Ижара же ипотека: АКШнын кайсы шаарларында үйдү ижарага алуу сатып алуудан алда канча пайдалуу

Акыркы бир нече жылдын ичинде көптөгөн америкалыктар үйдү ижарага алуу үйгө ээлик кылуудан арзаныраак экенине байланыштуу кандайдыр бир сооронуч табышты. LendingTree компаниясынын акыркы изилдөөсүнө ылайык, 2021-жылы өлкөнүн 50 ири метрополитанындагы орточо ижара акысы менен үй ипотекасынын орточо наркынын ортосундагы айырма айына 564 долларды түзгөн. Басылма кененирээк айтып берди New York Times.

Сүрөт: IStock

Бул ижарачылар үчүн жакшы үнөмдөө болуп саналат. Тилекке каршы, 2019-жылдагыдай эмес, ижарачылар ипотекасы бар үй ээлерине караганда ай сайын орточо 593 долларга аз төлөшкөн. Ажырашуунун кыскарышы жарым-жартылай ипотекалык ставкалардын төмөндөшүнө байланыштуу, бул көптөгөн ээлер үчүн айлык чыгымдарды төмөндөттү.

LendingTree изилдөөсү Эл каттоо бюросунун 2019-жылдагы Америка коомчулугун изилдөөсүнүн маалыматтарын 2021-жылдагы эң акыркы маалыматтар менен салыштырган. Эгерде сиз 2021-жылы үй сатып алган болсоңуз же кайра каржылаган болсоңуз, анда сиздин пайыздык чениңиз мурдагыдай эле төмөн болушу мүмкүн.

тема боюнча: Эгерде сизде кредиттик тарыхыңыз начар болсо же такыр жок болсо, АКШда кантип жакшы турак жайды ижарага алса болот

Өтө кымбат үйлөрү бар үч метрополитандык аймак — Сан-Хосе (КА), Нью-Йорк (Нью-Йорк) жана Сан-Францискодо (КА) 2021-жылы ижарага алуу менен сатып алуунун ортосундагы эң чоң орточо ажырымга ээ болгон: $1262. Төмөндөө тенденциясына карама-каршы, бул аймактарда айырма өстү. Ал Орландодо (Флорида), Фениксте (Аризона) жана Джексонвиллде (Флорида) эң төмөн болгон - орточо эсеп менен болгону 252 доллар.

Эң чоң айырмасы бар шаарлар:

• Сан-Хосе (КА) - $2 (ижарага) - $454 (өздүк) - $3 (айырма)
• Нью-Йорк (Нью-Йорк) - 1 доллар (ижара) - 600 доллар (үйгө ээлик кылуу) - 2 доллар (айырма)
• Сан-Франциско (КА) - $2 (ижарага) - $156 (өздүк) - $3 (айырма)
• Лос-Анджелес (КА) - $1 (ижарага) - $786 (өздүк) - $2 (айырма)
• Провиденс, Род-Айленд - $1 (ижара) - $099 (өздүк) - $1 (айырма)
• Бостон (MA) - $1 (ижара) - $718 (өздүк) - $2 (айырма)
• Сан-Диего (CA) - $1 (ижарага) - $908 (өздүк) - $2 (айырма)
• Сиэтл (WA) - $1 (ижарага) - $730 (өздүк) - $2 (айырма)
• Хартфорд (КТ) - $1 (ижарага) - $230 (өздүк) - $1 (айырма)
• Хьюстон, TX - $1 (ижара) - $190 (өздүк) - $1 (айырма)

Эң кичине айырмасы бар шаарлар:

• Мемфис, Теннесси - $1 (ижара) - $028 (өздүк) - $1 (айырма)
• Индианаполис (Индиана) - $989 (ижара) - $1 (өздүк) - $347 (айырма)
• Нэшвилл - $1 (ижара) - $260 (өздүк) - $1 (айырма)
• Тампа (FL) - $1 (ижарага) - $286 (өздүк) - $1 (айырма)
• Las Vegas (NV) - $1 (ижарага) - $325 (өздүк) - $1 (айырма)
• Шарлотта (NC) - $1 (ижара) - $202 (өздүк) - $1 (айырма)
• Атланта, Джорджия - $1 (ижара) - $370 (өздүк) - $1 (айырма)
• Джексонвилл (Флорида) - $1 (ижарага) - $238 (өздүк) - $1 (айырма)
• Финикс, Аризона - $1 (ижарага) - $384 (өздүк) - $1 (айырма)
• Орландо (Флорида) - $1 (ижара) - $420 (өздүк) - $1 (айырма)

Сизге кызыктуу болушу мүмкүн: Нью-Йорктогу жаңылыктар, биздин иммигранттардын окуялары жана Big Appleдеги жашоо жөнүндө пайдалуу кеңештер - анын бардыгын ForumDaily New Yorkтан окуңуз

Алардын рейтингин түзүү үчүн, LendingTree изилдөөчүлөрү шаардын ар бир аймагындагы үйгө ээлик кылуунун орточо баасы менен ижаранын орточо баасын салыштырышкан. Ар кандай чыгашалар мүлктүн эки түрү үчүн камтылган, анын ичинде ипотека, турак жай кредиттери, мүлк салыгы, камсыздандыруу, коммуналдык кызматтар жана тейлөө жыйымдары. Ипотекалык пайыздарды жана мүлк салыгын чегерүүлөрдөн потенциалдуу салыкты үнөмдөөнү изилдөөдө так эсепке алуу мүмкүн эмес.

Оку: ForumDaily да:

Монтананын өзүнүн "Улуу Кытай дубалы" бар: ал кайдан келген жана аны кантип зыярат кылуу керек

Уоррен Баффет байлык сырлары: жакырчылыкка жана каржылык көйгөйлөргө алып келген 10 адат

Эгер сиз шарапты сүйсөңүз жана АКШда саякатка чыксаңыз, бул колдонмону жүктөп алып, сизге идеалдуу эс алууну пландаштырууга жардам берет

Улуттук парктарга акысыз кирүү күнү жакындап келе жатат: кышында кайсынысын көрүүгө болот

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.