АҚШ-тың бес қаласы тұрғын үй дағдарысына қауіп төндірді

АҚШ тұрғын үй нарығының құлдырауынан 10 жылдан астам уақыттан кейін бұл салада жаңа дағдарыс пайда болды.

Сурет: Депозитфоталар

Жаңа зерттеуге сәйкес, тағы бір тұрғын үй дағдарысына тап болған Американың кемінде 40 қаласы бар, деп жазады Fox Бизнес.

Бұл нәтижелер теріс капиталы бар ипотекалық несиенің пайыздық мөлшеріне негізделген, демек, үй ипотеканың жалпы құнынан төмен тұрады; ипотека төлемегендіктен берешегі және тұрғын үйді сатып алу құқығынан айрылуы туралы мәліметтер.

Тұрғын үй дағдарысына тап болған Американың 5 үздік қалалары:

5. Хартфорд, Коннектикут

Хартфордтағы 4,3% үй иелену деңгейі орташа ұлттық деңгейден екі есе көп. Қалада жалға берілетін тұрғын үйлердің бос орын деңгейі де жоғары, жалға берілетін тұрғын үйлердің 9,2% бос қалады. Хартфордтағы үйдің орташа бағасы шамамен $130; Ипотекалардың шамамен 900% теріс меншікті капиталға ие.

Тақырып бойынша: Тұрғын үй нарығы ең сенімді және перспективалы АҚШ-тың 10 ауданы

4. Балтимор, Мэриленд.

Мұндағы ипотекалық несиенің 26,5% -ы теріс өсімге ие. Балтиморда үй иелері арасында бос жұмыс орындарының деңгейі жоғары, бос тұрғын үйдің 4,4% -ы бар. Мұндағы бір үйдің орташа бағасы - 119 200 доллар.

3. Бриджпорт, Коннектикут

Үйдің орташа құны 176 200 долларды құраса, қаладағы үйлердің шамамен 26,9% -ы олардың ипотекалық несиесінің құнынан төмен тұрады. Сонымен қатар, тұрғын үйді сатып алу құқығынан айырудың жоғары деңгейі бар.

Тақырып бойынша: Сіздің үйіңізге мүмкіндік: АҚШ-та ипотекалық несие ставкалары төмендеуде

2. Детройт, Мичиган

Қаланың орташа бағасы 161 300 долларды құрайтын орташа ұлттық бағадан 226 300 доллар төмен. Мұндағы үйлердің 33,4% теріс капиталға ие.

1. Ньюарк, NJ

Нью-Джерсидегі ең үлкен қалада үй иелерінің де, жалға берілетін тұрғын үйлердің де бос орындар деңгейі жоғары: сәйкесінше 5,2% және 9,5%. Салыстыру үшін, ел бойынша орташа көрсеткіш баспанаға ие болу үшін 1,7% және жалға алу үшін 6,1% құрайды. Сонымен қатар, қалада ипотекалық төлемдерді кешіктіру деңгейі де жоғары, үйлердің 6,4% дерлік төлемдері бойынша мерзімі өткен, бұл орташа республикалық деңгейден алты есе.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та үй жалдағанда алаяқтықтың құрбанына айналудан қалай сақ болуға болады

Үй сатып алу жалға беруден арзан болатын АҚШ-тағы 31 қала

Ең төменгі күнкөріс деңгейі бойынша алғашқы 10 мемлекет

Негізсіз арзан баспана: Құрама Штаттардағы ең төмен бағаланған 10 қаланың бірі

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.