2024 жылы қай штаттар дауыл қаупіне көбірек ұшырайды?

2024 жылға арналған дауыл болжамы рекордтық ең нашарлардың бірі болып көрінеді. Қандай аймақтар қауіпті және қауіпсіз балама қайда бар? Риэлтор.

Фото: iStock.com/da-kuk

Ұлттық мұхиттық және атмосфералық әкімшіліктің (NOAA) маусымдық есебінде дауылдар 2024 жылы Атлант мұхиты тамыздың температурасына жетті деп мәлімдеді шектеулер.

Бұл жел жылдамдығы 17 миль немесе одан жоғары болатын 25-ден 62-ке дейін атаулы дауылдарды тудыруы мүмкін. Олардың 8-13-і дауылға айналады (жел жылдамдығы кемінде 120 миль/сағ), оның ішінде 4-7 негізгі дауыл (3, 4 немесе 5-санаттағы жел жылдамдығы 180 миль/сағ асатын) .

Үй сатып алу күмәнді

Бұл жаңалық алаңдаушылық тудырды. Бұл жағдайда кез келген адам ойлана алады. Неліктен тіпті дауыл болатын аймақта тұру керек? Дауыл соғуы мүмкін үй сатып алу керек пе?

Тақырып бойынша: 2024 жылғы дауыл маусымы: Атлант мұхитындағы дауыл белсенділігінің атаулары мен болжамдарының тізімі

Көптеген үй сатып алушылар үшін климаттық мәселелер олар тұрғылары келетін жерді таңдаған кезде қара бұлт сияқты ілінеді.

2024 жылғы Realtor.com® сауалнамасына сәйкес, үй иелері мен сатушылардың 70%-ы үй сатып алғанда табиғи апаттар мен климаттық құбылыстардың ықтимал әсерін ескереді. Жартысынан азы климаттық оқиғалар олардың қайда тұратынын анықтауға мүмкіндік беретінін айтты.

Үй сатып алушылар алаңдауға негіз бар. 2024 жылы елдегі үйлердің шамамен 18,1%-ы дауыл мен торнадо сияқты желдің әсерінен зақымдалуы мүмкін.

Қай қалаларда дауыл қаупі жоғары?

NOAA дауыл қаупі жоғары қалаларды анықтады. Олар Майами және Ки-Уэст, Флорида болып шықты (жыл сайын элементтердің әсер ету ықтималдығы 16%). Олардан кейін Кейп Хаттерас, Солтүстік Каролина (15%), Тампа және Жаңа Орлеан (екеуі де 11%).

Бірақ Флорида дауыл қаупі бар алғашқы бес орынның үштігіне кірсе де, ол әлі де көшуге болатын ең танымал орындардың бірі болып табылады. 2023 жылы Флорида Құрама Штаттардағы ең жылдам дамып жатқан бес қаланың төртеуімен мақтана алды.

Үй сатып алушылар үшін тағы бір үміт: Флорида әрқашан дауыл қаупіне ұшырамайды, қауіп аймақтарға байланысты.

1851 жылдан 2022 жылға дейін Флоридада 120 дауыл болды. Солтүстік-Шығыс Флоридада ең аз тіркелген жағдай болды, олардың саны 28 дауыл болды, бұл Оңтүстік-Шығыс Флоридада 48, Солтүстік-Батыс Флоридада 51 және Оңтүстік-Шығыс Флоридада 66.

Кейбір агенттер дауылдар алаңдаушылық тудырса, Орталық Флоридаға немесе штаттың солтүстік-шығыс бөлігіне көшуді ұсынады. Орландо, Лисбург, Киссимми және Лейк-Сити сияқты кейбір мегаполис аудандары Флоридада тұру үшін «қауіпсіз» деп саналатын орындардың бірнеше тізімінде.

Ақырында, дауыл туралы айтатын болсақ, Флориданың ешқайсысы 100% қауіпсіз емес.

Дауылдар жылжымайтын мүлікті сатып алу процесіне қалай әсер етеді

Дауылдар Флоридадағы және басқа да қауіпті аймақтардағы жылжымайтын мүлікті сатып алушылар мен сатушылардың көшуін қиындатады.

«Мен 23 жылдық мансабымда Флориданың солтүстік-шығысындағы сатып алушыларға көптеген үйлерді саттым және олардың барлығы дерлік дауыл қаупі бар аймақтарда болды», - деп бөлісті Флоридадағы жылжымайтын мүлік агенті Кара Амир. «Ауданға көшіп келе жатқан сатып алушылар жиі қобалжиды».

Қай жерде сатып алсаңыз да, сіз кездесетін экологиялық қауіптерді түсіну ақылды шешімдер қабылдауға көмектеседі.

Сатып алушылар үй сатушылардан дауылдар болған мүліктің тарихы туралы сұрауы керек.

«Сіз ойластырған үйлердің сатушыларынан оларда бұрын су тасқыны немесе су басып қалу мәселесі болды ма деп сұраңыз және оған не себеп болғаны туралы толық ақпарат алыңыз», - деді Амир. — Үйдің сақтандыру тарихын тексеру керек. Егер сіз бұрын тропикалық дауылдар мен дауылдарды бастан өткерген аймақта сатып алсаңыз, мүлік сатып алғыңыз келетін аймақтағы көршілермен сөйлесуіңіз керек.

Сондай-ақ үйде дауылдан қорғаныс бар-жоғын тексеруге болады.

«Үй сатып алушылар үй иесінің сақтандыру агентінен мүлік туралы CLUE есебін сұрауы керек», - деп кеңес берді Техас жылжымайтын мүлік агенті Венди Флинн. Бұл есепте барлық үй иелерінің мүлікке қатысты сақтандыру талаптарының тарихы берілген.

Егер сіз дауыл қаупі бар аймаққа көшуге қарсы тұра алмасаңыз, Флинн тәуелсіз генератор сатып алуды ұсынады.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Apple өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның бәрін ForumDaily сайтында оқыңыз жаңа Йорк

Дауылдар желден көп әсер ететіндіктен, жылжымайтын мүлік агенті су тасқынынан сақтандыруды да ұсынады. Сонымен қатар, егер сіздің үйіңіз 5 жылдан асқан болса, жаңа шатырды сатып алуды қарастырыңыз - ол дауылдық желге ескіге қарағанда әлдеқайда жақсы төтеп береді.

Форум күнін де оқыңыз:

Созылу, тепе-теңдік немесе күш: ұзақ өмір сүру үшін қандай жаттығуларды таңдау керек

Жаяу серуендеу кезінде сізді жылан шағып алса не істеу керек

Байден Америкада 10 жылдан астам тұрып жатқан заңсыз иммигранттарға жасыл карта бермекші.

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.