5 Эмне үчүн 2020-жылы бир бөлмөдө мыкты сатып алуу

Ондогон жылдар бою, үй, жеке менчик Америка түш + бурчка коюлуучу негизги таш болуп калды. Ал эми 2020-жылы бул түш Америкалыктарга акырындап чыга баштагандай сезилет. Бул жазган Fox Business.

Сүрөт: Shutterstock

акыркы турак жай кризис дагы эле мүмкүн болуучу алуучулардын көӊүл борборунда, анткени coronavirus экономикасында көйгөйлөр эмес, оптимисттик кошушат.

Турак-жай рыногунун барып калаабагандыкка акталат. үй сатып алуу, адатта, анын жашоосунда адамдардын көбү кылат ири бүтүм болуп саналат.

үй баанын жүзү жана көптөгөн адамдар үй менчик жогорку наркы жалпы үй сатып негиздүүлүгүн шек жатат.

Үй менчик менен байланышкан терс тобокелдиктерди алдын алуу үчүн, ижара үйлөр тез артыкчылык альтернатива болуп калды.

5 себептерден улам 2020-жылы ижара турак-жай сатып алуу эмес.

1. ийкемдүүлүк

Ийкемдүүлүк бүгүнкү экономикада маанилүү болуп саналат. жумуштан өзгөртүү узак мөөнөттүү эмгек жана кесиптик өнүгүшүнө салым кошо алат.

Бул мүмкүнчүлүктөрдү пайдалануу үчүн географиялык ийкемдүүлүк маанилүү. Орточо америкалык жумушчу карьерасынын ичинде 12 эсеге жакын жумушун алмаштыргандыктан, кыска мөөнөттүү ижарага алуу Кошмо Штаттарда жаңы норма болуп калды.

тема боюнча: Кандай турак жай АКШнын ири шаарларында 1500 айына $ үчүн алынып салынышы мүмкүн эмес

Ийкемдүүлүк, алардын мансап өнүктүрүүнү оптималдаштыруу каалагандар үчүн каржы чечимдери менен тушукканы турат, ошондуктан кыска мөөнөттүү ижара милдеттери, жакшы тандоо болуп эсептелет.

2. карыз өсүп жатат

карыз кыйынчылыктар менен америкалыктар.

Northwest Mutual Planning & Progress изилдөөсүнө ылайык, орточо америкалык бойго жеткен адам ипотека насыясын кошпогондо, 30 миң доллар жеке карызы бар. Бул карыз студенттик насыялардын, насыя картасынын карыздарынын жана башка керектөөчүлөрдүн карыздарынын аралашмасынан турат.

Бул жагынан алып караганда, америкалыктар топтоо үчүн кичинекей бөлмөдөн чыгып, тез жардам каражаттары же салымдардын түзүүнү, алардын карыздын жүгүн азайтуу үчүн чоң айлык төлөмдөрдү чыгарууга аргасыз болушат.

Америкалыктардын дээрлик 70% 1 $ дан кем эмес каражат топтоого мүмкүнчүлүктөрү.

алардын жакын ай сайын каржылык милдеттенмелерди аткаруу басым адамдар Ипотека боюнча биринчи төлөм топтоо, анын ичинде экономикалык келечегин пландоо үчүн убакыт кетет.

3. Алдын ала төлөө тоскоолдук бойдон калууда

АКШнын турак жай рыногу барган сайын кымбаттап баратат, орточо үй баасы 2019-жылы болуп көрбөгөндөй жогору.

Натыйжада, керектөөчүлөрдүн өсүшү ипотека боюнча салттуу 20% алдын ала төлөө үчүн жетиштүү капиталды сактоо барган сайын кыйын болуп баратат. АКШнын турак жай рыногун киргенден Бул стандарттык тоскоолдук дайыма өсүп жатат окшойт.

Сатып алуучулар 7% алдын ала төлөө үчүн четке жетиштүү акча үчүн 20 жыл талап кылынат. сатып алууну кийинкиге калтыруу аргасыз дымып эмгек акынын өсүшү мүмкүн болгон сатып алуучусу шартта.

4. Urbanization кымбат

Акыркы бир нече он жылдыкта, урбанисттик кайтып бар эле. Мисалы, New York сыяктуу ири шаарларга, San Francisco, Лос-Анджелес жана Чикагодо, маянасы көп жумуш издеп, кызматкерлердин көп тартты. Бул эбегейсиз метрополитан аймактарына жашаган турак-жай баасы жана наркы ушул агымынан натыйжасында өсүп жатат.

тема боюнча: 6 америкалык ири шаарлар арзанын салынуучу турак жай менен

Улам жогорку мүлк салыгы, алдын ала төлөмдөр, ошондой эле жашоо-чыгымдардын жогорулашына, көптөгөн адамдар үй сатып пайдалуу эмес деп эсептешет.

5. каржы жагында ийгиликке түшүнүгү өзгөрдү

Америка маданият каржылык ийгилик ээлик кылган жаңы аныктамасы, айрыкча турак-жай рыногуна жаңы буйрутмалар болушат. экономикалык ийгиликтүүлүгүнүн көрсөткүчү болуп, ак менен курчалган өлкө үйү менен Мурунку сүрөт эмес, ушунчалык заманбап маданияты менен таасир этет.

эл акыр-аягы, бир үй келет да, алар абалы жана каржы жагында ийгиликке белгиси үй ээлик оюбузга да келбейт. Тескерисинче, алар жашоо, мөөнөтүнөн мурда пенсияга жана башка максаттар үчүн көбүрөөк төлөшөт.

каржылык ийгиликке жаңы аныктамасы артыкчылыктарын башка жыйындысы.

Оку: ForumDaily да:

Эгер саякат учурунда түнү дүйнөдөгү 15-орун

биздин жердештер Америкада мыйзамсыз жүргөн мигранттарды табуу катары

Шаар MODS, сары такси жана кымбат батирлер: New York 5 уламыштарда кино чыгып,

кадимки орус үйдө америкалыктар кубандырат нерселер

Америкалыктар өздөрү чуркап чоң жана кымбат шаарларын таштап кетип жатышат

АКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы  жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.