11 шаар кыймылсыз мүлк рыногунун бир кризис бар,
жаңы изилдөөлөр боюнча, бир нече АКШ шаарларында, турак жай рыногунда олуттуу төмөндөө бар. Атап айтканда, турак-жай үчүн маанилүү көрсөткүч болуп саналат, 11 шаар, курулушта жумушка орноштуруу боюнча статистикалык олуттуу тёмёндёшъ болгон. Мындан тышкары, 8 шаарлардын 11 20 пайыздан ашыгы менен аталып бааны кыскарган.
Сүрөт: Depositphotos
2007-2008-жай курулушунун кулагандан кийин негизинен кайтарылат. Көптөгөн базарлар "көбүктүн" жылдары жетишилген бийиктиктерге ашты. Жакында эле, бирок, турак-жай рыногунда олуттуу төмөндөшү бар экенин кабар бар.
жардам үчүн турак жай сектору кыйла алсыратып шаарларды аныктоо, GOBankingRates талдоо:
- 2017-жылы АКШнын Калкты каттоо бюросунун тарабынан жүргүзүлгөн америкалык коомчулуктун, бир изилдөөнүн маалыматтары, 2015-жылдан баштап 2017-жылга чейин курулуш иштерине жумушчу үлүшү;
- Мындай турак жай баасынын жана сатып алуучу-сатуучу көрсөткүчү катары Zillow маалыматтар.
Бул шаар 16 70 адам, бери дегенде, калкынын саны (000 жаштагы жана андан улуу) болушу керек деп айтылып жүрөт.
Эгер жакын арада кантип ойлоп жатасыз, анда турак жай рыногун кыйрашы, анда, адатта, курулуш тармагында негизги берүүчүлөрдүн бири болуп саналат, ошондой турак-жай куруу үчүн кулак, төлөйт. Демек, курулушта жумушка төмөндөшү турак жай секторунда акыркы солгундашынан индикатору болушу мүмкүн.
Кошумча негизги маалыматтар үйдүн сатуу баасына салыштырмалуу үйдүн листинг баасы болуп саналат: төмөнкү сатуу баасы, адатта, суроо-талаптын төмөндөшү сыяктуу факторлордон улам, листинг баасы төмөндөгөн дегенди билдирет.
Zillow ошондой эле нөлдөн 10го чейинки шкала боюнча сатып алуучу-сатуучу индексин эсептейт. Нөл рыноктун “абдан ысык” экенин билдирет — сатуучулардын жалпы рыногу; 10 "абдан сонун" дегенди билдирет - жалпы сатып алуучу рыногу.
Бул жерде турак-жай буму аяктап келе жаткан ири шаарларда, ошондой эле тийиштүү маалыматтарды бир бузулушу болуп саналат:
Бир шаарда гана, Хантингтон-Бич, California, орточо жарнак баасынын жана сатуунун орточо дагы $ 100 000 ашуун Чынында баанын ортосундагы айырмачылык, Zillow ылайык, үйлөрдүн дээрлик чейрек (23,25%), баалар төмөндөдү.
Башка үч шаарда — Аллен, Техас, Вест Палм-Бич, Флорида жана Непервилл, Иллинойс — айырма 50 миң доллардан ашат.
президенттин Доналд Трамп келген пикирлерди айга карабай Federal коругу (Fed) төртүнчү жолу шаршемби, 19-декабрда, бул жылы 0,25 пайызга базалык ченди жогорулатуу пайыз, ал кетсек. курсунун жогорулоо америкалыктар кандай таасир этет, ал эми кыймылсыз мүлк, шилтеме.
Оку: ForumDaily да:
Кантип 2019-жылы ипотекалык курстары жана турак-жай баалары болот
Fed пайыздык чендерди сунуш кылат: ал капчыкты кандай таасир этерин
кошумча акча табуу үчүн 24 жолу
Google News'тагы ForumDaily каналына жазылыңызАКШдагы жашоо жана Америкага иммиграция тууралуу маанилүү жана кызыктуу жаңылыктарды каалайсызбы? — бизди колдо кайрымдуулук кыл! Ошондой эле биздин баракчага жазылыңыз Facebook. "Дисплейдеги артыкчылык" опциясын тандап, алгач бизди окуңуз. Ошондой эле, биздин каналга жазылууну унутпаңыз Телеграм каналы жана Instagram- Ал жерде кызыктуу нерселер көп. Жана миңдеген окурмандарга кошулуңуз ForumDaily New York — ал жерден сиз мегаполистеги жашоо жөнүндө көптөгөн кызыктуу жана позитивдүү маалыматтарды таба аласыз.
Редактордун тандоосу
