Калифорния бірінші рет үй сатып алушылар үшін тиімді бағдарламаны іске қосты

Калифорния шенеуніктері сәуір айында бірінші рет үй сатып алушыларға нөлдік пайыздық төлем жасауға мүмкіндік беретін жаңа Жаңа Калифорния бағдарламасын іске қосты. KTLA.

Сурет: Shutterstock

«Кешірілетін үлестік құрылысшы несиесі» бағдарламасы баспана сатып алушыларға үй сатып алу құнының 10% дейін жеңілдетілген несие береді.

«Біз баспанаға қолжетімділік дағдарысымен күресу үшін құралдар қорабындағы барлық құралдарды пайдалануымыз керек», - деді губернатор Гэвин Ньюом сәуірде бағдарламаны жариялаған мәлімдемесінде.

Және ең үлкен плюс? Егер үй сатып алушы үйде бес жыл тұрса, Калифорнияның тұрғын үйді қаржыландыру агенттігінің мәліметінше, олар кіші несиені төлеуге мәжбүр болмайды. Яғни, бағдарламаға қатысушылар үйді сатып алу құнының 10 пайызына дейін несие алып, сатып алынған мүлікте бес жыл тұрғаннан кейін қарыздарын кешіру мүмкіндігіне ие болады.

Тақырып бойынша: Чикаго жаңа негізгі кіріс бағдарламасын іске қосты: қалай өтініш беруге және ай сайын 500 доллар табуға болады

Қарыз алушыға кешірілуі мүмкін несие сатып алушыға өз капиталын тезірек көбейтуге және несиені төмен пайызбен қайта қаржыландыруға мүмкіндік береді. Бірақ бұл жылжымайтын мүлікке бес жыл иелік еткеннен кейін ғана жасалуы мүмкін.

Несие алушылар үйде бес жылдан аз уақыт қалса, несиенің бір бөлігін төлеуге мәжбүр болуы мүмкін, дейді шенеуніктер.

Калифорнияның тұрғын үйді қаржыландыру агенттігінің мәліметі бойынша, несие бойынша пайыздық мөлшерлеме 0% құрайды.

«Бірінші CalHFA ипотекасы бойынша пайыздық мөлшерлемелер сіздің қаржылық жағдайыңызға, кредиторлық комиссияларға және басқа факторларға байланысты өзгереді. Пайыздық мөлшерлемелер күн сайын өзгеруі мүмкін. Бұл бағдарламаның нақты мөлшерлемесін алу үшін сізге артықшылықты несие маманымен байланысуды ұсынамыз», - делінген Home Finance Agency веб-сайтында.

Штат шенеуніктер бұл бағдарламаның мақсаты бірінші рет үй сатып алушыларға калифорниялықтарға байлықты жинауға және ұрпақтан-ұрпаққа беруге көмектесетін дереу капиталды бастауға мүмкіндік беру екенін айтты.

Көмек Калифорниядағы үйлердің орташа бағасы жаңа ең жоғары деңгейге көтеріліп, пайыздық мөлшерлемелер екі жылдан астам уақыттағы ең жоғары деңгейге жеткен кезде келеді.

Калифорниялық риэлторлар қауымдастығының мәліметтері бойынша, Калифорниядағы үй шаруашылықтарының тек 24%-ы 797 жылдың бірінші тоқсанындағы 000%-дан 2022 жылдың бірінші тоқсанында орташа бағамен 27 2021 доллар тұратын үй сатып ала алады.

«Үйге иелік меншікті, тұрақтылықты білдіреді және байлық жасаудың ең жақсы тәсілдерінің бірі ретінде бұрыннан танылған, бірақ тым көп калифорниялықтар үшін үйге ие болу арманы қол жетпейді», - деді Лурдес Кастро Рамирес, бизнес хатшысы. , Халыққа қызмет көрсету және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық агенттігі.

Бағдарлама несиелері округтің орташа жылдық табысының 80% -нан аз табысы бар калифорниялықтарға қол жетімді.

Бұл халықтың қай жерден үй алғысы келетініне байланысты табыс шегі әртүрлі болады деген сөз.

Мысалы, Сакраменто отбасы 72 700 долларға дейін табыс тауып, несие алуға құқылы, ал Санта-Клара округінде $ 118 960 шегі бар.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Алма өмірі туралы пайдалы кеңестер - бәрін ForumDaily Нью -Йорктен оқыңыз.

Fannie Mae Lookup құралына сәйкес, Лос-Анджелес округінде адамдар бағдарламаға қатысу үшін 68 880 доллардан аспауы керек.

Несиені бастапқы жарнаға немесе жабу шығындарына пайдалануға болады, дейді шенеуніктер.

Қарыз алушыға қойылатын басқа да талаптар

• Алғашқы үй сатып алушылар.
• Мүлікті негізгі резиденция ретінде пайдаланыңыз.
• Үй сатып алушыларға білім беру бойынша кеңесті аяқтаңыз және үй сатып алушыларға кеңес беретін тиісті ұйым арқылы оқуды аяқтау туралы сертификат алыңыз.

Сізге несие қажет үй түріне қандай талаптар бар?

• Бұл бір отбасылық тұрғын үй болуы керек. (Бұған бекітілген кондоминиумдар/PUD кіреді).

Қалай жүгінуге болады

Өздерін жарамды деп санайтын және өтініш бергісі келетін отбасылар түймесін басыңыз «Несие маманын табыңыз» және аймағыңыздағы бірімен хабарласыңыз.

Несие маманына хабарласқан кезде сұрақтарыңызға жауап беру үшін сізге келесі құжаттар қажет:

• Төлем түбіртектері.
• Банктен үзінді көшірме.
• Еңбек кітапшасы.
• Бұрынғы салық декларациялары.

Бағдарлама туралы қосымша ақпаратты табуға болады осында.

Форум күнін де оқыңыз:

Джонни Депп пен Эмбер Херд арасындағы келесі сот процесі көптеген жағымсыз мәліметтерді ашты: ең таңғаларлық сәттер

Ерлі-зайыптылар истерия мен гомофобияға байланысты ұшудан шығарылды: олар Трампқа жанашырлық танытқаны үшін жазаланды деп санайды

COVID-19 вакцинасының төртінші дозасы: дәрігерлер оны ұсынады, бірақ ғалымдар оған күмәнмен қарайды

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.