Американдықтар қай қалаларда үй сатып ала алмайды - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Американдықтар қай қалаларда үй сатып ала алмайды

Сурет: Депозитфоталар

Басылым GOBanking Rates көптеген ірі қалаларда отбасылардың жартысынан көбі үй сатып ала алмайтындығын анықтады.

Компания ай сайынғы ипотекалық төлемді есептеу үшін 100 ірі қаладағы орташа бағаны пайдаланды. 30% ережесін қолдана отырып (табыстың 30% -дан аспайтын бөлігі тұрғын үйді төлеуге кетуі керек), басылым осы қалаларда ипотеканы төлеуге қажетті кірісті есептеді. Содан кейін олар бұл табысты белгілі бір кірісі бар немесе одан жоғары отбасылардың санымен салыстырды.

Нәтижесін төменде көруге болады.

Сиэтлде

Үйдің орташа бағасы: 688 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 57,6%

Сиэтлдегі бір үйдің орташа құны - 688 мың доллар, бұл қаланы елдегі ең қымбаттардың біріне айналдырады. Алайда үй сатып ала алмайтын отбасылардың пайызы басқа ірі қалалардағыдай емес. Бұл мұндағы отбасылардың орташа табысы да жоғары - 83 476 долларды құрайтындығына байланысты, бірақ бұл ай сайын 2 911 доллар мөлшерінде ипотека төлеуге жеткіліксіз.Сиэтлде үй алу үшін 116 440 доллар табу керек.

Хьюстон

Үйдің орташа бағасы: 324 900 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 58,9%

Хьюстондағы үйлер 60% отбасылар үшін әлі де қымбат. Бұл отбасылардың орташа кірісі 47 793 АҚШ долларын құрайтындығына байланысты, бұл айына 56 доллар несие төлеу үшін талап етілетін 160 1 доллардан едәуір төмен.

Тұрғын үй бағасы 2017 жылдың тамызында осы Харви дауылынан кейін құлдырады. Жылжымайтын мүлік нарығы тез қалпына келіп, бағалар қайтадан көтеріле бастады.

Вашингтон, ДС

Үйдің орташа бағасы: 559 950 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 59,8%

Вашингтон (Колумбия округі) - бұл үй сатып алудан гөрі жалға алу мүмкіндігі арзан жерлердің бірі. Ай сайынғы 2 382 АҚШ доллары мөлшеріндегі ипотекалық несиені төлеу үшін отбасының кірісі жылына 95 280 доллар болуы керек. Қаладағы орташа жылдық жалақы 75 долларды құрайды, бұл астанадағы отбасылардың шамамен 506% -на несие төлеуге жеткіліксіз.

Денвер

Үйдің орташа бағасы: 470 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 59,8%

Колорадода тұрғын үй бағасы көтерілді. Үйдің орташа бағасы 470 000 долларды құрайтын болса, 80 жылғы ай сайынғы ипотекалық несиені төлеу үшін жылдық кірісі 240 2006 доллар болуы керек. Алайда, қаладағы үй шаруашылығының орташа табысы - 61 105 доллар, нәтижесінде үй шаруашылығының 60% -ы Денверде үй ала алмайды.

Даллас

Үйдің орташа бағасы: 385 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 60,2%

Далластағы үйдің орташа бағасы Денвер мен Вашингтон штатына қарағанда төмен болғанымен, Техастың осы үлкен қаласында үй сатып ала алмайтын отбасылардың пайызы көп. Бұл отбасылардың орташа табысы қажетті деңгейден әлдеқайда төмен болуымен байланысты: 47 243 доллар.

Ай сайынғы 1 651 доллар мөлшерінде ипотека төлеу үшін отбасы жылына 66 040 доллар табуы керек.

Сан-Диего

Үйдің орташа бағасы: 659 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 65,9%

Сан-Диего тұрғындарының шамамен үштен бір бөлігі ғана орташа бағасы 659 000 доллар болатын үйді ала алады.Себебі үй шаруашылығының орташа табысы 71 481 доллар ай сайынғы 111 160 доллар көлеміндегі ипотеканы төлеуге қажетті 2 779 доллардан әлдеқайда төмен.

Нью Йорк

Үйдің орташа бағасы: 859 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 71%

Нью-Йорк, егер сіз ақша үнемдегіңіз келсе, өмір сүрудің ең нашар жерлерінің бірі, өйткені өмір сүру құны өте жоғары, сондықтан қаладағы отбасылардың 71% -ы мүлік сатып ала алмайды.

Айына 3 673 АҚШ доллары мөлшерінде ипотекалық несие төлеу үшін сіз жылына 146 920 доллар табуға тиіссіз, үй шаруашылығының орташа табысы 58 856 долларды құрайды.

Лос-Анджелес

Үйдің орташа бағасы: 749 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 72,9%

Лос-Анджелес - үй сатып алуға ең қымбат орындардың бірі. Үй шаруашылығының орташа табысы 54 432 доллар жылжымайтын мүлік сатып алуға жеткіліксіз болғандықтан, отбасылардың 73%-ға жуығы Лос-Анджелесте үй ала алмайды.

Шын мәнінде, Лос-Анджелес тұрғындары үй алу үшін Нью-Йорктен басқа кез-келген қаланың тұрғындарына қарағанда көбірек жұмыс істеуі керек болатын.

Майами

Үйдің орташа бағасы: 450 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 74,3%

Майами тұрғын үй бағасы төмендейтін бірнеше ірі қалалардың бірі болғанымен, бағалар соншалықты төмендеген жоқ, сондықтан үйлер көптеген қала тұрғындары үшін қол жетімді бола бастады.

Шын мәнінде, қаладағы отбасылардың төрттен үш бөлігі үйдің орташа бағасы $ 1 тұратын ай сайынғы бір үй үшін $ 925 тұратын ипотекалық несие ала алмайды, сізге жылына орташа есеппен $ 450 нақты кіріспен $ 000 болу керек.

Бостон

Үйдің орташа бағасы: 725 000 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 75,7%

Егер сіз Массачусетстің астанасынан үй сатып алғыңыз келсе, ай сайынғы ипотекалық несиені 122 долларға ыңғайлы түрде төлеу үшін сізге жылдық табысы 160 3 долларды құрайды, алайда бұл үй шаруашылығының орташа табысы 054 63 доллардан екі есе дерлік.Нәтижесінде Бостондағы отбасылардың төрттен үш бөлігі ақша бермейді. үй сатып алуға мүмкіндігі бар.

Сан-Франциско

Үйдің орташа бағасы: 1 доллар

Үй сатып алуға мүмкіндігі жоқ отбасылардың пайызы: 76,7%

Сан-Франциско - бұл шын мәнінде АҚШ-тағы ең үлкен қалалардың бірі, 2017 жылы ең төмен өмір сүру құны төмендеді. Ай сайынғы ипотекалық несиені 200 080 доллардан ыңғайлы төлеу үшін сізге жылына $ 5 табыс табу керек, алайда Сан-Францискода үй шаруашылығының орташа табысы 002 долларды құрайды.

Форум күнін де оқыңыз:

Америкада минималды жалақыға қалай өмір сүруге болады

АҚШ-қа қайда көшуге болады: жақсы мемлекетті қалай таңдауға болады

50 жылы қосымша табыс табудың 2018 тәсілі. 1 бөлім

АҚШ-та үй сатып алуға 11 қадам

Америкада тұрғанда қалай үнемдеуге болады

Азаматтық некеде тұрсаңыз, өзіңізді және меншікті қалай қорғауға болады

Разное үй рейтинг жылжымайтын мүлік қала Ликбез
Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңыз

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз. 

Көп оқыды


     
    1082 сұраныс 1,112 секундта.