Нью-Йорктегі жартылай заңды баспана: қалай ұстамауға болады

Нью-Йоркте қымбат тұратын баспана бар: Манхэттендегі ең нашар бөлмені жалға алу 1000 доллардан басталады, ал Бруклиндегі жақсы жерде жақсы үй 3000 доллардан басталады. Бұл тұрғындарды орталықтан алыс емес, одан да қызықты бөлмелерде тұруға мәжбүр етеді. Астрономиялық бағаларға байланысты мұнда жартылай заңды тұрғын үй нарығы дамып келеді.

Сурет: Депозитфоталар

Шалғай аудандағы бөлме қымбат болып көрінсе де, жаңадан келген иммигранттар сұр баспанаға назар аударады. Бұл иелері тұрғын емес үй-жайларда жалға беретін пәтерлер мен бөлмелер. Мысалы, әр үйде дерлік жертөле бар, немесе, біздің ойымызша, жертөле бар, ол пайдалы бөлме болып табылады - бұл жерде айлакер және басқа инфрақұрылым бар.

Мұндай ғимарат тұруға жарамсыз және оны заң бойынша жалға беруге болмайды, бірақ Бруклиндегі жертөлелердің үштен бірі сәтті қоныстанған.

Жертөле екі түрлі болуы мүмкін: толық және жартылай жертөле. Біріншісі, сіз жертөледе табиғи түрде өмір сүрген кезде, екіншісі - сізде қандай да бір терезелер болған кезде, яғни еден жерге соншалықты терең көмілмеген. Әрине, жертөле қымбатырақ.

Көп жағдайда жертөлені жалға алу мүмкін емес (м болса да)Нью-Йорк магнаты Билл де Блазио Шығыс Нью-Йорктегі жертөле пәтерлерін заңдастыратын пилоттық бағдарламаға 5,7 миллион доллар бөлді. толығырақ) Егер сіз осындай бөлмені жалға алсаңыз, онда сізде үй иесі бар - ол сіздің арнайы қызметке сіздің өмір сүру жағдайыңыз туралы хабарлауыңыздан қорқады. Сондықтан олар өздерінің құқықтарын әлі білмейтін және арзан тұрғын үйді жалға алуға кез келген мүмкіндік үшін алғыс білдіретін жаңадан келген адамдардың жертөлелерінде тұруға тырысуда.

Нью-Йорктегі тағы бір танымал әдіс - сіздің мүліктен көбірек пайда табу - бұл гаражды қонақ бөлмесіне ауыстырып, жалға беру.

Көптеген үйлер гараж тұрғын үйге жақын орналасқан етіп орналастырылған: көтергіш қақпаларды жауып қою, қабырғадағы есіктен өту жеткілікті - және гараждан сіз толық бөлме жасай аласыз. Оны кәдімгі бөлмеден ажырату оңай: оның терезелері болмайды, бірақ қабырғалардың бірінде қақпалар болады. Сонымен қатар, терезені орнату немесе желдету үшін қақпаны ашу мүмкін емес - көшеде оның ішінде болып жатқан көрінбеуі керек, өйткені мұндай қайта құру заңсыз. Көбінесе олар үш бөлмелі пәтерлер сияқты гараждары бар пәтерлерді шығаруға тырысады, бірақ іс жүзінде конвертацияланған гаражды қосымша бөлме деп санауға болмайды. Алданбаңыз.

Жертөлелер мен гараждарда тұру қайғылы ғана емес, сонымен қатар ылғалдылықтың, суықтың, су басу қаупінің салдарынан денсаулыққа да қауіпті, сонымен қатар күндізгі жарық пен желдетудің болмауы.

Бірақ, егер сіз соған қарамастан, заңсыз тұрғын үйді жалға алсаңыз - өз құқығыңызды біліңіз, үй иесінен жақсырақ жағдай талап етіңіз және қажет болған жағдайда 311 нөміріне қоңырау шаламыз деп қорқытсаңыз - олар бұдан қорқады.

Ең бастысы: сіз Америкаға жертөледе тұру үшін келген жоқсыз. Есіңізде болсын, ай сайын қалалық әкімдіктің сайты жаңартылады ақпараттық карта қолда бар қасиеттер туралы.

Қалай қауіпті аймаққа қоныстанбауға болады

Нью-Йоркте көптеген қауіпті аймақтар бар. Сіз олардың біреуінде екеніңізді қалай анықтауға болады?

Сурет: Депозитфоталар

Өте қарапайым: жақын жердегі алкоголь дүкеніне барыңыз (бұл үшін белгіні іздеңіз) алкоголь дүкені) және ішіндегі жағдайға қараңыз. Егер сіз бөтелкелерді қолдарыңызбен ұстай алсаңыз және саудагер ашық есепшоттың артында болса - құттықтаулар, сіз қалыпты аймақтасыз.

Егер өнімдер қорапта жабылса және сатушы (әдетте қытайлық қарт адам) брондалған әйнек салонында отырса, онда Нью-Йорк геттосына қош келдіңіз.

Саудагерлер өз дүкендерінде бекіністер салады, өйткені американдық гетто сізге Купчино немесе тіпті Чертаново емес. Бұл нағыз қасірет, содан кейін Алеппаның бумен қираған қарттары бір топ қарт туристерге арналған пакеттік тур сияқты көрінеді. Мұндағы таза ауа марихуана иісінен гөрі таңқаларлық, үйсіз адамдардың сән көрсетілімі қала ландшафтының міндетті бөлігі болып табылады, ал бір бөтелке виски үшін криминалды аудандардың темпераментті тұрғындары өмірлерін қиюға дайын.

Сонымен, қымбатты оқырман, егер сіз түн ортасында ұқсас жерде оянсаңыз (кімге ештеңе болмайды?), Жүгіріңіз. Дәл қайда жүгіру - риторикалық сұрақ, бірақ кем дегенде қозғалатын нысанаға ату қиынырақ.

Түпнұсқа Telegram каналында жарияланған za_bugrom

Форум күнін де оқыңыз:

Нью-Йорктегі миллионер екі жыл бойы әлеуметтік пәтерде тұрып, табыс туралы анықтаманы жасатты

Нью-Йорктегі үйді жалдауға арналған 10 «лас» брокерлердің амалдары

Американдық жылдар бойы көршілерін мазақ етіп, баспанаға сай болуға тырысады

Де Блазио Нью-Йорктің жертөлелеріндегі пәтерлерді заңдастыруға ниетті

Нью-Йорктегі арзан тұрғын үйді қайдан жалға алуға болады: қолданыстағы тұрғын үй лотереялары

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.