Үй сатып алуу ижарага караганда арзан болгон АКШнын төрт ири шаары

Акыркы жылдары өлкө боюнча аренда жана ипотекалык кредиттер кескин өстү. Бирок Кошмо Штаттарда 4 ири шаар бар, аларда үйдү ижарага алгандан көрө ипотекага алуу пайдалуураак болот, деп билдирет The Hill.

Сүрөт: IStock

АКШнын ири шаарларына келсек, кыймылсыз мүлк брокеринин изилдөөсү көрсөткөндөй, ижара акысын төлөөнүн ордуна ипотека менен үй сатып алуу менен ай сайын акча үнөмдөөгө боло турган төрт гана шаар бар. Redfin.

Ипотекалык ставкалар азыр ондогон жылдардагыдан жогору болгондуктан, АКШдагы кайсы бир ири шаар сатып алуучулар үчүн арзаныраак болушу таң калыштуу көрүнүшү мүмкүн. Төрт өзгөчөлүктөр бар - XЮстон, Кливленд, Филадельфия жана Детройт.

тема боюнча: Акчаны кантип туура иштетүү керек: Гарвард профессорунун 21 кеңеши

Редфиндин айтымында, эң чоң арзандатуу Детройтто болушу мүмкүн, анда ипотека менен типтүү үй сатып алуу ижарага караганда 24% арзан. Андан кийин Филадельфия (7%), Кливленд (4%) жана Хьюстон (1%) турат.

Өлкөнүн калган бөлүгүндө баланс ижарачынын пайдасына иштейт, ижарачылар ай сайын 25% арзандатуу алышат.

Калифорниянын Сан-Франциско жана Сан-Хосе сыяктуу кымбат шаарларында үйгө ээ болуу ижарага караганда 139% жана 165% кымбатыраак. Ипотекалык насыянын 6,5% пайызын колдонгон жана бир үй-бүлөлүү үйлөр, кондоминиумдар/кооперациялар жана таунхаустарды талдаган изилдөө америкалыктар пандемия учурунда жакшы көргөн шаарларда ижарага караганда сатып алуу арзаныраак турак жайлардын дээрлик жоктугун көрсөттү. Сакраменто, Феникс жана Лас-Вегаста 1% гана, ал эми Остинде 5%.

Макала жактыбы? Колдоо Forumday!💲

Сатып алууга стимул

Редфиндин башкы экономистинин орун басары Тейлор Марр: "Үй сатып алуу көбүнчө ижарага караганда көбүрөөк каржылык мааниге ээ болот, эгерде сиз капиталдаштыруу үчүн баштапкы төлөмдү жана ай сайынгы ипотеканы төлөй алсаңыз", - деди. «Үйүңө ээ болгондо үйүң сага төлөйт, ал эми ижарага алсаң, үйүң менен кошо үй ээсине төлөйт».

Бирок Марр бул сатып алуу баарына эле эмес, өзгөчө дайыма көчүп келген же мынчалык жогорку тарифтер боюнча баштапкы төлөмгө накталай акчасы жок адамдар үчүн эмес экенин моюнга алды.

Сизди кызыктырышы мүмкүн: Нью-Йорктун негизги жаңылыктары, иммигранттарыбыздын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - баарын оку Forumday жаңы йорк.

Улуттук Риэлторлор Ассоциациясынын маалыматы боюнча, күтүлүп жаткан үй сатуу апрель айында жалпысынан жалпак болуп, түндүк-чыгышта 11,3% га төмөндөгөн, бирок батышта, Орто Батышта жана Түштүктө 4,7%, 3,6% жана 0,01% өскөн.

Оку: ForumDaily да:

Москвага бир нече учкучсуз учактар ​​чабуул жасашты: турак жайлар жабыркады

Калифорниядагы жайкы эс алуу үчүн мыкты 12 идея

Ар бир табит жана бюджет үчүн: жубайлар үчүн Алясканын айланасындагы эң мыкты круиздер

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? - бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдин артыкчылыгы" параметрин тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- көптөгөн кызыктуу нерселер бар. Жана миңдеген окурмандардын катарын толуктаңыз ForumDaily New York – ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.