АКШда бир үй сатып, акчаны калууга жардам берет 9 программалар,
АКШда бир үй сатып алуу үчүн каалоо учурда көптөгөн америкалыктардын жетишсиз каржылык мүмкүнчүлүктөрү талкаланып жатат. сайт ижара батирлер Apartment тизмеси боюнча сурамжылоонун жыйынтыгы боюнча турак жай millenialov ижарачыга 80%, алар үй сатып алуу үчүн келет, бирок алардын көбү аны бере албайт деп мойнуна алды.
Бирок, АКШ АКШнын тургундары өз биринчи үй сатып алууга жардам берүү үчүн бир нече пайдалуу программалар бар. тизме чогултулган басылышы Bankrate.
1. Насыя FHA тарабынан кепилденет
Эгер насыя алып, анда Federal Турак жай менен камсыздоо башкармалыгы, сенин ипотекалык гаранты болуп саналат. FHA турак жай жана шаарларды өнүктүрүү боюнча департаментинин караштуу агенттик болуп саналат.
Колдоо FHA кредиторлор сиз жагымдуу кредит шарттарын алат деп ыктымалдыгын жогорулатат ипотека, төлөөгө мүмкүн эмес болсо, карыз берүүчүгө да зыян эмес, деп билдирет коргоонун кошумча көлөмүн, камсыз кылат.
FHA тарабынан кепилдик берилген кредиттер адатта башка ипотекалык төмөн пайыздык чендер, ошондой эле төлөмдөрдү түшүп майда сунуштайбыз.
Эгерде сиздин кредиттик упайыңыз 580 же андан жогору болсо, сиз FHA кепилденген ипотеканы үйдүн баасынын 3,5% төмөн төлөй аласыз. Эгерде сиздин кредиттик упайыңыз 580ден төмөн болсо, сиз дагы эле FHA ипотекасын алууга жарамдуу боло аласыз, бирок баштапкы төлөм сатып алуу баасынын кеминде 10% түзөт.
2. USDA насыя
Адам аз билем, бирок АКШ Айыл-чарба Департаментинин (USDA) үй сатып алуучуларга көмөк көрсөтүү үчүн программа бар.
программасы айыл жергесинде үйлөрүнө жөнүндө айтылат, бирок сиз чарбаны сатып же сатылып алынган айыл чарба менен алектенүү керек.
Көптөгөн USDA ипотекалык насыялар түшүп төлөбөстөн берилет, ал эми кредит төлөмдөр белгиленет.
640 пунктка же андан көп, эреже катары, бир кредиттик рейтингге ээ талапкерлер документтердин бир аз санын талап кылат, алардын арыздарын жөнөкөйлөштүрүлгөн иштетүү үчүн жарактуу. Насыя эсеби 640 пунктка төмөн болсо, сен дагы эле USDA бир насыя үчүн коюлган талаптарга жооп берет, ал эми заем берүүчү каржылык абалы тууралуу кошумча документтерди сурап калат.
3. АКШнын ардагерлердин иштери боюнча министрлигинен кредит (VA)
АКШнын ардагерлердин иштери боюнча департаменттин аскер кызматчылары жана ардагерлер үчүн үйлөрдү сатып алуу менен жардам берет.
VA насыялар төмөн пайыздык чендер менен сунушталат төлөм талап кылынат жок түшүп, ал тургай, насыя алуу үчүн талап кылынган минималдуу кредиттик рейтинги бул программада каралган эмес.
карыз ипотекасы боюнча төлөмдөрдү аткаруу үчүн кыйын болсо, VA карыз алуучунун атынан кредитор менен сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүгө жана шарттарды кийинкиге жылдырууну же өзгөртүү сүйлөшүүлөрдү болот.
4. Программаны жакшы кошуна Next Door
программа Жакшы жакыным Next DoorТурак-жай жана шаарларды өнүктүрүү боюнча департаментинин (HUD) тарабынан каржыланган, укук коргоо органдарынын кызматкерлери, өрт өчүргүчтөр, медициналык кызматкерлер жана билим берүү мекемелери үчүн турак-жай сатып алууга көмөк көрсөтөт.
Бул программа менен шарттарды өтүнүүчүгө тийиштүү органдары калктын санын көбөйтүү же анын токтоп каалаган аймактарда үй баанын 50% га чейин арзандатуу ала аласыз.
Программанын сайтында ар бир мамлекет бул шаарларда катышкан табууга болот. шарттарда Жакшы жакыным Next Door, Сатып алуучу сатып алган күндөн тартып, бери дегенде, 36 ай бою үйүндө жашап керек.
5. Джей Мэй же Чаплин Mac
Джей Мэй жана Дон Mac - аз камсыз болгон жана орточо кирешелүү үй-бүлөлөргө ипотеканын жагымдуу варианттарын сунуштоо боюнча жергиликтүү кредиторлор менен иштешкен мамлекеттик уюмдар.
Кызматташуучу менен Джей Мэй жана Дон Mac кредиторлор ипотекалык жана жалпы сатып алуу баасын тиешелүү 3% коюлган алгачкы жыйымдар боюнча төмөн пайыздык чендерди сунуш кылат.
6. Energy натыйжалуу Ипотека (EEM)
Energy-натыйжалуу же карыз үчүн иштелип чыккан "жашыл" ипотека кайрадан үйлөрүнө экологиялык таза сатып алган.
бул ипотекалык негизги артыкчылыгы бул көп түшүп төлөп туруп, энергия үнөмдөөчү үйлөр түзүү үчүн акча менен камсыз болот. кошумча чыгымдар насыянын негизги органга киргизилет.
Мындай кредиттерди ылайык кош катмарлуу терезелерди, кошумча жылытуу жана заманбап Ысытуу жана муздатуу системаларын орнотуу тийиш.
7. FHA Бөлүм 203 (к)
Federal Турак жай менен камсыздоо башкармалыгы (FHA) тарабынан колдоого алынган бул насыянын бир түрү, ал ремонттолгон жана толугу менен алгандан кийин жашоого даярдап кийин үйдүн баасын эсептеп чыккан. Бул карыз үчүн жаңы үй жашоо үчүн сатып алуу жана даярдоо менен байланышкан бардык чыгымдарын жабуу үчүн ипотекалык насыя алууга мүмкүндүк берет.
Мындай кредиттин алгачкы төлөм 3 пайызга төмөн болушу да мүмкүн.
8. Жергиликтүү америкалыктар үчүн насыялар
1992-жылдан баштап, бул программа Түпкүлүктүү Америка Элинин ардагери Түздөн-кредит Бул Американын ар кандай уруулар, алардын жубайлары тартып ардагерлери эл үйлөрүн сатып алууга жардам берет.
Бул программа аманат тартууга же жеке ипотекалык камсыздандыруу (PMI) сатып эмес.
Бул насыя 30 жылдык ипотека белгиленген пайыздык чен менен, ошондой эле мөөнөтүнөн мурда тындыруу төмөнкү наркы боюнча камсыз кылат.
9. Жергиликтүү гранттар жана программалар
федералдык өкмөт тарабынан берилген ар кандай билим берүү программалары Мындан тышкары, көптөгөн мамлекеттер жана алардын биринчи үй сатып каалагандар үчүн үй сатып жардам бере алаттыр.
Сиздин аймакта жеткиликтүү турак жай субсидияларын жана программалар боюнча маалымат алуу үчүн мамлекеттик же коомчулуктун сайтына текшерүү.
Оку: ForumDaily да:
Трамп анын курууларды пландары жеткиликтүү турак жай программаларын башкаруу: эмне өзгөрөт
20 турак жай издеп жаткандар үчүн Кошмо Штаттарда жакшы аймакты алат
4 жаңы имаратында турак-жай сатып алуу үчүн жасала
Google News'тагы ForumDaily каналына жазылыңызАКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.