АКШнын кыймылсыз мүлк инвестициясы: штаттар сизди миллионер кыла турган үй - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

АКШнын кыймылсыз мүлкүнө инвестиция салуу: штаттар сизди миллионер кыла турган үй

Сансыз миллионерлер өз байлыктарын кыймылсыз мүлккө курушкан, сиз да жасай аласыз. Ырас, мамлекетти тандап жатканда, бул жерде баары бар экенин унутпа. Edition Yahoo! жакынкы 5 жылда кайсы мамлекеттерде кыймылсыз мүлк сатып алууга арзырлык экенин айтты.

Сүрөт: IStock

"Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу байлыкты куруунун ишенимдүү жолу катары каралып келген", - дейт Сиэтлдеги Good as Sald Homebuyers компаниясынын ээси Майк Цю. — Кыймылсыз мүлк рыногу күтүүсүз болушу мүмкүн болсо да, кээ бир мамлекеттер кыймылсыз мүлктү инвестициялоо үчүн келечектүү потенциалды дайыма көрсөтүп келишет. Калктын өсүшү, экономикалык гүлдөп-өнүгүү жана жагымдуу саясат сыяктуу факторлордон улам бир нече штаттар келерки беш жылда кирешелүү мүмкүнчүлүктөрдү сунуштайт деп күтүлүүдө».

Эгер сиз кыймылсыз мүлктө байлыкка карай жолду баштоо үчүн жер издеп жатсаңыз, бул беш штат сиздин тизмеңиздин башында болушу керек.

тема боюнча: Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу: кийинчерээк аны сатуудан же ижарага алуудан эң көп акча табуу үчүн АКШда үйдү кайдан сатып алуу керек

Texas

Марк Северино, Best Texas House Buyers компаниясынын ээси, өз штатын артык көрөрүн жашырбайт жана аны фактылар менен бекемдейт.

"Албетте, мен бай Техастын түзүлүшүнө көмөктөшүүгө жакынмын" деди ал жана "эмне үчүн Техас кийинки беш жылда кыймылсыз мүлк сатып алуу жана байлык топтоо үчүн эң мыкты штат" деген үч себепти келтирди.

Биринчиден, бул кыймылсыз мүлктүн баасынын өсүшү.

"Техастагы бир үй-бүлөлүү үйдүн орточо баасы жок дегенде 2000-жылдан бери тынымсыз өсүп жатат" деди Северино. — Улуттук баа түшкөндө, Техастагы төмөндөө бир аз гана убакытка созулуп, андан кийин өз баасын кайра улантат. Бул туура инвестициялар менен мүлк ээлери үчүн чоң киреше алууга мүмкүндүк берет ».

Экинчиден, калктын тынымсыз өсүшү.

"Жыл сайын Техаска жарым миллиондон ашык адам көчүп келет" деп белгиледи ал. "Кеткендердин саны бир топ азыраак, бул Техастагы калктын таза көбөйүшүн жыл сайын жүз миңдеген оңдуу ички миграциядан жаратат." Бул турак жайга болгон муктаждыктарды жабат, ошондой эле суроо-талап туруктуу бойдон калгандыктан, чыгымдарды жаап салат.

Акыр-аягы, мамлекет өзүнүн жагымдуу жер менчик мыйзамдары менен белгилүү.

«Башка штаттарга салыштырмалуу Техаста менчик укугу көбүрөөк, көчүрүү процесси тезирээк жана ижарачы менен талаш-тартыш болгондо батирдин ээлерин колдогон мыйзамдар бар. Бул мүлк ээлери үчүн маанилүү, анткени бул алардын инвестициялары башка мамлекеттерге караганда жакшыраак корголгонуна ишеним берет. Мындан тышкары, бул ыкма кыймылсыз мүлк портфелин башкарууну жана кирешелүүлүгүн жөнөкөйлөтөт».

Washington

Северино сыяктуу эле, Циу да Тынч океандын түндүк-батышында жайгашкан өз аймагынын жарым-жартылайы.

Циу мындай деди: "Жандуу технологиялык индустриясы жана өнүгүп жаткан экономикасы менен Вашингтон штаты кыймылсыз мүлккө инвестиция тартуу үчүн магнит болуп калды". «Айрыкча Сиэтл аймагы олуттуу өсүштү байкап, инвестициялык мүмкүнчүлүктөрдүн кеңири спектрин, анын ичинде турак-жай жана коммерциялык мүлктөрдү сунуштайт. Ири технологиялык компаниялардын болушу да аймактын кыймылсыз мүлк тармагындагы жагымдуулугуна өбөлгө түзөт».

NC

Бир нече жылдар бою Түндүк Каролина калкынын саны кескин өскөн, ал эми 2022-жылы анын калкы эки башка штатка караганда тезирээк өскөн.

"Мамлекет калктын туруктуу өсүшү, жеткиликтүү турак-жай тандоосу жана ар түрдүү экономикасы менен көңүл бурду", - деп түшүндүрдү Цю. «Шарлотт, Роли жана Дарем сыяктуу шаарлар жумуш орундарынын өсүшү, жашоонун төмөн наркы жана жашоонун жогорку сапаты сыяктуу факторлор менен шартталган күчтүү кыймылсыз мүлк базарлары менен мактанышат. Бул факторлор Түндүк Каролинадагы бизнес үчүн ыңгайлуу чөйрө менен бирге аны кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу жана байлыкты түзүү үчүн жагымдуу абалга айлантат.

Райан Фицджералд, тажрыйбалуу Түндүк Каролина риэлтору жана Homes Raleigh компаниясынын ээси Циу колдойт.

"Менин туулган шаарым Ролиде тез өсүү таасирдүү болду" деди Фицджералд. "Беш жыл мурун мен үй сатып алууга жардам берген үй-бүлө арзан кыймылсыз мүлктүн, жашоонун жогорку сапатынын жана технология жана саламаттыкты сактоо тармагындагы жумуш орундарынын өсүшүнүн аркасында дээрлик эки эсеге көбөйдү."

Теннесси

Флориданын бул тизмеде жок болушу, анын пандемиядан бери көчүрүү үчүн биринчи штат катары тандалганын эске алганда, көзгө көрүнөрлүк жоктой сезилиши мүмкүн. Бирок эксперттер мамлекеттин рыногу толуп, ашыкча бааланган жана оңдоого муктаж деп эсептешет жана кийинки чоң нерсе көрүнүктүү Орто-Түштүк мамлекети болушу мүмкүн.

"Теннесси жакында кыймылсыз мүлктү инвестициялоо үчүн популярдуу жер болуп калды" деди Цю. «Нашвилл жана Мемфис сыяктуу шаарлар арзан турак жай, жагымдуу салык чөйрөсү жана гүлдөп жаткан музыка жана көңүл ачуу индустриясы сыяктуу факторлордун аркасында тез өсүүдө. Бул факторлор Теннессиди капиталдаштырууну каалаган инвесторлор үчүн жагымдуу штатка айлантат».

Coastal Luxury Real Estate Partners компаниясынын кыймылсыз мүлк боюнча агенти Аарон Мэй да ушундай пикирде.

"Теннесси акыркы жылдары жагымдуу бизнес чөйрөсү жана жашоонун баасы төмөн штат катары көңүл буруп жатат" деди ал. «Айрыкча Нэшвилл жандуу музыка жана көңүл ачуу индустриясы менен шартталган олуттуу өсүштү байкап жатат. Мамлекеттик киреше салыгы жок жана жаш адистердин тынымсыз агымы болбосо, Теннесси кыймылсыз мүлк рыногунун келечеги келечектүү».

Колорадо

Мамлекет ак карлуу тоолордун, кургак чөлдүн, тез өнүгүп жаткан шаарлардын жана кыймылсыз мүлк үчүн эң сонун мүмкүнчүлүктөрдүн уникалдуу айкалышын сунуштайт.

Сизге кызыктуу болушу мүмкүн: Нью-Йорктогу жаңылыктар, биздин иммигранттардын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - анын бардыгын ForumDaily New Yorkтан окуңуз

"Колорадонун укмуштуудай пейзаждары жана эс алуу мүмкүнчүлүктөрү анын кыймылсыз мүлк рыногун жаңы бийиктиктерге көтөрдү" деди Цю. «Денвер, Боулдер жана Колорадо-Спрингс сыяктуу шаарлар калктын санынын өсүшүн баштан кечирип жаткандыктан, штат жагымдуу инвестициялык чөйрө болуп саналат. Кошумчалай кетсек, Колорадодогу өнүгүп жаткан технологиялык индустрия жана туруктуу эмгек рыногу анын кыймылсыз мүлккө болгон жагымдуулугуна өбөлгө түзөт. Бул өсүштү капиталдаштырууну каалаган инвесторлор ар кандай турак жай жана коммерциялык мүмкүнчүлүктөрдү изилдей алышат.

Мэй Колорадо штатын утуп алган базар, анын ичинде калктын өсүшү жана күчтүү экономика деп атаганда, Цю сыяктуу көптөгөн факторлорду атаган. Бул штаттын уникалдуу аралаш жашоо тажрыйбасын жарнамалайт.

"Денвер жана Боулдер сыяктуу шаарлар шаар тургундарына да, инвесторлорго да жагымдуу кылат, шаардык көрктөндүрүү менен жаратылыштын кооздугун сунуштайт" деди Мэй. "Мындан тышкары, мамлекеттин туруктуулукка жана кайра жаралуучу энергияга болгон умтулуусу анын узак мөөнөттүү келечегин кеңейтет."

Оку: ForumDaily да:

Кереметтүү, даамдуу жана адаттан тыш: АКШдагы эң мыкты ресторандар

Тажрыйбаны талап кылбаган 17 алыскы жумуш

USCISте арызыңыздын абалын көзөмөлдөө куралы бар: алар жакында жаңы формаларды кошушту

Жиптерди кантип жок кылса болот, бирок Instagram аккаунтуңузду сактаңыз

Иттен кенелерди кантип коопсуз алып салуу керек: кадам-кадам көрсөтмөлөрү

Разное мамлекеттер салым кыймылсыз мүлк сабаттуулук кампаниясы байлык
Google News'тагы ForumDaily каналына жазылыңыз

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз. 



 
1083 1,171 секунд суроо-талаптар.