АҚШ-та үй сатып алу үшін қанша ақша табу керек: штат бойынша деректер
Үй бағасының өсуі жалғасуда және ипотекалық несие мөлшерлемелері жоғары болып қалуда, Америка Құрама Штаттарында үй сатып алу орташа үй шаруашылығы үшін қолжетімсіз болып барады. Басылым АҚШ-тағы ең қымбат және ең арзан үйлер қай жерде орналасқанын айтады Көрнекі капиталист.
Фото: Cammeraydave | Dreamstime.com
2025 жылы сатып алушыларға орташа бағадағы үйді алу үшін алты сандық жылдық табыс қажет болады. Бірақ 15 штат ерекшелік болып табылады.
Realtor.com әр штатта әдеттегі үш бөлмелі үйді сатып алуға қажетті жылдық кірісті көрсететін деректерді құрастырды. Есептеу 10% бастапқы жарнаға, 6,65 жылға 30% ипотекалық мөлшерлемеге және тұрғын үй шығындарына (салықтар мен сақтандыруды қоса алғанда) 30% кіріс шегіне негізделген.
Тақырып бойынша: АҚШ-та үйді жалға алу немесе сатып алу: болашақта тиімдірек
Табыс пен тұрғын үй бағасы арасындағы айырмашылықтың өсуі
Жақында жүргізілген зерттеуге сәйкес, АҚШ-тағы үй шаруашылықтарының шамамен 50% -ы 250 000 доллар тұратын үйді сатып ала алмайды. Бұл әсіресе үй құрылысшыларының ұлттық қауымдастығы жаңа бір отбасылық үйдің бүкіл ел бойынша орташа бағасы 495 750 долларды құрайтыны туралы хабарлағанын ескерсек, алаңдатады.
Көптеген штаттарда орташа бағадағы үйді ыңғайлы сатып алу үшін қажетті табыс әдеттегі отбасылық кірістен айтарлықтай жоғары.
Ең қымбат бес штат: Гавайи (229 мың доллар), Массачусетс (000 мың доллар), Калифорния (216 мың доллар), Нью-Йорк (000 мың доллар) және Монтана (210 мың доллар). Тізімнің басында Гавайи тұр, жылдық табысы 000 190 долларды құрайтын орташа бағадағы үш бөлмелі үйді сатып алу керек, бұл елдегі ең жоғары.
Монтана тұрғындарының аздығына қарамастан, үй бағасының күрт өсуі мен жергілікті кірістердің салыстырмалы түрде аз болуы арасындағы алшақтыққа байланысты қол жетімді бес штаттың қатарына кірді.
Салыстыру үшін, Батыс Вирджинияда орташа бағасы бар үйге қол жеткізу үшін сатып алушыға жылына бар-жоғы 71 000 доллар қажет болады, бұл штаттың орташа табысы 90 000 доллардан әлдеқайда төмен. Шегі төмен басқа штаттарға Миссисипи, Огайо және Индиана кіреді.
Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Алма өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның бәрін ForumDaily сайтында оқыңыз жаңа Йорк.
Төменде штаттардың толық тізімі және әрқайсысында үй сатып алу үшін қажетті медианалық кіріс берілген.
- Айдахо - 163 000 доллар
- Айова - 81 000 доллар
- Алабама - $93 000
- Аляска – $122 000
- Аризона - 141 000 доллар
- Арканзас - 84 000 доллар
- Вайоминг - 132 000 доллар
- Вашингтон — 175 000 доллар
- Вермонт - $143 000
- Вирджиния - 122 000 доллар
- Висконсин - 109 000 доллар
- Гавайи - $229 000
- Делавэр - 138 000 доллар
- Грузия – 109 доллар
- Батыс Вирджиния - 71 000 доллар
- Иллинойс - 83 000 доллар
- Индиана - 80 000 доллар
- Калифорния - 210 000 доллар
- Канзас - 81 000 доллар
- Кентукки - $86 000
- Колорадо - 161 000 доллар
- Коннектикут - 144 000 доллар
- Луизиана - 79 000 доллар
- Мэн - 129 000 доллар
- Мэриленд - 118 000 доллар
- Массачусетс - 216 000 доллар
- Мичиган - 76 000 доллар
- Миннесота - $110
- Миссисипи - 83 000 доллар
- Миссури - 83 000 доллар
- Монтана - 177 000 доллар
- Небраска - 100 000 доллар
- Невада - 140 000 доллар
- Нью-Гэмпшир - 165 000 доллар
- Нью-Джерси - $157 000
- Нью-Йорк - 190 000 доллар
- Нью-Мексико - $112 000
- Огайо - $75 000
- Оклахома - 85 000 доллар
- Орегон - 158 000 доллар
- Пенсильвания - 85 000 доллар
- Род-Айленд - 151 000 доллар
- Солтүстік Дакота - 105 000 доллар
- Солтүстік Каролина - $115 000
- Теннесси - $121 000
- Техас - 102 000 доллар
- Флорида - 125 000 доллар
- Оңтүстік Дакота - 107 000 доллар
- Оңтүстік Каролина - $101 000
- Юта - 169 000 доллар
Форум күнін де оқыңыз:
АҚШ-та тамаша үйді қалай сатып алуға болады
АҚШ-та 10 жылы зейнетке шығатын ең жақсы 2025 қала
20+ қымбат заттар, олар жұмсалған ақшаға тұрмайды
Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңызСіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.
Редакторлардың таңдауы
