Жашоону татаалдаштырган юридикалык уламыштар: каттоо жана мурас чындыгында кандайча байланышкан

Адамдар жаңылыштыктарга жана адашууларга жакын келишет. Анткени, эч кимибиз бардык маселелер боюнча адис эмеспиз. Ошондуктан, программист, инженер, мугалим, дарыгер, бизнесмен ж. Өзүңдү өзүң дарылабагандай эле, юридикалык көйгөйлөрүңдү да жалгыз чечбеш керек. Ал эми бул маселе боюнча бир туткасы жок болушу мүмкүн, бул жаман эмес - өз сабатсыздыгын билүү адиске кайрылуу менен оңой эле оңдолот. Бир топ кооптуу жагдай – адам өзүм кабардармын деп ойлоп, профессионал менен байланышып, чындыктын түбүнө жетпей, ушак-айыңдарга, тамсилдерге таянат. Жарым-жартылай билим толук билбестиктен алда канча жаман - ал коркунучтуу жана сага ырайымсыз тамаша ойношу мүмкүн.

Сүрөт: iStock.com/designer491

Коркунучтардын бири Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 1153-беренесин туура эмес чечмелөөдө жатат, анда мындай деп айтылат: эгерде мураскор мурастын иш жүзүндө кабыл алынгандыгын көрсөткөн иш-аракеттерди жасаган болсо, башкасы далилденмейинче, мурасты кабыл алды деп таанылат. Тактап айтканда, мураскор мурас калтыруучуга ошол эле даректе катталганда, бул мураска кирүүнүн дээрлик кепилдиги болуп эсептелет.

Бирок, бул маселеде эч кандай кепилдик жок. Бирок, көптөгөн тузактар ​​жана агымдар бар, алар жөнүндө эч нерсе билбеген жаран ойлобойт жана бул мүмкүн деп ойлобойт.

Бул маселе боюнча Россия Федерациясынын Конституциялык сотунун 25-жылдын 27-майындагы № 2024-П токтому менен Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 1-беренесинин 1152-пунктунун жана 2-беренесинин 1153-пунктунун Конституцияга ылайыктуулугун текшерүү иши боюнча тайманбастык менен эллипс калтырылган.

Москва шаарынын Симоновский райондук сотунун 27-жылдын 2020-октябрындагы чечими менен жогору турган соттор макул болгон Д.В. Простяковго мурасты кабыл алуу фактысын белгилөө, мүлктү мураска кошуу жана менчик укугун таануудан баш тартылган. Соттор 2000-жылдан бери арыз ээсинин жашаган жери боюнча талаштуу турак жайда катталган фактысы мурасты иш жүзүндө кабыл алуу боюнча аракеттерге тиешеси жок деген жыйынтыкка келишкен.

Ошону менен бирге, Москва шаарынын Шаардык менчик департаментинин турак жайга менчик укугун ээси жок мүлк деп таануу, ошондой эле Д.В. Простяков жана анын уулу талаш-тартыштуу батирден.

Арыз ээсинин пикири боюнча, Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин ченемдери Россия Федерациясынын Конституциясына карама-каршы келет, анткени аларга укук колдонуу практикасы тарабынан берилген мааниге ылайык, алар өлгөн учурда мурас калтыруучуга таандык болгон турак жайда жашаган жери боюнча каттоону аны иш жүзүндө кабыл алуу боюнча аракеттер катары кароого жол бербейт.

Мында, мураска чакырылган жаран, эгерде ал мурасты кабыл алуу жөнүндө арыз бербесе, мурасты кабыл алгандыгы же кабыл алгандыгы жөнүндө чечим, эгерде ал мурасты иш жүзүндө кабыл алганын көрсөтүүчү аракеттерди жасаганбы деген суроого жооп бергенден кийин гана мүмкүн болот.

Ошентип, бул ишти кароонун предмети мурасты иш жүзүндө кабыл алуунун далили катары жашаган жери боюнча каттоону таануу жөнүндө маселе болуп саналат.

Мурас укугу төмөнкүлөрдү камтыйт:

1. Керээз калтыруучу өлгөндө өз мүлкүн тескөө укугу.
2. Бул мүлктү алууга мураскорлордун укугу.

Аты аталган эки ыйгарым укуктардын айкалышы мурастоо эркиндигин түзөт. Бирок, мурастын абсолюттук эркиндиги жок – кээ бир башка укуктар жана эркиндиктер сыяктуу эле, бул эркиндик да мыйзам тарабынан чектелиши мүмкүн, эгерде тиешелүү чектөө негиздүү жана пропорционалдуу болсо.

тема боюнча: Жашообузду кыйындаткан юридикалык мифтер: Карина Дувалдын укмуштуу окуялары

Каза болгонго (мурас калтыруучуга) таандык болгон мүлктүн мамлекет кепилденген башка адамдарга (мураскорлорго) өтүшүн камсыз кылуу менен мурастоо укугу өзүнөн өзү гражданда конкреттүү мураска карата субъективдүү укуктарды пайда кылбайт. Бул укуктар ал үчүн керээз эркиндиги, мурасты кабыл алуу же баш тартуу эркиндиги, анын ичинде андан баш тартуу укугу сыяктуу мурастык укуктун негизги принциптерин камтыган керээздин же мыйзамдын негизинде келип чыгат.

Мурасты кабыл алуунун негизги жолу - мураскор тарабынан нотариуска тиешелүү арыз берүү. Бул мурас ачылган жерде жасалышы керек.

Ошол эле учурда, мыйзам мурасты иш жүзүндө кабыл алууну көрсөтүүчү аракеттердин кеңири спектрин белгилейт:

• мураскер мурас ачылган күнү мурас калтыруучуга таандык турак жайга көчүп же анда жашаганда;
• мураскер тарабынан жер участогун иштетүү;
• мурастык укуктарын коргоо үчүн сотко доо коюу;
• коммуналдык төлөмдөрдү жана камсыздандыруу төлөмдөрүн төлөө;
• мураскер тарткан чыгашалар үчүн мурастык мүлктөн компенсация.

Мындан тышкары, мындай аракеттер мураскордун өзү тарабынан да, анын атынан башка адамдар тарабынан да аткарылышы мүмкүн. Алар мурасты кабыл алуу мөөнөтүнүн ичинде - мурас ачылган күндөн тартып алты айдын ичинде аткарылууга тийиш.

Бул аракеттерди ырастоо үчүн мураскор төмөнкүлөрдү камсыздай алат:

• керээз калтыруучунун жашаган жеринен маалымкат;
• ар кандай квитанциялар (салыктарды төлөө, турак-жай жана коммуналдык кызматтар үчүн төлөө);
• оңдоо иштерине келишим жана башка документтер.

Эгерде мураскор документтерди бере албаса, анын мураска калган мүлктү багуу жана күтүү боюнча аракеттеринин фактылары сот тартибинде аныкталышы мүмкүн.

Эгерде мыйзам боюнча да, керээз боюнча да мураскорлор жок болсо, же алар мурастоо укугунан ажырап калса же андан баш тартышса, өлгөн адамдын мүлкү ээси жок деп эсептелет.

Укуктук жөнгө салуу жарандын мурасты кабыл алуу боюнча аракеттеринин аткарылышын же жасабагандыгын, анын ичинде жаран менен юридикалык жактын ортосунда турак жайдын ээси жок экендиги жөнүндө талаш-тартыштар келип чыккан учурда, соттук баа берүү боюнча талаптарды күчөтүүнү билдирет. Жарандын турак-жай мүлкүнө болгон укуктарын жоготушу (мындай мүлктүн рыноктук наркын жана бүтүндөй турак жай секторунун сезимталдыкты эске алуу менен) анын жашоосуна олуттуу таасирин тийгизет жана мындай жаранды турмуштук оор кырдаалга учуратышы мүмкүн. Бул бул талаш-тартышты кароодо мурастын иш жүзүндө кабыл алынышын көрсөткөн аракеттердин жок дегенде бири жасалгандыгын аныктоо зарыл экендигин билдирет. Тактап айтканда, сот ишке катышуучу адамдарды кошумча далилдерди келтирүүгө чакырууга укуктуу. Эгерде бул адамдарга зарыл далилдерди берүү кыйын болсо, сот алардын өтүнүчү боюнча зарыл болгон далилдерди чогултууга жана талап кылууга көмөк көрсөтөт.

Простяковдун иши боюнча арыздан жана соттун чечимдеринен көрүнүп тургандай, ал өзүнүн жашаган жери боюнча талаштуу турак жайда катталгандыгын анын тиешелүү мүлктүк жана турак-жай укуктарынын пайда болушунун (мурастын кабыл алынышынын) ырастоосу катары эсептеген.

Бирок, каттоонун же анын жоктугунун фактысы өзүнөн-өзү жаран үчүн кандайдыр бир укуктарды же милдеттерди жаратпайт жана укуктарды жана эркиндиктерди ишке ашыруу үчүн негиз же шарт боло албайт. Жарандарды жашаган жери жана жашаган жери боюнча каттоо аларды Россия Федерациясынын аймагында эсепке алуунун мыйзамда каралган ыкмасы болуп саналат, ал билдирүү мүнөзүнө ээ жана жарандын жашаган же жашаган жеринде болушунун фактысын чагылдырат. Каттоо органдары жарандын жашаган жерин жана жашаган жерин тандоодо эркин билдирүү актысын күбөлөндүрүүгө гана укуктуу, ошондуктан каттоо уруксат берүүчү мүнөздө боло албайт.

Бир жагынан, жарандарды жашаган жери боюнча каттоо аларды эсепке алуунун ыкмасы болуп саналат, ал билдирүү мүнөзүндөгү. Экинчи жагынан, жашаган жери боюнча каттоонун жоктугу укуктарды ишке ашырууга тоскоолдук катары каралышы мүмкүн эмес. Демек, мурастык мурастын курамына кирген турак жайда жарандын жашаган жери боюнча каттоосунун болушу мурасты кабыл алуунун мыйзамда каралган ыкмаларын алмаштырбайт. Жаран каттоого байланыштуу милдеттерди аткарууга кайдыгер мамиле кылышы мүмкүн, бул өзүнөн өзү ал үчүн терс жарандык-укуктук кесепеттердин келип чыгышын билдирбейт.

Сизге кызыктуу болушу мүмкүн: Нью-Йорктогу жаңылыктар, биздин иммигранттардын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - анын бардыгын ForumDaily New Yorkтан окуңуз

Ошентип, Конституциялык сот мураскордун мурас калтыруучу менен бирге каттоосунун болушу сот тарабынан, бирок жаранды мурасты кабыл алды деп эсептөө үчүн негиз катары иштин башка олуттуу фактылык жагдайлары менен бирге гана эске алынышы мүмкүн деген тыянакка келген.

Бул көйгөй чет өлкөдө жашаган мураскорго карата, башкача айтканда, анын Россияда жашап жана каза болгон мурас калтыруучудан өзүнчө резиденциясы дээрлик айкын болгон учурда эң эки ача көлөкө алат. Мындай мураскорлор мурас калтыруучу менен бир дарек боюнча биргелешип каттоого ишенбөөгө тийиш - алар мыйзамда белгиленген мөөнөттө, башкача айтканда, мурас калтыруучу каза болгон күндөн тартып алты айдын ичинде мурастоо жөнүндө арыз берүүгө милдеттүү. Бул учурда гана сиз корголосуз.

Сиз мурасты толугу менен алгыңыз келеби же белгиленген мөөнөттү өткөрүп жибербөө үчүн өз укугуңузду жарыялоону каалайсызбы, мунун баарын биздин кеңсеге кайрылуу аркылуу жасай аласыз:

• 1400 Ave Z, Office 507, Бруклин, NY 11235;
• [электрондук почта корголгон].

Оку: ForumDaily да:

Ишеним каттарды өз өлкөңүздө кабыл алуу үчүн АКШда түзүүнүн сырлары

Орус паспортунун жараксыздыгынын себептери жана Америкада жашаган орустар үчүн эмне үчүн кооптуу

Россияда АКШдан мурасты кантип кабыл алууга болот: нотариустун кеңеши

АКШда жүргөндө өз өлкөңүздөгү ЗАГСтын архивинен күбөлүктөрдү жана күбөлүктөрдү кантип алууга болот

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.