагаздарын лизингин чыгат. Көп батирлүү комплекстери өздөрү ижара үчүн жеткиликтүү турак-бар жарнама көчөлөрүндө жайгаштырылат.

3. арендаторго талаптар

3.1. кирешелер (киреше далил) далили. Батир ээлери, алар дагы үй ээси, сиздин төлөө мүмкүнчүлүгүңүзгө толук ишенгиси келет. Ошондуктан, алардан сиздин кирешеңиздин деңгээлин көрсөтүп, иштегениңизди тастыктаган документтер талап кылынат. Бул менеджердин каты, сунуштун көчүрмөсү же жумуштан алынган тастыктама болушу мүмкүн (алар муну дагы ушул жерде жасашат). Алыстан иштесеңиз дагы, ал эч нерседен кем эмес.

Эгерде сиз иштебесеңиз, анда турак-жай табуу татаалдашып кетиши мүмкүн. Мындай учурда, үй ээлери сиздин банк эсебиңиздин абалы жөнүндө көчүрмө сурашат, андыктан ал жакка мүмкүн болушунча көбүрөөк акча салганыңыз оң. Эсептеги акча бир нече айга турак жай төлөө үчүн жетиштүү болушу керек (бул канча өлчөмдө үй ээлеринин табитинен көз каранды).

Бул жагдайда, силер менен дагы бир мүмкүн болгон чечим, жеке менчик мүлктү ижарага болмок сүйлөшүүгө болот. Эмес, сен да жок иш жөнүндө маалымат баалуу жазуу каттарын көп батирлүү жетекчилери, бирок, аны издеп, балким, сиз дароо эле четке кагылат. Сиз мүмкүнчүлүктөрүн жогорулатуу, ошондуктан, адам келип, турак-жай байкоо салып, абалды түшүндүрүп бериши керек.

ишендирген берүүчүсү адаттагыдан калктын көбүрөөк көлөмү кенин талап мүмкүн. Мисалы, ал бир же бир нече ай үчүн ижара акысын төлөө өлчөмү болушу мүмкүн. Айтмакчы, насыя кайтарылып берилет. , Аны айып, анда, мисалы, бир үйдө, сен кенинен жөн чегерип ремонттон өткөрүү мүмкүн тилинип жатат.

Сүрөт: Shutterstock

3.2. Кредиттик тарых (кредиттик тарыхы). Батир ээлери насыя тарыхыңызды текшерип жатышат. Эгер сиз жаңы эле келген болсоңуз, албетте, сизде али жок. Иммигранттардын агымы жогорку деңгээлдеги ири шаарларда буга тынч мамиле жасашат жана ошол эле депозит сиздин төлөө жөндөмдүүлүгүңүздүн кепилдиги болуп саналат.

3.3. Ижарага-тарыхы (ижара тарыхы). Бул насыя тарыхы сыяктуу, бирок ижара тарыхы гана. Жыйынтык - сиздин потенциалдуу үй ээсиңиз сиз жөнүндө маалыматка ээ, тактап айтканда мурунку жашаган жериңизде төлөмдөрдүн кечеңдегендиги, үйдөн чыгарылганы, сиз менен башка көйгөйлөр болгон жокпу, үй ээлери сизди сотко бергени ж.б.у.с. түшүнүктүү эгер сиз жаңы эле келген болсоңуз, анда ижара тарыхыңыз жок. Бирок биз буга чейин эле көнүп калганбыз.

Мен Microsoft же Amazon боюнча жумушка келген балдары, турак-жай издеп барып, алар иштеп кожоюну көрүп, бир нече жүз доллар стандарттуу депозитти төлөө үчүн сураган учурларды билем. Бирок, бул бир топ эле белгилүү компаниялар болуп саналат, бул жерде ар дайым эмес, жок.

Насыя жана ижара тарыхын текшерүү фондук текшерүү деп аталат, аны менеджер / ээси белгилүү бир үйдү ижарага алуу жана ижарага кайрылуу жөнүндө оң чечим кабыл алганда жүргүзөт. Өтүнмөнү карап чыгууга, анын ичинде фондук текшерүүнү төлөйсүз, адатта, ар бир адамга 35-45 доллардан төлөйсүз (батирлердеги батирлердин баасы). Бир жума мурун АКШ чек арасынан биринчи жолу өткөн болсоңуз дагы, насыя жана ижара тарыхы жок болсоңуз дагы, андай мүмкүнчүлүктү ала албасаңыз дагы, арткы текшерүү жүргүзүлсө дагы, бул кадимки практика.

Ошондой эле турак-жай көлөмү жашап жаткан адамдардын санына жараша болот деп түшүнүү керек. Мисалы, үч 1 бөлмөлүү-турак үйлөрүн жана 4 үй-бүлө күмөн.

4. Кошумча төлөмдөр

ижара акы менен ай сайын силер да даяр бол кошумча төлөмдөрүн төлөө керек.

4.1. Эгер керек болсо, жай,. Сиэттлде бир унаа токтоочу жайдын баасы айына 100дөн 300 долларга чейин.

4.2. Интернет. 35 From тейлөөчүгө карап, айына 80-90 долларга чейин. Суроолору секторунун кызматкерлердин, анын камсыздоочу жакшы. Эмес, ар дайым бул өтө кымбат болуп калат.

4.3. Коммуналдык кызматтар. Биз эки адамга (Сиэттл) суу үчүн айына 110 доллар төлөйбүз.

жарык мыйзам үчүн 120 $ жөнүндө ар бир үч айда бир келип. Кышында, көздөн көбөйөт, т. үчүн Сиз турак үй, бул жерде жок, борбордук жылытуу түшүнүктөрдү (Батыш Жээктеги, жок дегенде) ысытыш керек.. Кургак ысык аба дубалга жайгашкан желдетүү Решетки чейин бөлмөгө кирип агат.

айына 10-15 $ жутуучу.

4.4. Үй жаныбарлары: Үй жаныбарларына. Алар үчүн да акы төлөө керек. кире 200-350 долларга бир ай мурда депозиттик. Ошондой эле кайрылып, бирок, өзүнүн эмес, көп үмүт толук төлөп берүү үчүн, анткени сөзсүз эле сиздин жырткыч жийиркеничтүү нерсе priderutsya чыгууда, ал чийилип, талкаланып, ж.б. Ошондой эле, ар бир айда 35-50 айрылуу долларын төлөп берүүгө аргасыз болот.

5. сунуштар жана Tricks

5.1. Этияттык менен келишим окуу. Мына, ал кандай жагдай болбосун токтотулушу мүмкүн. Бардык келишимдер аздыр-көптүр стандарттуу болуп саналат, бирок анын көз көргөн эмес, түбөлүк бар болсо, анда ал карап чыгуу пайдалуу.

У нас, например, была ситуация: мы заселились в апартаменты, где постелили новые ковры, стоял очень сильный запах от них. Мы особо не обратили внимание, подумали на стены, потому что в Америке каждый раз при заселении новых жильцов заново красят стены. Запах никак не проходил, и опытным путем мы вычислили, что это ковер. Находиться в квартире было совершенно невозможно, кружилась голова и тошнило. Мы, конечно, пошли разбираться к менеджеру, хотели выселяться. Просто так нас никто не хотел отпускать. Договор был уже подписан, и по нему при досрочном расторжении мы обязаны были выплатить штраф в размере 2-месячной арендной платы. Альтернатива — переселяться в другую квартиру, которую нам готовы были предоставить. Мы уже не хотели там оставаться, настойчиво говорили, что зафиксируем жалобы у врача, вызовем службу по замеру качества воздуха, готовы обратиться в суд. Они не сильно испугались наших угроз. В итоге все разрешилось наилучшим образом, так как нам дали квартиру лучше, но по той же цене и не взяли за нас арендную плату за 2 дня, когда мы жили в гостинице, пока решался вопрос.

Сизге кызыктуу болушу мүмкүн: Нью-Йорктогу жаңылыктар, биздин иммигранттардын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - анын бардыгын ForumDaily New Yorkтан окуңуз

Эмне үчүн мен Биздин келишимде канааттануу кепилдик жазылган эмес. жашоо шарттары сага жакпагандыктан жок болсо, анда айып жок белгилүү бир мезгил ичинде жокко чыгаруу үчүн, ал аны мүмкүнчүлүк берет, мисалы, келишим-берене бар. Ири кулактан учурда келишимде ушул пунктун алып, коопсуз болушу үчүн, ал эми келишим окуп жатканда сак болгула. кээ бир батир, мисалы үчүн, адатта, 48 саат бар, кандайдыр бир себептерден улам турак жай сага жакпагандыктан эмес экенин түшүнгөн болсо, айыптык чыгып кетүүгө болот. Тилекке каршы, мындай элдешүүгө сейрек кездешет, бул башкаруучу менен бул маселени сүйлөшүү үчүн алдын ала зарыл.

5.2. Үйрөнүү Landlord Ижарачы мыйзам. Бул ижара жана ээси ортосундагы мамилелерди жөнгө салуучу мыйзам. Ар бир шаар / округунун (райондук) өз (Google шаар / округунун * Landlord Ижарачы Мыйзамынын * аты) бар.

Талаш-тартыш пайда болгон учурда, бул документ жана ачык башкаруу / ээси менен каттарында жана сүйлөшүүлөргө ага ишарат билдирет. Бул жерде, Батир ээлери менен ижарачылар ортосундагы талаш боюнча, анын ичинде соттук териштирүү, бар. өз укуктарын билүү. Эгер чоочун экенин көрүп, бирок жергиликтүү өз алдынча тамак деген түшүнүк жок, башкаруу / ээси аны пайдаланып, ал үчүн сыноо болушу мүмкүн.

5.3. apartmentratings.com, болбоду жана Google боюнча сын-пикирлерди окуу. Ар бир адам, албетте, баарына жагуу мүмкүн эмес, ал эми кээ бир адамдар бир эле нерсени жазып, анда, ал жөнүндө ойлонуп көргөнү дурус. Биз, мисалы, ошондуктан, бир турак үйдү, бир ооздон бир карап бир нече тургундары, анткени аларга чыгарууга тазалоо үчүн айып асып деп айтты, ремонт үчүн баш тартты ж.б. жана аларды чогулткан жөнөтүлгөн ар кандай сот жок. Биз баш тарткан башка батир тартып, анткени көп ижарачылар бар көп пакетти уурдап башкаруу жана негизи тууралуу даттанышты.

Сын-пикирлерде айтылган көйгөйлөр жөнүндө жетекчиликтен сурап, алардын мамилесин жана маселени чечип жатышкандыгын байкаңыз. Мисалы, бир комплексти карап чыгууда алар лифттердин узак убакыт бою үзгүлтүксүз иштебей тургандыгын массалык түрдө жазышкан. Мен бул суроону менеджерге бердим, ал мындай деди: ооба, комплекс эки компания тарабынан тейленгендиктен, мындай көйгөй эртерээк келип чыккан, алар көптөн бери ким күнөөлүү экендигин жана эгер кимди оңдой тургандыгын чече алышпаса лифт бузулган. Азыр алар ошол эле компания менен иштешет, эгерде бузулуулар болсо, алар тез арада жок кылынат.

Ал белгилүү бир үйдө гана эмес, ошондой эле башкаруу компания эмес, сын-пикирлерди окуу пайдалуу болуп саналат ал аны комплекстүү башкаруу сапатына жараша болот эле, ижарачылардын менен өз ара аракеттенүү тажрыйбасы жана чыгарууга чегерүүлөрдү, ошондой эле абдан маанилүү.

5.4. гана жазуу башкаруу / ээси менен бардык байланыш. Эгерде сиз телефон аркылуу же жеке сүйлөшүп, бир нерсе жөнүндө макулдашкан болсоңуз, анда маектешүүнүн жыйынтыгы боюнча кат жазыңыз, ал жерде баарлашуунун негизги ойлорун санап, маалыматты ырастоону өтүнүңүз. Бул Америкадагы ишкер байланыш үчүн норма. Адамдар жазуу жүзүндө тастыктаганга аракет кылышат, ошондо бир нерсе болуп калса, ким жооптуу экендигин аныктап, окуя / баарлашуу болуп өткөндүгүн далилдешет.

5.5. отурукташардан мурун акы (кеткенден төлөм) алып өтүү жөнүндө сурашат. Менеджерлерге бул тема анчалык деле жакпайт жана аны эч качан өздөрү башташпайт. Бирок бул жерде сюрприздерди дагы күтсө болот. Стандарт: кетээрде, батирден каттоодо турган формада чыгыш керек, б.а. ал таза болушу керек (кесиптик тазалоодон кийин, бул жерде айткандай). Килемди соруп алуу жана текчелерди сүртүү жетиштүү болбойт. Кыязы, сиз кесиптик тазалоо үчүн адамдарды жалдашыңыз керек, же депозиттен түшкөн сумманы чечип беришиңиз керек, жана жетекчилик баарын өз алдынча уюштурат.

Биринчи жол жаман, анткени сиздин тазалооңуз жетекчиликти канааттандырбашы мүмкүн жана алар сиздин акчаңызга кошумча тазалоону талап кылышат, албетте. Мындан тышкары, ижарачылар үйдөн чыгарылгандан кийин, алар минималдуу дезинфекцияны жүргүзүшү керек, бул үчүн алар сизден дагы сурашы мүмкүн.

Экинчи ыкма жөнөкөй жана ыңгайлуу болуп саналат. Сиз жөн гана акча төлөп, убара болбо. болжолдуу көлөмү алдын ала жарыяланган жана астрономия болушу мүмкүн эмес болушу керек. Кошумчалай кетчү нерсе, эгер болсо, жалпы тазалоо жана килем өзүнчө тазалоо наркы аныкталат. Мындай кызмат көрсөтүүлөр үчүн баа, сиздин менеджери сурашат. Сен күтүлбөгөн жерден анын ачыктыгынан күмөн бар болсо, анда суроо-тазалоо үчүн бардык текшерүүлөр менен камсыз кылуу керек эле да.

Айрым батирлер дубалдын боёктору үчүн акча ижарага алышат. Алар муну мындайча түшүндүрүшөт: мисалы, дубалдарды боёого 600 доллар кетет, ал эми биз бул сумманы 3 жылдын ичинде амортизациялап жатабыз. Демек, эгер сиз батирде бир жыл гана жашасаңыз, үйдөн чыгарганда биз сизден сумманын 2/3 бөлүгүн, 400 доллар (сумманын 1/3 бөлүгү эскирип калган), эгерде 2 - 200 доллар, эгерде 3 - эч нерсе. Бирок бул жөнүндө үйдөн чыгарганда билүү жагымсыз болот. Бактыга жараша, бул жалпы эмес.

Сен аларды, эгерде кунт коюп, дубалдын тешиктерин кетер алдында калыбына унутпагыла. Бул иш ошондой эле кошумча (АКШ $ 10-20 тешиктен күнүнө) акы ыктымал.

Сүрөт: Shutterstock

5.6. текшерүү тизмесин толтуруу үчүн жоопкерчиликти алып. Ал келгенде берилет. Сиз аныкталса батирде, бардык кемчиликтерин жана зыян алып келет да бар. Бул муктаждык менен өтө кылдаттык менен жана кылдаттык менен баарын текшерип, анткени маселе сага асып алат турукташтырып наркы чыгарууга жерден, кайтып келди да жок, бир нерсе болсо.

Бардык чийилген жерлерди, жаракаларды, майда сыныктарды сүрөткө тартып, бардык бурчтарын текшерип чыктым. Бардыгын текшерүү тизмесине кошуп койдум. Эгерде кандайдыр бир ыплас нерсе болсо (мисалы, бизде терезелер бар болчу), жазыңыз, жетекчилик баарын оңдоп салышы керек. Жада калса муздаткычтан чыккан жытты байкадым. Мындай учурда, аздан көп нерсе жакшы. Телефонумда сүрөттөрдүн бардыгы сакталган, мунун баары киргенде болгонун тастыктаган.

Сиз учурдагы көйгөйлөрдү комплекстүү башкаруу кабардар экенин, сен үчүн да кат жүзүндөгү ырастаманы менеджер жана текшерүү тизмесин жана сүрөттөр көчүрмөсүн жасоо үчүн кат жазып берет. Сиз баштапкы текшерүү тизмеси башкаруучусу берем, ал сага көчүрмөсүн берүүгө тийиш.

5.7. Ар дайым келишим түзгөнгө чейин, алып жаткан ошол батирлерде, билдирет. экрандын сыяктуу өзгөчө жана кооз төшөнчүлөр төшөлгөн, моделдер үчүн өчүн албашы керек. Эгер кандайдыр бир жагымсыз күтүүсүз болгон эмес, ошондуктан, акча берип болорун көрүшүбүз керек.

5.8. иш, бала-бакча же мектепке жакын турак изде. жол чынында эле убакыт жана күч-аракет бир кыйла сумманы талап кылынышы мүмкүн.

5.9. рейтинг аймактарында карагылачы: ал жашоочулары коопсуз, таза, бир контингентин.

5.10. тегерегиндеги имараттын эмне болуп жатканын карап. Мисалы, бизде абдан жакшы аймак бар болчу, бирок биздин имаратта супермаркет бар болчу, анын жанында үйү жок жана түшүнүксүз көрүнгөн адамдар дайыма чогулушчу. Сиэттл үй-жайы жок адамдардын саны менен белгилүү, андыктан шаардын борборуна отурукташсаңыз, анда мындай көйгөйдөн алыс болууга болбойт.

тема боюнча: Ижарага берилген турак жай үчүн орточо кредиттик балл жогорулады: жакшы каржылык тарыхты кантип курса болот

5.11. Mosquito тармактар. Көпчүлүк турак үйлөрдүн терезелерине чиркейлер илинип турат, аларды алып салууга болбойт, ал эми терезелер өзүлөрү толук ачылбай калат. Торлордун айынан бөлмө өтө эле начар желдетилет, жай мезгилинде ал аябай жыш, аба кыймылдабайт. Андыктан, идеалдуу болгондо, эшикти ачып, желдетип туруу үчүн короо же балкон болушуңуз керек. Бирок көпчүлүк тынчын алышпайт, балким биз ушунчалык тандап алабыз?

Кондиционер, айтмакчы, кымбат баалуу батирлерге гана орнотулат, ал тургай, баарында эмес. Бирок бул Сиэттл, ал эми Калифорнияда, тескерисинче, бардык жерде кондиционерлер орнотулган.

5.12. Келишим! Busy season у лендлордов с мая по сентябрь, тут вероятность того, что цену скинут, мала — успеть бы квартиру снять. Народ активно приезжает. А осенью, зимой и в начале весны у них low season, поэтому можно очень выгодно арендовать.

Биз чынында эле бир батирди жакты, бирок биз дароо эле ошол кымбат айтты. Алар бизге бир нече күндүн ичинде акысыз биринчи айда жана баасы кийинки караганда төмөн, бирок биз аны жыйноочулар менен дал ошол батирлер болгондуктан, баш тарткан.

Турак жайдын баасы жөнүндө өзүнчө макала жазуу керек, себеби ал тургай, бир шаардын ичинде, баа аймакка жана суроо-талаптарга жараша ар кандай болушу мүмкүн, ошондуктан, орточо бааны чакыруу бөлмөнүн орточо температурасын көрсөтүү сыяктуу.

Оку: ForumDaily да:

Жеке тажрыйба: өз машине АКШда кантип аман

Грин-карталар боюнча беш жалпы туура эмес түшүнүк

Иммигранттардын АКШга көчүп барганына өкүнгөнүнүн он себеби

Эмне үчүн башка өлкөлөрдө жашаган америкалыктар АКШнын жарандыгынан баш тартууну каалашат

Жалаяктар, таттуулар жана Интернетте: АКШдагы эң таң калыштуу салыктар

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.