Ірі қалаларда тұрғын үйді жалдау құны төмендеуде: қазір сіз Нью-Йоркте қанша тұра аласыз

Америка Құрама Штаттарында жалдау төлемдері өткен жылдармен салыстырғанда тамызда аздап көтерілді, бірақ кейбір ірі мегаполистерде олардың құлдырауы жалғасуда. Бұл туралы жазады Fox Бизнес.

Сурет: Shutterstock

Соңғы мәліметтерге сәйкес, өткен айда бүкіл ел бойынша жалдау төлемдері 0,1% -ға өсті және бағалар өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда шамамен 0,3% -ға жоғары болды.

Зерттеушілер, әдетте, жылдың осы уақытында жалдау төлемдерінің жоғарылағанын атап өтті. Егер соңғы алты жылды талдайтын болсақ, онда жалға берілетін тұрғын үй бағасының өсуі наурыздан тамызға дейін әдетте 1,2% -дан 2,5% -ға дейін болды. Осылайша, биыл өсу қарқыны ерекше төмен.

Сонымен қатар, кейбір ірі және қымбат тұрғын үй нарықтарында жалдау ақысының төмендеуі жалғасуда. Сан-Францискода пәтер бағасы наурыз айынан бері 4,7%-ға төмендеді, бұл ірі қалалар арасындағы ең үлкен құлдырау. Дегенмен, екі бөлмелі пәтердің орташа жалдау ақысы әлі де жоғары, тамыз айындағы жағдай бойынша $2. Соңғы айда жалдау ақысы 956%-ға төмендеді.

Тақырып бойынша: АҚШ-тағы компания айыппұлдардан құтылу үшін жалдау ақысын төлеуге көмек береді

Нью-Йорк қаласында жалға беру бағасының екінші ең үлкен төмендеуі байқалды, бұл пандемия басталғаннан бері 3,9% төмендеді, одан кейін Сан-Хосе, Калифорния және Майами, Флорида, сәйкесінше 2,8% және 2,4% төмендеді.

Тек тамыз айында Нью-Йорктегі жалдау ақысы 1,1% төмендеді.

«Әдетте жалға алу қызметінің ең жоғары кезеңінде жалдау ақысының төмендеуін көріп отырғанымыз пандемиядан туындаған қаржылық қысымдар мен ауыспалы артықшылықтарды көрсетеді», - деп жазды зерттеушілер.

Пандемия салдарынан Нью-Йорк те, Сан-Франциско да тұрғындардың тапшылығына тап болды.

Тақырып бойынша: Лизингті айыппұлсыз мерзімінен бұрын қалай бұзуға болады

Сан-Францискода жоғары технологиялармен жұмыс жасау жұмысшыларға арзан аудандарда тұруға көп мүмкіндік берді. Мысалы, Twitter және Facebook сияқты көптеген ірі технологиялық компаниялар қашықтан жұмыс істеу мүмкіндіктерін кеңейтудің алдыңғы қатарында.

Нью-Йоркте ерте көктемде коронавирустың қатты өршуі қашықтықтан жұмыс істеу қабілетімен ұштасып, тұрғындарды уақытша немесе тұрақты баспана іздеуге мәжбүр етті жақын маңда, ал кейбір жағдайларда мүлдем басқа штаттарда.

Тұтастай алғанда, зерттеушілер АҚШ-тың жылжымайтын мүлік нарығының салқындығына денсаулық сақтау саласындағы күрделі ахуал себеп болды деп санайды.

Сонымен қатар, пандемияның АҚШ-тың жұмыс күшіне және американдық отбасыларға кеңінен тараған экономикалық әсері жалдау ақысының өзгеруінде маңызды рөл атқарды.

Форум күнін де оқыңыз:

Дауылдан қорғану: апатқа келтірілген зиянды сақтандыру өтейді

АҚШ-тағы компания айыппұлдардан құтылу үшін жалдау ақысын төлеуге көмек береді

Көруге құлықсыз: вирустар мен індеттер туралы 10 фильм мен сериал

Майамидегі үй иелері мен жалға алушыларға қаржылық көмек төленеді: сіз қанша ала аласыз

Лизингті айыппұлсыз мерзімінен бұрын қалай бұзуға болады

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.