Дауылдың Флоридада тұрғын үй бағасының төмен болуымен ешқандай қатысы жоқ

Егер сіз Флоридаға көшуді ойласаңыз және үй сатып алу үшін ең жақсы келісімді таба алатыныңызды білгіңіз келсе, сізге сәттілік жетеді. Мемлекетте жылжымайтын мүлік сіз ойлағаннан да қол жетімді жерлерде көп. Бұл туралы жазады Банктік мөлшерлемелерге өтіңіз.

Сурет: Депозитфоталар

Бұл Флоридадағы тұрғын үй нарығының құлдырауының нәтижесі емес. Штаттағы үй сату көлемі басқа елдерге қарағанда жылдам қарқынмен өсуде, деп хабарлады Флорида риэлторларының штаттағы ең ірі сауда бірлестігінің бас экономисі доктор Брэд О'Коннор. Өсуге қарамастан, үй бағасы штаттың көптеген қалаларында әлі де салыстырмалы түрде төмен. «Бұл әрқашан үй сатып алуға өте қолжетімді орын болды, әсіресе егер сіз зейнеткер болсаңыз», - деді О'Коннор.

Сонда сұрақ туындайды: неге Флоридада осындай қол жетімді үйлер бар? Бұл баспана бағасы елдегі орташа деңгейден төмен қалаларда өмір сүру деңгейі төмен дегенді білдірмейді.

Флоридада баспана алудың бірнеше негізгі себептері бар, деді О'Коннор.

Флорида қалаларының жартысында үй бағасы АҚШ-қа қарағанда төмен

Қазіргі уақытта Америка Құрама Штаттарында сатылатын үйлердің орташа бағасы 289 000 долларды құрайды. Флоридада орташа баға 298 500 доллардан сәл жоғары. Дегенмен Флоридадағы 201 қаланың 398-інде орташа үй бағасы ұлттық орташа деңгейден төмен.

Жердің үлкен көлемі бағаның төмендеуіне ықпал етеді

Ең қымбат үйлер шығыста Атлант мұхитымен және батыста Эвергладпен шектелген Оңтүстік Флорида шоғырланған. Штаттың қалған бөлігі үлкен аумақты алып жатыр, деді О'Коннор. Оның айтуынша, жағалау сызығының таңғажайып мөлшері де тығыз емес.

Жер тапшылығы бар Оңтүстік Флоридада баға жоғары. Бірақ штаттың қалған бөлігінде жердің көптігі жер мен үй бағасын төмендетеді. Үй сатып алуға ең жақсы орын болып табылатын 15 қаланың бірнешеуі жылдам дамып келе жатқан екі қаланың жанында орналасқан, онда О'Коннор әлі де өсуге орын бар: Орландо мен Тампа.

Үйлер әдетте кішірек

Флорида - зейнетке шығу үшін тамаша орын. Зейнеткерлерге үйінде көп балалы отбасылар сияқты көп орын қажет емес. Сонымен, Флоридадағы зейнеткерлердің көптігі штаттағы орташа үйде орташа ұлттық деңгейден аз бөлмелер бар дегенді білдіреді, деді О'Коннор.

АҚШ Санақ бюросының деректеріне сілтеме жасай отырып, О'Коннор Флоридадағы үйлердің 45% -ында екі немесе одан да аз жатын бөлмелері бар, бұл елдегі 39% -ға қарағанда. «Бұл айтарлықтай айырмашылық», - деді ол.

Табыстар да аздап төмен.

Флорида штатының орташа кірісі $ 50 құрайды, елдің орташа табысы 883 57 доллармен салыстырғанда.О'Коннордың айтуынша, штат табысы төмен болғандықтан, тұрғын үй бағасына қысым аз. Басқаша айтқанда, жалақы орташа қымбат бағамен баспана алуға қол жетімді емес, сондықтан нарық осылай қабылдады.

Үйлерді жеткізу басқа жерлердегідей шектеулі емес

Америка Құрама Штаттарының көптеген жерлерінде үйлерді жеткізу сұраныстарға сәйкес келмейді, бұл бағаның өсуіне әкеледі. Флоридада мұндай проблема жоқ емес, ең болмағанда.

Тақырып бойынша: Қол жетімді баспанамен өмір сүретін АҚШ-тың 10 үздік қаласы

«Біз үйлер тұрған санаулы орындардың біріміз», - деді О'Коннор. «Бұл біздің мемлекетімізде бағаны төмендетуге көмектеседі».

Дауыл бағаларға айтарлықтай әсер етпейді

Сеніңіз бе, жоқ па, дауыл Флоридадағы үй бағасының төмендеуінде маңызды рөл атқармайды. О'Коннордың айтуынша, Флоридадағы риэлторлар тұрғын үй туралы мәліметтерді және дауылдың шығыны үшін сақтандыру төлемдерін талдады.

Сатып алуға дайынсыз ба? Міне, қайда қарау керек

Флоридада тұрғын үйдің орташа бағасы штаттан орташа 200 доллардан төмен, ал ел 298 500 долларды құрайтын 289-ден астам қала бар, оның ішінде Джексонвилл, Орландо, Таллахасси, Санкт-Петербург және Пенсакола сияқты ірі қалалар бар.

1. Ағаш қарағайлар

Үйдің орташа құны: $ 180

2. Альтамонте бұлақтары

Үйдің орташа құны: $ 198

3. Кокос жаңғағы

Үйдің орташа құны: $ 200

4. Солтүстік порт

Үйдің орташа құны: $ 228

5. Храм террасасы

Үйдің орташа құны: $ 231

6. Таварес

Үйдің орташа құны: $ 233

7. Виски Крик

Үйдің орташа құны: $ 253

8. Кейп-маржан

Үйдің орташа құны: $ 256

9. Қызғылт сары порт

Үйдің орташа құны: $ 263

10. Пунта Горда

Үйдің орташа құны: $ 269

11. Дунедин

Үйдің орташа құны: $ 279

Тақырып бойынша: Жалақысы жақсы және қол жетімді баспанасы бар 30 қала

12. Қамқор

Үйдің орташа құны: $ 279

13. Қасиетті бұлт

Үйдің орташа құны: $ 281,995

14. Лакеланд таулары

Үйдің орташа құны: $ 288

15. Венеция (Венеция)

Үйдің орташа құны: $ 289

Форум күнін де оқыңыз:

Өмір және жұмыс: иммигранттар үшін әлемдегі ең жақсы 10 қала

Шағын зейнетақы жинақтарымен жайлы өмір сүруге болатын 5 мемлекет

Ең аз жинақпен зейнеткерлікке шығуға АҚШ-тың 15 қаласы

Американың картон сарайлары: неге АҚШ-та Ресейдегідей үйлер жоқ?

30 мың доллардан төмен үй сатып алуға болатын 100 қала

АҚШ-тың әртүрлі штаттарында жайлы өмір сүру үшін қанша ақша табу керек

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.