Ресейде АҚШ-тан мұраны қалай қабылдауға болады: нотариустың кеңесі - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Ресейде АҚШ-тан мұраны қалай қабылдауға болады: нотариустың кеңесі

Жылдың басында мен мұраны қабылдау жолдары туралы мақала жазуды жөн көрдім, өйткені бұл мәселе көптеген түсінбеушілік пен қате түсініктерді тудырады. Мұрагер мұра ашылған юрисдикцияда (біздің жағдайда Ресейде) тұрып жатқанда, нотариусқа өзі келіп, одан бәрін сұрай алатын кезде, қалада мыңдаған адвокаттар және барлығы бар кезде бір нәрсе. қолданыстағы заңнаманың кез келген аспектілері бойынша жан-жақты ақпарат беруге дайын. Мұрагер басқа елде, алыс шетелде болса және ол Ресейден қашықтығымен ғана емес, бөлек тұрғанда мүлдем басқа мәселе.

Карина Дувалдың жеке мұрағатынан алынған сурет

Егер мұра ашылған болса және сіз мұрагер болсаңыз не істеу керек

Бірінші ереже: Мұраны алу үшін мұрагер оны қабылдауы керек (Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 1152-бабы, 1-бөлігі).

Екінші ереже: Мұраны қабылдау үшін мұрагер мұра ашылған жердегі нотариусқа өтініш беруі керек (бұл ережеде ерекшеліктер бар, бірақ бұл туралы кейінірек).

Егер мұрагердің өтініші нотариусқа басқа тұлға арқылы берілсе немесе пошта арқылы жіберілсе, мұрагердің өтініштегі қолын нотариус куәландыруы керек (Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 1153-бабы, 1-бөлігі). Түпнұсқа дереккөзге жүгініңіз, сонда сіз заңда шетелдіктер немесе шетелде тұратын ресейліктер үшін ешқандай ескертулер жоқ екенін көресіз. Заң алдында бәрі тең, егер біреу сізден көбірек талап етсе, мысалы, сіздің өтінішіңізді консулдық куәландыру қажет болса, онда мұндай талап заңды емес, бірақ ол сізді шынымен де дұрыс емес нәрсе бар ма деп ойлауға мәжбүр етеді. Сіздің құжатыңыз немесе бұл тек оны қарап отырған адамның қалауы ма.

Шетелде құжаттарды ресімдеу тәртібі туралы заң не дейді

Ресей Федерациясының Азаматтық іс жүргізу кодексінің 408-бабына сәйкес шетелдік заңнамаға сәйкес берілген, ресімделген немесе куәландырылған құжаттар, егер Ресей Федерациясының халықаралық шартында немесе Ресей Федерациясының халықаралық шартында өзгеше көзделмесе, Ресей Федерациясында қабылданады. федералды заң.

Өз кезегінде, халықаралық шарттың 2-бабында, атап айтқанда Шетелдік ресми құжаттарды заңдастыруға қойылатын талаптарды жою туралы Гаага конвенциясында уағдаласушы мемлекеттердің әрқайсысы (Ресей мен АҚШ-ты қоса) қамтылған құжаттарды заңдастырудан босатылатыны анық және бір мәнді көрсетілген. осы конвенция бойынша. Заңдастыру тек қолдың шынайылығын куәландыратын ресми рәсімді білдіреді; құжатқа қол қойған адамның әрекет ету сапасы; кейде мөрдің немесе мөрдің түпнұсқалығы.

Тақырып бойынша: Неліктен АҚШ-та ресейлік құқық бойынша сарапшы қажет: Карина Дувалдың оқиғасы

Сонымен қатар, Ресей Федерациясының Азаматтық іс жүргізу кодексінің 408-бабында шетел тілінде жасалған құжаттар тиісті түрде расталған орыс тіліне аудармасымен ресімделуі керек деп көрсетілген. Сұрақ туындайды: «орыс тіліне дұрыс аударма» деген нені білдіреді және оны куәландыруға кім құқылы?

Ресей Федерациясының мемлекеттік органдары үшін тиісті аударма тек Ресей Федерациясының аумағындағы нотариус немесе консулдық орган куәландырған аударма болып табылады. Құқықтық тұрғыдан алғанда, бұл лауазымдар 24 жылғы 1963 сәуірдегі Консулдық қатынастар туралы Вена конвенциясына сәйкес тең. Осы конвенцияның 5-бабы 13 консулдық функцияны белгілейді. Біз тек нотариустарға қатыстылар туралы айтатын боламыз. 5-баптың F тармағында консулдық мекемелер нотариустың, АХАТ органының міндеттерін, сондай-ақ кейбір әкімшілік функцияларды орындайды деп көрсетілген. Консулдық нотариустың емес, консулдың қызметін атқаратынын ескеріңіз. Ресей Федерациясының аумағындағы нотариус негізгі болып табылады. Ал Ресей Федерациясының аумағында нотариус жасайтын барлық нәрсені Ресейдің шетелдегі консулы орындауға құқылы. Бұл құжатты тек консулдықтың баламасыз беруін сізден талап етуге ешкімнің құқығы жоқ деген сөз. Консулдық - бұл нұсқалардың бірі және, бақытымызға орай, жалғыз емес.

Сонымен, мұраға кіру мәселесіне қайта оралсақ, біз мынадай қорытындыға келеміз: мұраға кіру туралы өтінішті қашықтан беруге болады; ондағы қолды нотариус куәландыруы керек. Бұл ретте нотариалдық куәлік Ресейдегі нотариусқа да, Ресей консулдығындағы консулдық қызметкерге де, АҚШ-тағы нотариусқа да қатысты, олардың қолы апостиль қою арқылы заңдастырылуы керек.

Мұраны қабылдаудың нюанстары

Алайда мұрагерлікке өтініш беру - бұл жұмыстың жартысы ғана. Оны уақтылы тапсыру арқылы сіз өзіңізге мерзім сақтайсыз, бірақ Ресей Федерациясына өзіңіз келгенге дейін немесе өкіліңізді жібермейінше мұраны ресімдемейсіз. Өкіл арқылы мұраны қабылдау, егер сенiмхатта мұраны қабылдау өкiлеттiгi арнайы көзделсе, мүмкiн.

Сонымен, біз ең бастысына көшеміз: егер мұрагер заңда белгіленген мерзімде мұрагерлікке өтініш бермесе не істеу керек? Ол мұраны шынымен қабылдады деп санауға бола ма? Ал егер солай болса, қандай жағдайларда?

Мұрагер мұраның нақты қабылданғанын көрсететін әрекеттерді жасаған болса, (өзгесі дәлелденгенге дейін) мұрагер мұраны қабылдады деп танылады, атап айтқанда:

  • мұрагерлік мүлікті иеленуге немесе басқаруға алған;
  • мұраға қалдырылған мүлікті сақтау, оны үшінші тұлғалардың қол сұғушылықтарынан немесе талаптарынан қорғау шараларын қабылдады;
  • мұрагерлік мүлікті күтіп-ұстауға өз қаражаты есебінен жасалған;
  • өсиет қалдырушының қарыздарын өз есебінен төлейді немесе үшінші тұлғалардан өсиет қалдырушыға тиесілі қаражатты алады.

Көптеген адамдар мұра қалдырушымен бір мекенжайда тіркелу фактісі мұрагерді мұраны қабылдады деп тану үшін темірдей негіз болып табылатынын аксиома деп қателеседі. Мен көптеген жылдар бойы тыңдаушыларыма және оқырмандарыма заң ғылымында темірдей ештеңе жоқ екенін, егер сіз білсеңіз, бәрін, мүлдем бәрін де сынауға болатынын түсіндіруге тырыстым. Маған сеніңіз, мұрагердің мұраны қабылдағанына күмән келтіргісі келетін мүдделі тараптар әрқашан бар.

Бірақ 2024 жылы Ресей Федерациясының Конституциялық соты бұл мәселеге нүкте қойды. Мен Ресей Федерациясының Конституциялық Сотының 25 жылғы 27 мамырдағы № 2024-П қаулысын айтамын «Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 1-бабының 1152-тармағының және 2-бабының 1153-тармағының конституцияға сәйкестігін тексерген жағдайда. азаматша Д.В.-ның шағымына байланысты. Простяков». Өтініш берушінің айтуынша, Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 1152 және 1163-баптарының ережелері Конституцияға қайшы келеді, өйткені олар мұра қалдырушы қайтыс болған кезде оның меншігіндегі тұрғын үй-жайларда тұрғылықты жері бойынша тіркеуге рұқсат бермейді. мұраны іс жүзінде қабылдау бойынша іс-әрекеттер ретінде қарастырылады.

Карина Дувал. Жеке мұрағаттағы фотосуреттер

Конституциялық Сотқа сұрақ қойылды: тұрғылықты жері бойынша тіркеу мұраның нақты қабылданғанын дәлелдейді ме?

Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 1153-бабы мұраны нақты қабылдауды көрсететін іс-әрекет түрлерінің жеткілікті кең тізімін белгілейді. Бұл мұрагердің мұраға өзінің жеке меншігі ретінде қатынасы көрінетін мұрагерлік мүлікті басқару, билік ету және пайдалану, оны тиісті жағдайда ұстау жөніндегі әрекеттер. Мұндай әрекеттерге, атап айтқанда: мұрагердің мұра қалдырушыға тиесілі тұрғын үйге көшуі немесе мұра ашылған күні онда тұруы (оның ішінде тіркеусіз), мұрагердің жер учаскесін өңдеуі, мұрагерге өтініш беруі жатады. сотқа оның мұрагерлік құқықтарын қорғау, мұра қалдырушының мүлкіне түгендеу жүргізуді, коммуналдық қызметтерді, сақтандыру төлемдерін төлеуді, мұраға қалдырылған мүліктен шығыстарды өтеуді, сондай-ақ мұраға қалдырылған мүлікті иеленуге, пайдалануға және оған билік етуге байланысты басқа да әрекеттерді жасау туралы талаппен шағымдану. мұрагерлік мүлік мүлік. Оның үстіне мұндай әрекеттерді мұрагердің өзі де, оның атынан басқа адамдар да жасай алады. Бұл әрекеттер мұраны қабылдау үшін алты айлық мерзімде аяқталуы тиіс.

Мұрагердің мұраны іс жүзінде қабылдағанын растау үшін мұра қалдырушымен бірге тұратынын көрсететін кез келген нақты деректер, салықтардың төленгені, тұрғын үйге төленгені туралы түбіртектер, банктік шоттан үзінді көшірме және басқа да құжаттар ұсынылуы мүмкін. Егер мұрагердің өз талаптарының негіздемесі деп жатқызатын мән-жайлар туралы мәліметтері бар құжаттарды ұсынуға мүмкіндігі болмаса, сот мұраны қабылдау фактісін белгілей алады, ал дау туындаған жағдайда тиісті талаптар қаралады. сот ісін жүргізу тәртібімен.

Жоғарыда аталған іс бойынша арызданушының шағымынан оның даулы тұрғын үй-жайда тұрғылықты жері бойынша тіркеуінің болуын мұрагерлікке құқығын растау ретінде қарастырғаны белгілі болды. Алайда, барлық деңгейдегі соттар тек тіркеу фактісі немесе оның болмауы азамат үшін ешқандай құқықтар мен міндеттер туындатпайды және құқықтарды шектеуге немесе жүзеге асыруға негіз бола алмайды деген заңды ұстанымын бірнеше рет білдірді. Азаматтарды тұрғылықты жері немесе тұрған жері бойынша тіркеу оларды есепке алу тәсілі болып табылады, ол хабарлама сипатында болады. Тіркеу органдары азаматтың тұрғылықты жері мен тұрғылықты жерін таңдаған кезде оның еркін білдіру актісін куәландыруға ғана құқылы, сондықтан тіркеу рұқсат етуші сипатта бола алмайды.

Сонымен, мұрагердің мұра қалдырушымен бір мекенжайда тіркелуі мұраны қабылдаудың жоғарыда аталған әдістерін алмастырмайды.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Apple өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның барлығын ForumDaily New York сайтында оқыңыз

Қорытынды: егер сіз шетелде тұрсаңыз, Ресейде тұрғылықты жеріңізде тіркеуіңіз бар-жоғына қарамастан, кез келген жағдайда мұрагерлікке өтініш беру керек. Мұраға кіру үшін заңмен белгіленген алты айлық мерзімді өткізіп жіберуге болмайды (тіпті пәтерде тіркелген болсаңыз да, төлқұжатыңыздың мерзімі өтіп кетсе де, «егер» көп болса да).

Ең бастысы: мұрагерлік құқықтарыңызды ешқайда бармай-ақ, барлық қажетті құжаттардысыз тіркей аласыз. Нью-Йорктегі кеңсеміз барлығына қамқорлық жасайды және мұрагерлік заң лабиринті арқылы сізді жоғары кәсіби түрде бағыттайды. Біз Ресей мен Украинадағы мұрагерлік істерді қараймыз. Жазыңыз: [электрондық пошта қорғалған].

Серіктестікте дайындалған материал

Карина Дувал - заңгер, нотариус, халықаралық құқық саласындағы сарапшы

Орыс тілінде тіркеу: №78/857
NYS тіркеу: № 4775086
Нотариус, тіркеу: 02DU6376542

тел: +7 (921) 946-0582 (Ресейде) / +1 (718) 704-8558 (АҚШ)
электрондық пошта:
[электрондық пошта қорғалған],
веб:
https://karinaduvall.com/
www.integraka.com

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та болған кезде өз еліңіздегі АХАЖ мұрағаттарынан сертификаттар мен сертификаттарды қалай алуға болады

Сізде ешқашан өмір сүрмеген елдің азаматтығы болуы мүмкін: бұл қандай проблемаларды тудырады және оларды қалай шешуге болады

Шетелде болған кезде мұраға қалай кіруге немесе одан бас тартуға болады: нотариустың түсініктемесі

АҚШ-қа немесе үйге туыстарының күлін қалай тасымалдауға болады: заңды нюанстар

АҚШ-та үйіңізді қалай сатуға және өз еліңізде жылжымайтын мүлікті қайта тіркеуге болады

мұрагерлік Спикерлер нотариустар Карина Дувал
Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңыз

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз. 



 
1191 сұраныс 1,275 секундта.