Сан-Франциско шығанағы аймағындағы алғашқы үйіңізді сатып алу: жылжымайтын мүлік бойынша орыс тілді мамандардың шеберлік сабағы

Қазір жылжымайтын мүлік нарығы сатып алушылар үшін жақсы жаққа өзгеруде. Соңғы айларда банктер ставкаларды шамамен бір пайызға төмендетті, бұл екі нәрсенің бірін білдіреді: немесе орташа сатып алушы үйді 150 мың доллардан артық ала алады, немесе ай сайынғы төлем орташа есеппен 300 долларға төмендейді.

Лилия Гарипова мен Стив Цветков. Коллаж: ForumD Day

Сондай-ақ, жылжымайтын мүлік бағасы тұрақтанды, бұл сатып алушыға келісім-шарттың талаптарын және тіпті сатып алу бағасының өзін келісуге көбірек мүмкіндік береді. Алғашқы үйді сатып алу туралы ойланатын уақыт келді - Сан-Франциско шығанағы аймағындағы жылжымайтын мүлік сатып алу бойынша орыс тілді сарапшылар барлық нюанстарды түсінуге көмектеседі.

24 шілдеде Сан-Франциско шығанағы аймағында жылжымайтын мүлік сатып алу жөніндегі орыс тілді топ ерекше мастер-класс өткізеді: тыныш жағдайда, іс-шара, онда сіз бірінші үй сатып алу туралы барлық білімді аласыз, сонымен қатар презентацияға қатысты сұрақтар қоя аласыз. Сізге қосымша жайлылық жасау үшін сізді шарап пен ірімшік өңдейді.

Мастер-класс 24 шілде, сәрсенбіде жергілікті уақыт бойынша 18: 30-дан 20: 30-ға дейін өтеді. Кездесу мекен-жайы: Кэмпбелл даңғылы, 51, Шығыс Кэмпбелл даңғылы (Кэмпбелл даңғылы, 51), Кэмпбелл, CA 95008

Қатысу тегін, бірақ тіркелу қажет - барлық мәліметтер осы сілтеме бойынша.

Қонақтар сөйлейді:

• Р ›РёР» РёСЏ Р “Р ° СЂРёРїРѕРІР ° - Сан-Франциско шығанағындағы жылжымайтын мүлік сатып алу және сату жөніндегі маман. Оның жұмысы ағылшын және орыс тілді клиенттермен нәтижеге бағытталған, жылжымайтын мүлік нарығына қазіргі заманғы талдау мен клиенттер үшін тиімді мүмкіндіктерді іздеуді ұсынады.
• Стив Цветков - Сан-Францискода үй сатып алушылар үшін қол жетімді қаржыландырудың кейбір нұсқаларын бөлісетін Pacific Bay Financial компаниясының ипотекалық кеңесшісі.

Лилия Гарипова мен Стив Цветковтың шеберлік сабағы барысында. Семинарды ұйымдастырушылардың фотосуреттері

Екі сарапшы да ForumDaily оқырмандарына жақсы таныс - бұрын Лилия мен Стив сұрақтарыңызға жауап берді Америка Құрама Штаттарында тұрғын үй сатып алу-сату проблемалары туралы. Міне, олардың ішіндегі ең қызықтысы.

Тұрақты кірісі бар бастапқы төлемсіз үй (пәтер) сатып алу бағдарламалары бар ма?

Иә, Калифорнияда АҚШ-тағы алғашқы үйін сатып алғандар үшін төлемдер мен жабу шығындарын қамтитын гранттық бағдарлама бар. Қосымша ақпарат алу үшін маған тікелей хабарласыңыз.

АҚШ азаматтығы жоқ жерде үй немесе пәтер сатып алуға бола ма?

Ия, Америка Құрама Штаттарында баспана сатып алғандарға арналған көптеген бағдарламалар тұрақты тұрғын мәртебесін қажет етпейді.

Сәлем Өзіме үй сатып алғым келеді, бірақ менің жасыл карта мен азаматтығым жоқ. Бұл мүмкін бе және қандай құқықтармен? Массачусетс мемлекеті. Рахмет!

Ия, сіз үйді жасыл картасыз сатып ала аласыз. Бүгін кейбір банктер жұмыс визасы бар адамдарға несие беруге дайын. Сәттілік

Семинарды ұйымдастырушылардың фотосуреттері

Менің күйеуім Америкада үйді иемденді, бірақ оны ұзақ уақытқа сатты. Мен АҚШ-та жылжымайтын мүлік сатып алмадым. Бізді отбасы ретінде бірінші рет сатып алушылар ретінде көруге бола ма? Бұл бағдарламаның 3,5% бастапқы жарнадан басқа қандай артықшылықтары бар? Себебі маған мұндай кішкентай үлес қосқан идея ұнамайды. Алғаш рет сатып алушы бағдарламасымен пайызсыздық онсыз үлкен бе? Рахмет!

Ия, сіздің отбасыңыз бірінші рет сатып алушылар бағдарламасына қатыса алады. Бүгін көптеген жаңа бағдарламалар қол жетімді, ал алғашқы төлем 1% -15% болуы мүмкін. Ай сайынғы төлемдер мен пайыздық мөлшерлемелер банкке және бағдарламаға байланысты айтарлықтай өзгереді, қосымша ақпарат алу үшін жеке кеңес алыңыз.

Тұрғын үй сатып алуға арналған бағдарламалар / гранттар туралы сұрақ. Мен олардың көп нәрсені білемін, және бұл мемлекетке байланысты, бірақ мүмкін біреу сіз туралы бүкіл ел бойынша оқуға болатын ресурстарды біледі. Рахмет!

Калифорнияда отбасыларға алғашқы үйін сатып алуға көмектесетін, алдын-ала төлем жасап, мәмілені жабуға көмектесетін ұйым бар. Бұл туралы ақпаратты іздеу жолағына «CALHFA» енгізу арқылы табуға болады. Егер сіз Калифорнияда болсаңыз, менімен тікелей байланысыңыз, мен сізге егжей-тегжейлі толық айта аламын.

Басқа елдің азаматы үй сатып алғанда, жылжымайтын мүлік салығын төлеу керек пе?

Ия, мүлікті сатып алу-сату бойынша әрбір мәмілеге мемлекет және / немесе округ төлейтін мүлік салығы салынатын болады. Калифорнияда бұл салық мөлшерлемесі сатып алу бағасының 1,0% -дан 1,4% -ға дейін өзгеруі мүмкін.

Семинарды ұйымдастырушылардың фотосуреттері

Сәлем Мен жылжымайтын мүлікті алғашқы сатып алуға жеңілдетілген несие туралы естідім. Мұндай тәжірибе бар ма? Лос-Анджелесте несие бойынша пайыздық мөлшерлемелер қандай? Мұнда қайта қаржыландыру деген не және ол қанша тұрады - тиімді ме? Рахмет!

Америка Құрама Штаттарындағы алғашқы үйді сатып алушыларға несие таңдаудың көптеген нұсқалары бар. Кейбір банктер төмен төлемдерді, төмен пайыздық мөлшерлемелер мен басқа да жеңілдіктерді ұсынады. Біздің клиенттеріміздің көпшілігі қайта қаржыландыруды өте төмен немесе нөлдік жабылу бағасымен алады. Менімен тікелей байланысыңыз, біз сізге сәйкес бағдарламаны табамыз.

Оқылды Сұрақ-жауап сессиясының толық нұсқасы Лилия Гарипова мен Стив Цветков.

Семинарға тіркелу байланыс дәл қазір мамандарға сұрақ қойыңыз.

Форум күнін де оқыңыз:

Құрама Штаттардағы баспана сатып алу-сату оқиғалары: риэлторлар ForumDaily оқырмандарының сұрақтарына жауап берді

АҚШ-тың 15 ірі қаласынан үй сатып алу үшін қанша ақша табу керек

Нью-Йоркте баспана алу үшін шетелдіктерге қалай несие алуға болады: нұсқаулар мен қауіптер

Жеке тәжірибем: иммигрант қалай АҚШ-тағы үйді жалға алып, алаяқтардың құрбанына айналмауы мүмкін?

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.